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[财务贷款] 3年固定利息5.9 [复制链接]

huazhb

银靴族

发表于 2012-2-13 15:40 |显示全部楼层

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想请问大家一下，现在有推荐3年估计利息5.9。不知道大家觉得怎么样啊？

realfenglin

银靴族

发表于 2012-2-13 15:41 |显示全部楼层

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ANZ吧，2年的是5.8%

josephineyan

银靴族

发表于 2012-2-13 15:44 |显示全部楼层

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请问是哪里的利息率，怎么这么低？

失心人

木屐族

发表于 2012-2-13 18:29 |显示全部楼层

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St George 两年 5.99

ANZ 两年 5.8

Citibank 一年5.85 两年5.8 三年5.75

主要看你个人的情况啦利率虽低但不一定申请的到哦

sunway

草鞋族

发表于 2012-2-14 11:33 |显示全部楼层

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没有offset account.

失心人

木屐族

发表于 2012-2-14 13:00 |显示全部楼层

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定息的offset形同虚设啊

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-2-14 13:52 |显示全部楼层

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原帖由 VincentLoan 于 2012-2-14 13:00 发表
定息的offset形同虚设啊

此话怎讲？

失心人

木屐族

发表于 2012-2-14 15:25 |显示全部楼层

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因为fixed rate的利息是固定的啊 offset的作用是冲掉本金来达到降低利息的目的

那fixed的利息又不会变钱放进offset又没利息只能等到过了fixed的年限之后才能发挥作用了

个人理解请指教

echoliu

铜靴族

发表于 2012-2-14 15:27 |显示全部楼层

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固定利息是不是不允许多还?

niuren

银靴族

发表于 2012-2-14 15:35 |显示全部楼层

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原帖由 VincentLoan 于 2012-2-14 15:25 发表
因为fixed rate的利息是固定的啊 offset的作用是冲掉本金来达到降低利息的目的

那fixed的利息又不会变钱放进offset又没利息只能等到过了fixed的年限之后才能发挥作用了

个人理解请指教

fixed rate也有offset，但不一定offer你100%

niuren

银靴族

发表于 2012-2-14 15:36 |显示全部楼层

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原帖由 echoliu 于 2012-2-14 15:27 发表
固定利息是不是不允许多还?

这个要看产品，有的允许一年还一定数额

click

金靴族

发表于 2012-2-14 15:46 |显示全部楼层

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有些FIX RATE也允許多還，不過有限額的。
其實FIX RATE也有一定好處的。
雖然現在利率在下調通道，但是銀行耍臭流氓，RBA降他不降，RBA不降他升，

現在有些FIX RATE還不錯，還可以抵擋差不多2次利率下調。如果禁不起利率上漲的風險，尤其是貸的多的，不如FIX一部分。
比如你待80萬，可以FIX一半2-3年。有錢可以先還那浮動的40萬，不太可能2年內就40萬還清吧，除非你知道未來兩年有大筆錢進賬。
投資房尤其合適，有錢也不會多還，買個穩定。

zhengtao

银靴族

发表于 2012-2-14 21:14 |显示全部楼层

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定一部分，浮动一部分就好了。
Citybank的那个不错，但有月费8块。

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