设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房子租不出去怎 么办

精华好帖回顾

· 全面解释monash city council新的政策，大家准备买monash council的或者已经持有的可以进来看看 (2015-3-20) zuyidi · 开一个关于day care的资源楼, 新手栽树, 欢迎新新手爸妈进来乘凉.完成了 (2009-5-24) 蓝月亮
· 参加活动 读书之在路上--- 十年心路一线穿 (2012-7-5) mxmai · 关东关西日本游 ~~ 在迷失中的感悟 (2016-11-5) 蚝
Advertisement
Advertisement
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 10219|回复: 86

[日常管理] 房子租不出去怎 么办 [复制链接]

linshu

发表于 2012-5-13 10:08 |显示全部楼层
此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我买了个 ， 四房的， 但不近火车站。 打了 三周的广告 还没租出去。房子结构不大好， 厅小，分成若干小格。 我是不是应该改一下， 在租？本不想改它，一个租房子。 又不是卖。
但好象 租客好挑剔， 问中介 要不要降价， 他们说不用， 以经很低了。 我该怎么办？

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
ifan + 1 自己住

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

花弄月

发表于 2012-5-13 10:09 |显示全部楼层
此文章由 花弄月 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 花弄月 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
分租

举报

jewar

发表于 2012-5-13 10:11 |显示全部楼层
此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那个城市？

举报

kawara

发表于 2012-5-13 10:15 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
肯定是墨尔本的

举报

linshu

发表于 2012-5-13 10:16 |显示全部楼层

回复 jewar 3# 帖子

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
谢谢大家，再写详细一点，在悉尼，south turramurra ，不是华人区 ，所以分租应该很难。

举报

马到成功

发表于 2012-5-13 10:19 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
赶快降价，空一周就多一周损失
Advertisement
Advertisement

举报

飞跑的猪

2011年度奖章获得者

发表于 2012-5-13 10:21 |显示全部楼层
此文章由 飞跑的猪 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 飞跑的猪 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只有降价了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
pretty + 1 你太有才了

查看全部评分

举报

notwinter

发表于 2012-5-13 10:23 |显示全部楼层

你试试澳洲新报，或者oursteps的租房论坛

此文章由 notwinter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 notwinter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租房的人一般不会介意厅大小，或者房子结构，比较在意房子的位置，交通，购物，你把房子收拾的干干净净整整齐齐就好了，价格合理，应该有人租的。

举报

潜水老虎

发表于 2012-5-13 10:24 |显示全部楼层
此文章由 潜水老虎 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水老虎 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
那里多是自住的

举报

LMLM

发表于 2012-5-13 10:27 |显示全部楼层
此文章由 LMLM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LMLM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
改房子成本太高了。 不如先将降点房租

举报

notwinter

发表于 2012-5-13 10:31 |显示全部楼层

你试试澳洲新报，或者oursteps的租房论坛

此文章由 notwinter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 notwinter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
租房的人一般不会介意厅大小，或者房子结构，比较在意房子的位置，交通，购物，你把房子收拾的干干净净整整齐齐就好了，价格合理，应该有人租的。
Advertisement
Advertisement

举报

linshu

发表于 2012-5-13 10:39 |显示全部楼层

回复 飞跑的猪 7# 帖子

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我也问中介要不要降， 他们说以经很低了， 再降也没用， 我绝得他们不太上心 ， 也每给我什么建义， 牵了合同的， 可以换中介吗？

举报

欢乐海马

发表于 2012-5-13 11:17 |显示全部楼层
此文章由 欢乐海马 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 欢乐海马 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好像现在是租房淡季，我的也是放了三周才租出去而且也降了房租！

举报

cgz

发表于 2012-5-13 11:33 |显示全部楼层
此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
以我的经验告诉你，降价绝对有用。我当时也是因为agent的失误，房子几周都没租出去，Agent也是说降价没用。但我还是决定降价，一周就租出去了。open的时候，你要在房子附近偷偷的看着，看看agent有没有准时来，有多少人来看过。这样，你就心里有数了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
alarlei + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

大牛哥

发表于 2012-5-13 11:35 |显示全部楼层
此文章由 大牛哥 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大牛哥 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
四房的house？

house出租本来就有特定人群的，不那么容易。

举报

cgz

发表于 2012-5-13 11:36 |显示全部楼层
此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 linshu 于 2012-5-13 09:39 发表
我也问中介要不要降， 他们说以经很低了， 再降也没用， 我绝得他们不太上心 ， 也每给我什么建义， 牵了合同的， 可以换中介吗？


在房子没有租出去前，你和agent的合同是没有效的。所以，应该可以换agent.

以后吸取教训，Agent找到房客了，你才和agent签合同。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
linshu + 2 谢谢奉献

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

linshu

发表于 2012-5-13 11:45 |显示全部楼层

回复 cgz 17# 帖子

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
谢了，我下周再 降 20 看看，本以为找一家大的中介客原多会好一 些。 怎知 他们这么不上心

举报

jimmy779

发表于 2012-5-13 11:46 |显示全部楼层
此文章由 jimmy779 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimmy779 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
市场经济，结构不好就要考虑降价。

举报

行者有疆

发表于 2012-5-13 12:14 |显示全部楼层
此文章由 行者有疆 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 行者有疆 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
降$20未必租得出去，涨$20试试

举报

jtj

发表于 2012-5-13 12:20 |显示全部楼层
此文章由 jtj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
降一点试试

举报

Lucifer

发表于 2012-5-13 12:24 |显示全部楼层
此文章由 Lucifer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lucifer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
原帖由 kawara 于 2012-5-13 09:15 发表
肯定是墨尔本的


房子不在，卡瓦接棒啊？
Really?
Advertisement
Advertisement

举报

白雲山民

发表于 2012-5-13 12:28 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
能住那的就不差那２０，只是沒遇到對的租客而已，

举报

lesli1109

发表于 2012-5-13 12:32 |显示全部楼层
此文章由 lesli1109 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesli1109 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有没有可能换家中介问问价格？

前几天跟同事聊天，他投资了一个office, 按照中介的价格租，三个月都没租出去，后来他换了个中介，结果第二个中介告诉他现在要的租金太贵了，足够在同一个区租到一个差不多两倍面积的办公室。价格降低后，他的房子再没空过。
人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

举报

qinyi

发表于 2012-5-13 12:36 |显示全部楼层
此文章由 qinyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qinyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自己招租，每个房间150-200不等

举报

aicjt

发表于 2012-5-13 12:41 |显示全部楼层
此文章由 aicjt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aicjt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我是中介和自己一起干的，最后是我自己先找到租客，价格和中介一致。

举报

bli88888

发表于 2012-5-13 12:41 |显示全部楼层
此文章由 bli88888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bli88888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
一切都是钱作怪。
Advertisement
Advertisement

举报

aicjt

发表于 2012-5-13 12:42 |显示全部楼层
此文章由 aicjt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aicjt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我朋友在你那个区买的房，没听说很难租出去啊？我刚刚打的电话给他

举报

linshu

发表于 2012-5-13 12:50 |显示全部楼层

回复 aicjt 28# 帖子

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是吗？哪家中介？ 价钱上于房价什么比例呢？还是人家的房子漂亮 ， 我的里面不大奢华，很普通的那种

举报

linshu

发表于 2012-5-13 12:53 |显示全部楼层

回复 aicjt 26# 帖子

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
怎么和中介一起干呢， realestate and Domain 的广告 都是中介打 的， 要中介把我的电话也放上？

举报

ECILA

发表于 2012-5-13 16:45 |显示全部楼层
此文章由 ECILA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ECILA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
允许养狗

举报

123下一页
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部