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[修房建房] 一块地上允许建几栋楼？ [复制链接]

发表于 2012-5-7 20:47 |显示全部楼层

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看中了一块地大概700平方，地理位置也不错，是在老区！

想请教下有经验的前辈们，在还没拍下来之前如何判断这块地是否值得你买？
比如我想在这块地上建两栋TOWNHOUSE，暂时COUNCIL又没法给个明确答复，所以担心在买下后如果无法建2栋TOWNHOUSE，
那也就意味着这块地失去了价值！

（另外SUBDIVISION 费用是多少？）

还请有经验的前辈们给个好的方案或建议！
谢谢

[ 本帖最后由 royroy2 于 2012-5-7 21:03 编辑 ]

OSBUILDING

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发表于 2012-5-7 21:38 |显示全部楼层

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是Sydney?

tld128

水晶靴族

发表于 2012-5-7 22:01 |显示全部楼层

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给钱找人帮你做设计咯

council的website里可以查DCP的，自己查一下咯

popxiaoyu

皮靴族

发表于 2012-5-7 22:32 |显示全部楼层

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700的地建两幢th的话还不如duplex。 700地康骚会批的，但是宽最好有16米。

louiz

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发表于 2012-5-8 13:37 |显示全部楼层

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还是花钱找人做个设计吧，就像做BUILDING INSPECTION一样，别舍不得花这个钱，上来论坛怎么问的出来？不一样的COUNCIL，不一样的地块，没有统一的答案

louiz

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禁止发言

发表于 2012-5-8 13:38 |显示全部楼层

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如果只想要一个YES，让你安心的话，就问中介吧。

天行健

银靴族

发表于 2012-5-8 14:43 |显示全部楼层

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Just give the planning department of your local council a call, they will give you the answer you want.

高寿财

白金靴族

发表于 2012-5-8 14:45 |显示全部楼层

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大于320M2的造一个糖耗子应该会批准，
除非规划为不可分割区域。

royroy2

草鞋族

发表于 2012-5-8 22:46 |显示全部楼层

回复 louiz 5# 帖子

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谢谢前辈指点！
我对这个了解不是很多，请人做个设计就可以知道我要的答案？
设计师的答复准确可靠？

royroy2

草鞋族

发表于 2012-5-8 22:52 |显示全部楼层

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感谢大家的指点！！！！

royroy2

草鞋族

发表于 2012-5-8 23:22 |显示全部楼层

回复 tld128 3# 帖子

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是否有必要把SECTION 32 先给律师看下？

linshu

木屐族

发表于 2012-5-8 23:36 |显示全部楼层

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看那个区， KuringGai council 不大于1800m2 不可以subdivide . epping, hurstvill 就没这么严

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