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liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-15 20:49 |显示全部楼层

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请童鞋介绍几个华人BUILDER

想做DEVELOPER

谢谢

ozbean

草鞋族

发表于 2012-2-16 00:17 |显示全部楼层

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有推荐吗？

二胖

皮靴族

发表于 2012-2-16 16:12 |显示全部楼层

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http://rzowens.com.au/index.html
负责building的人有墨尔本大学construction的学位，又有实践经验。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-16 20:08 |显示全部楼层

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忘了说是在悉尼

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-2-16 23:55 |显示全部楼层

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张丹儿

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-2-17 11:44 |显示全部楼层

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找华人builder的原因是什么？语言不通还是价格优势？一分钱一分货的道理在造房子的时候依旧适用，做development需要注意的地方太多了，别因为某些因素而舍本逐末，LZ谨记，顺祝好运。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-17 20:05 |显示全部楼层

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主要看了鬼佬公司广告费，他们的人工费投入太厉害，这部分钱肯定要在我们客户赚回来，所以想华人公司支出小点，那这样能实惠点，

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-17 20:08 |显示全部楼层

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前段时间去了KELLYVILLE的HOMEWORLD，他们的DISPLAY HOUSE，以及工作人员，认为他们成本高，费用收地也高。不知道我想得对不对

请楼上指教

yichuan

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发表于 2012-2-17 20:09 |显示全部楼层

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原帖由 liuweiqw 于 2012-2-17 20:05 发表
主要看了鬼佬公司广告费，他们的人工费投入太厉害，这部分钱肯定要在我们客户赚回来，所以想华人公司支出小点，那这样能实惠点，

嘿嘿，你以为华人builder是给你来帮忙的啊？
广告费没有花，不代表就会让利给你，并且。。。哈哈哈

gifox

版主

发表于 2012-2-17 20:11 |显示全部楼层

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原帖由 liuweiqw 于 2012-2-17 20:05 发表
主要看了鬼佬公司广告费，他们的人工费投入太厉害，这部分钱肯定要在我们客户赚回来，所以想华人公司支出小点，那这样能实惠点，

完全没有关系的。
你大可以问问价就知道了不要想当然。

悠悠

皮靴族

发表于 2012-2-17 20:16 |显示全部楼层

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LZ到底是做多大的项目？听起来DEVELOPER应该是大项目。

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-2-17 20:19 |显示全部楼层

回复 liuweiqw 8# 帖子

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你觉得他们价格高，他们自然得给自己的高找个理由。就怕你真签了合同，那个价格你就不会嫌高了，高的还在后头等着你呢，不单指home world里的builder啊，天下乌鸦，你懂的。

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-17 22:01 |显示全部楼层

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起先项目不大，买个地，分一下，建两个DUPLEX 或3个TOWNHOUSE什么的

我去问了KELLYVILLE得建筑商说一个DUPLEX30万一套，

但一个房产中介的中国经纪说，找小点BUILDER，可能55万2套能拿下来

能省5万

gifox

版主

发表于 2012-2-17 22:03 |显示全部楼层

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原帖由 liuweiqw 于 2012-2-17 22:01 发表
起先项目不大，买个地，分一下，建两个DUPLEX 或3个TOWNHOUSE什么的

我去问了KELLYVILLE得建筑商说一个DUPLEX30万一套，

但一个房产中介的中国经纪说，找小点BUILDER，可能55万2套能拿下来

能省5万

BUILDER 大小跟便宜可没有多少关系.
跟用什么料有很大关系.

只是说多少钱2套没有什么比较意义.

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-17 22:24 |显示全部楼层

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说是一般情况下地土地，一般用的材料
便宜5万

ZZZZZ

木屐族

发表于 2012-2-18 00:25 |显示全部楼层

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一分价格一分货，慎用华人builder，不是一棍子都打死，但是。。。。。。。
这种小项目找小builder做最好。价格多比较。华人不一定便宜

liuweiqw

铜靴族

发表于 2012-2-18 13:29 |显示全部楼层

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请问有什么好的小BUILDER推荐吗

谢谢

543

皮靴族

发表于 2012-2-18 14:38 |显示全部楼层

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悉尼还是墨尔本？？？

微胖儿

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-2-18 16:05 |显示全部楼层

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在国内农村，只要请村民们吃上几天饭，房子就出来了。

建房子光看价钱有鬼用。

ozbean

草鞋族

发表于 2012-2-18 23:26 |显示全部楼层

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周围的朋友，包括我在建新房的时候都没有选华人。小的项目可以考虑。

sliding

布鞋族

发表于 2012-2-19 00:01 |显示全部楼层

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you can ask them. they are building duplex in sydney now.

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ght=local%2Bbuilder

jasonfaye

木屐族

发表于 2012-2-19 13:50 |显示全部楼层

回复 liuweiqw 13# 帖子

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任何不根据设计图纸和实际地形的建筑估价都是不负责任的。楼主还要注意用低价合同先吸引你，开工后变更提价的思想准备以及应对之策。

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