新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问有多少人成功地将subject to finance and building/ ...

精华好帖回顾
· 小桑子的印度电影之旅建设中-更新在#9楼(完成了我最喜欢的SR KHAN) (2008-10-28) suel	· DIY 白蚁防治--92#有升级版,感谢LIAOTANG (2010-11-24) hsqhugh
· 8月活动－麻婆豆腐，香不辣豆花水煮鱼 (2010-8-24) 大胃	· 澳洲银行开户之不完全手册-Banking in Australia：A Dummies’ Handbook (2007-7-17) serney

查看: 2053|回复: 18

[其他信息] 请问有多少人成功地将subject to finance and building/pest inspection 条款加进contract 的？ [复制链接]

vicki_vicki

草鞋族

发表于 2012-3-25 22:36 |显示全部楼层

此文章由 vicki_vicki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vicki_vicki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到论坛里很多人说一定要将subject to finance and building/pest inspections加入买房合同。这样如果贷款或inspection出现什么问题能终止合同并拿回定金。但今天我的律师告诉我，卖方一般会拒绝加入这一条的。他做了十几年律师没有一个加了这条。他说在冷静期可以终止合同但一般定金拿不回来，除非对方存在法律方面的漏洞。真的是这样吗？请问大家是不是在合同里都加了这条啊？谢谢

jade27

铜靴族

发表于 2012-3-25 22:42 |显示全部楼层

此文章由 jade27 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jade27 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我咋觉得一般都加呢？我遇到两个合同，中介直接在合同里就写这条了，不用我们操心，忘了说了，是布里斯班

风迪

铜靴族

发表于 2012-3-25 22:46 |显示全部楼层

我加了f

此文章由风迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般贷款的都要加这个吧

豌豆公主

银靴族

发表于 2012-3-26 00:08 |显示全部楼层

此文章由豌豆公主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豌豆公主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我加了building inspection。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2012-3-26 00:09 |显示全部楼层

此文章由大牛哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大牛哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jade27 于 2012-3-25 22:42 发表
我咋觉得一般都加呢？我遇到两个合同，中介直接在合同里就写这条了，不用我们操心，忘了说了，是布里斯班

同意

豆包妈

银靴族

发表于 2012-3-26 00:16 |显示全部楼层

此文章由豆包妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆包妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就加了
每次都加，没问题啊
不过如果特抢手的房子，估计你加了，房东就直接让你out了
看情况吧

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2012-3-26 00:21 |显示全部楼层

此文章由 yuxuanlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxuanlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你的要求很正常。

如果你的律师不给你把这些条件放进合同里，让他走人。这是你的权利。

xue

木屐族

发表于 2012-3-26 00:25 |显示全部楼层

此文章由 xue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是什么律师啊？换

111wyd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-3-26 00:28 |显示全部楼层

此文章由 111wyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 111wyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和中介谈,只要不是拍卖的房子,都应该可以加吧. 我也才签了合同,因为是流拍,所以就私下谈,当天中介死活不加, 我就在价格上摇摆, (老公提个价高高的,我表示不同意,就这样给中介一丝希望,).拖过3天,中介终于同意加了.

一般过了拍卖三天,就可以加了,拍卖前后3天是不行的

天行健

银靴族

发表于 2012-3-26 00:39 |显示全部楼层

此文章由天行健原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天行健所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抢手的房子一般房主不会同意subject to finance, 万一你不要了，他们就麻烦了

bernadine

银靴族

发表于 2012-3-26 09:32 |显示全部楼层

此文章由 bernadine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bernadine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果对方不同意加，你也没办法~
实在喜欢那个房子，只能牺牲.25的小定金了

Y叔

版主

发表于 2012-3-26 09:47 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2012-3-26 11:22 |显示全部楼层

此文章由水里没有鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水里没有鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没问题，不过你的律师有问题啊，通常都是中介不让加，律师鼓励加的。

高寿财

白金靴族

发表于 2012-3-26 11:29 |显示全部楼层

此文章由高寿财原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高寿财所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看市场，
我认为应该不让加贷款条件，
贷不出钱还买什么房子啊。

如今这世道，
人人都要加房屋/害虫检查的。

搁世道好的时候，
加条款的直接被忽视，
买不到房。

MC1224

皮靴族

发表于 2012-3-26 11:30 |显示全部楼层

此文章由 MC1224 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MC1224 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借lz的帖子，如果是auction呢，能在auction之前写进去subject to building/pest inspections吗？想去auction一个房子，没有非常喜欢，想着如果价格合适就拍下，不合适就算了，所以也不是很想在auction之前花钱先做inspection，有什么办法么

frankielynna

银靴族

发表于 2012-3-26 11:33 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等流拍，变成private sale

原帖由 MC1224 于 2012-3-26 11:30 发表
借lz的帖子，如果是auction呢，能在auction之前写进去subject to building/pest inspections吗？想去auction一个房子，没有非常喜欢，想着如果价格合适就拍下，不合适就算了，所以也不是很想在auction之前花钱先做inspection，有什么办法么

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
MC1224	+ 2	谢谢奉献，可是万一不流呢，哎很矛盾

查看全部评分

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2012-3-26 11:36 |显示全部楼层

此文章由 adline0109_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adline0109_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般都会加！

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2012-3-26 11:37 |显示全部楼层

auction解是不能加的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jands	+ 1	我很赞同

查看全部评分

jands

银靴族

发表于 2012-3-26 13:06 |显示全部楼层

此文章由 jands 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jands 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

auction 是 as is, 所有的 inspection 都要在 auction 前做好

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 请问有多少人成功地将subject to finance and building/pest inspection 条款加进contract 的？ [复制链接]

我加了f

评分

评分

发表回复

新闻达人

2019年度勋章