新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 如何用Line of Credit (LOC) 贷款买房

精华好帖回顾
· 开贴乱聊Broome, WA (缓慢更新至66楼) (2013-10-28) pangpang	· 2023 电影回顾 (2023-12-31) 蚝
· 小儿女记事系列10-----爱情的童话和超想像的冒险（看3D电影《UP》另附drive in推荐） (2009-9-7) 清凉	· 生煎包 (2006-4-15) feihu28

查看: 1609|回复: 5

[财务贷款] 如何用Line of Credit (LOC) 贷款买房 [复制链接]

AOTEA

皮靴族

发表于 2012-3-27 20:36 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

亲戚现在有一套自住房贷款已经还清，还想买一套房。他自己估计现在的房价比买进时涨了13万左右。
那么这个增值的13万可以申请Line of Credit (LOC) 去首付第二套房产的deposit吗？如何申请LOC？
还有这个增值的部分是哪里可以评估的？还是向贷款银行评估？谢谢。

AOTEA

皮靴族

发表于 2012-3-28 08:54 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没人知道吗？顶

AOTEA

皮靴族

发表于 2012-3-28 20:15 |显示全部楼层

此文章由 AOTEA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AOTEA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶

ialienam

皮靴族

发表于 2012-3-28 20:59 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以找broker or直接去找lender, 他們瞭解後就會幫你們用好和做好申情動作.

不管找誰都差不多, 都是銀行直接給commission.
Broker可以幫你們比較不同家銀行, lender好處就直接走上門branch. 就看你喜歡用哪一個

wTam

银靴族

发表于 2012-3-28 21:04 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买第二套房不是用LOC的。直接去银行问。

yzf686

头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2012-3-29 14:01 |显示全部楼层

此文章由 yzf686 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzf686 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也不能完全说是增值部分，其实是还清的部分去做LOC。
因为贷款80%以上一般银行会让你交insurance，所以一般最多home loan就贷80%。
剩余的20%就用你原有住房的equity（已还清部分，按照你亲戚的情况，整个房子都已还清）抵押，申请LOC。
LOC的好处是你用多少收多少的利息，原理跟信用卡一样。
就跟银行说我原有住房贷款以还清，他们自然会问你要证明，如果属实，就可以用来抵押。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 如何用Line of Credit (LOC) 贷款买房 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块