新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 紧急求援:可怜的租客可以就这样被房东无情赶出去吗? ...

精华好帖回顾
· 我和老公的Australia Day-悉尼(很多片片呦！） (2005-2-4) 好馋水煮鱼	· 我的找工经历：PROJECT ACCOUNTANT (2012-8-28) 神行太保
· 我也从大堡礁回来了，感谢前辈们的攻略分享，我也来上照片（加分不要吝啬哟^_^) (2012-5-15) yying227	· 食面条记 (2011-10-29) astina

12 3 4 5 / 5 页下一页

查看: 7032|回复: 133

紧急求援:可怜的租客可以就这样被房东无情赶出去吗? [复制链接]

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:10 |显示全部楼层

此文章由 charityvisitor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charityvisitor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恳请足迹网的兄弟姐妹们帮忙了!!! 这里先表达衷心的感谢!!!

我和我老公是新移民,也是一直仔细拜读足迹网上高论的忠实读者。现在我们遇到了很大的麻烦，身体情况欠佳，却又要被房东从房子里面赶出去了。

情况是这样的：从06年3月起,我们通过澳洲新报的广告，整套租到了一两室UNIT，没签合同，并一直住到现在。虽然是30多年的原状态旧房，我们却很珍惜自己的家，每天清洁打扫，用心的爱护每一角落。他的所有私人信件，我们都精心看管保留，在其取房租时一并转交。房东对此很满意。前些日子房贷利率两次上调，房东提出要买掉房子，需要配合中介带人来看房，我们也以理解的高姿态接受并积极美化房间配合看房。我们表示只要房子卖出，我们会忍痛搬家的。可是房东并未如愿卖房，因为价格问题。

前两星期房东要我们涨房租，在原来基础加25澳元，我们觉得真的好大压力呀，因为老公一直在打现金工，很辛苦，一周只有325澳元，我又很快就不能上班了。我们在同房东协商，看可不可以加15澳元，在协商还未有结果时，房东在昨天已经登了广告，并在没有通知我的情况下收了别人100元定金，以高我我们10元的价格把房子租出去了，现在要我们搬家。我现在的身体很不好，不适合搬家劳累，我们也只好和房东协商看能不能退还100元给人家，我们无奈也可以出相同价格租下房子。可是对方坚决不同意退钱，坚持要赔偿！！房东返回来告诉我们一定下周搬家，我们即将被房东无情地赶出去了。还有没有公道呢？

恳请大家帮帮忙，我们有没有权利不搬，付定金的人那张收条有法律效力吗？我们是不是也该寻求个公道呢？我已经一夜未眠，唯一想到的就是向足迹网的兄弟姐妹们求助，请帮帮忙，在线等…….

评分

参与人数 3	积分 +17	收起理由
villa	+ 10
小燕子穿花衣	+ 5
我爱猪	+ 2

查看全部评分

rickyhuangjh

布鞋族

发表于 2007-1-7 10:22 |显示全部楼层

此文章由 rickyhuangjh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rickyhuangjh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有缴租的收据，一般房东要提前三个月通知租客，这里关键是能否证明你是租客，去当地的council询问下帮助机构和资料，用数码相机拍下现在居住的情况证明有居住
如果没有收据的话，还有一个方法，不知道有没有用，就是和房东说你没给我开发票，我要去税局告你，这个说不定可以成为促使房东商谈的砝码

cattor

银靴族

发表于 2007-1-7 10:25 |显示全部楼层

此文章由 cattor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cattor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关于居住证明，如果你是通过银行打款给房东，那么这个证据就很有力了。如果你每次都是通过现金，那么你举证就很困难。

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:27 |显示全部楼层

非常感谢!

我们有电费,电话费的帐单,我再去准备照片.

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:28 |显示全部楼层

非常

原帖由 cattor 于 2007-1-7 11:25 发表
关于居住证明，如果你是通过银行打款给房东，那么这个证据就很有力了。如果你每次都是通过现金，那么你举证就很困难。

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:30 |显示全部楼层

原帖由 cattor 于 2007-1-7 11:25 发表
关于居住证明，如果你是通过银行打款给房东，那么这个证据就很有力了。如果你每次都是通过现金，那么你举证就很困难。

我们有房东的中文的现金收条,和他的签名! 上面还有租金是从何时到何时有效! 可以吗?

starcraft

皮靴族

发表于 2007-1-7 10:32 |显示全部楼层

此文章由 starcraft 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 starcraft 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/corporate/contactus.html

133220

这是权威的处理这类纠纷的机构，我觉得LZ最好是和他们联系一下，咨询一下他们的意见。

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:37 |显示全部楼层

非常感谢!

原帖由 starcraft 于 2007-1-7 11:32 发表
http://www.fairtrading.nsw.gov.au/corporate/contactus.html

133220

这是权威的处理这类纠纷的机构，我觉得LZ最好是和他们联系一下，咨询一下他们的意见。

谢谢, 我周一就打电话去咨询!! 实际我们一直不想伤害别人, 可是不去又解决不了, 好人总是容易受伤害!

袋鼠

银靴族

发表于 2007-1-7 10:40 |显示全部楼层

此文章由袋鼠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者袋鼠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该要签租房合同的. 有合同的话一般房东要给4个月notice才能让租客搬家的.
没合同就不好办了, 你可以找fair trading之类机构问问看, 能不能申诉.

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:44 |显示全部楼层

感激中!

好感激足迹网的兄弟姐妹, 有这么多的好心人, 我们不是在孤军作战啦!

charityvisitor

木屐族

发表于 2007-1-7 10:47 |显示全部楼层

原帖由袋鼠于 2007-1-7 11:40 发表
应该要签租房合同的. 有合同的话一般房东要给4个月notice才能让租客搬家的.
没合同就不好办了, 你可以找fair trading之类机构问问看, 能不能申诉.

我们因为想长住也一直都在考虑和房东签合同,可是房东不想和我们签.大概就是为今天吧.

sakesake

铜靴族

发表于 2007-1-7 10:49 |显示全部楼层

此文章由 sakesake 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sakesake 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东好过分啊....真是人善被人欺呀....绝对不要搬...很多机构可以投宿他的.吓吓他.

bulaohu

钻石靴族

发表于 2007-1-7 10:53 |显示全部楼层

此文章由 bulaohu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bulaohu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ningthetenancy.html

看“Disclosure"和”Tenancy Agreement"部分。在你有房东的收据来证明事实的landlord/tenant关系的情况下，房东根本没办法合理解释为什么没跟你签合同。我觉得你最好的办法是赶紧找department of fair trading，理亏的是房东而不是你，不用怕。争取要么强迫房东跟你签一个正式合同，要么争取到合理的时间来搬家。总之我觉得你会赢的。