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[养老金] 聊聊St George Bank 5.99% 两年固定房贷值不值得换 [复制链接]

OZ10426

发表于 2012-5-5 12:17 |显示全部楼层
此文章由 OZ10426 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OZ10426 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
想听听大家意见，最近报纸上的广告St George Bank 5.99%1,2,3年的固定房贷利率，还返$700的switching fee. 不知道大家有没有关注：

http://www.stgeorge.com.au/about ... s/SGB+News+Item+508

和PF讨论过，按我给人情况

好处：如果移的话30多万的贷款现有variable rate 6.54%的情况下，去掉所有的费用，一年还是能省下1300~1500块钱。

不好处：1.它没有offset account，ongoing的管理费用是395每年（不过据说是可以办信用卡，积分基本就给补回来了？不太明白St Geroge的信用卡。。。）。
       2.3年后不知道会是怎样，到时再转吗？

现在各大银行都在降息的情况下，想听听大家的意见，或者有转过银行房贷的也给给意见，谢啦！
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潜水老虎

发表于 2012-5-5 12:20 |显示全部楼层
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降息后固定房贷还那么高吗

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OZ10426

发表于 2012-5-5 12:40 |显示全部楼层

回复 潜水老虎 2# 帖子

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不知道，至少现在我的account information里边还是显示那个数。看到银行宣布降息是一回事儿，个人账户什么时候改是另外一回事儿了，哈哈，一般都会迟一些，除非是涨息，立马就变！

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失心人

发表于 2012-5-6 00:55 |显示全部楼层
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st george的浮息据说会降0.38% 那你的利息将降至6.16%

2年5.99%是在两年6.14%基础上附加0.15%的促销折扣

所以2年定息6.14%其实是没有什么吸引力的 所以定息肯定会再降 只是不知道什么时候了 一般都会在几周后

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贷款请短我

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OZ10426

发表于 2012-5-6 08:57 |显示全部楼层

回复 VincentLoan 4# 帖子

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我的不是ST Geroge的，是在NAB，现在是6.54，你预计会到多少呢？

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失心人

发表于 2012-5-7 02:48 |显示全部楼层
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原帖由 OZ10426 于 2012-5-6 07:57 发表
我的不是ST Geroge的，是在NAB，现在是6.54，你预计会到多少呢？


谬赞谬赞

NAB不是降了0.32%嘛？

你如果是问我定息会降到多少 我就不知道了
贷款请短我
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imlinliang

发表于 2012-5-7 11:40 |显示全部楼层
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NAB降息后看到我的帐户里是显示6.19%，这个息口还不错。

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OZ10426

发表于 2012-5-7 13:47 |显示全部楼层

回复 imlinliang 7# 帖子

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为啥我的里边还是6.54？

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OZ10426

发表于 2012-5-7 13:49 |显示全部楼层

回复 imlinliang 7# 帖子

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为啥我的里边还是6.54？

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imlinliang

发表于 2012-5-7 14:40 |显示全部楼层

回复 OZ10426 9# 帖子

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你贷款合同折扣是多少？我的是0.8%。所以6.99%后就变成6.19%了。

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薛教练

发表于 2012-5-7 21:35 |显示全部楼层
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学习中。。。:si1
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OZ10426

发表于 2012-5-8 14:12 |显示全部楼层

回复 imlinliang 10# 帖子

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你指的合同是刚签的还是以前里边的那个条目？还请指教，谢谢！

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wcsydney2000

发表于 2012-6-10 17:57 |显示全部楼层
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每个人的具体rate 会不一样， 要根据贷款金额大小，多贷款利率就会少一点。5.99% 应该不算太低，加上没有了offset功能，就要看以后还要不要降息，如果还要降息的话，就先等等。或者可以考虑一半固定一半浮动。

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