请教生意过户费用包含GST吗

wayne.70s

请问生意过户费用包含GST吗？ 做账计入什么科目

friendlc

如果你买的是现有的生意，就不应该有gst. 做账的话，要详细分类，有存货，固定资产，其他的计入goodwill

wayne.70s

谢谢,我不是问生意价格上的GST，生意是going concern的，没交GST，也无存货无固定资产，全部都是goodwill，过户费TRANSFER DUTY 3W多，应该是计入费用吧。 这过户费里面有没有GST?

stevenhu

也无存货无固定资产
how will the business keep running as a going concern?

lovefenger

如果你说的是交给osr的印花税，没有gst

lovefenger

绝大部分交给政府的费用都没有gst，如果有，发票上会清楚的显示。

LENNY_DONG

印花税没有GST的

wayne.70s

的确无存货，无固定资产，买的是rights，所有固定资产属于使用权，所有费用也报销。
那OSR得过户费是不是入费用，入什么费用哪? 是一次性冲费用还是逐步摊销

stevenhu

能交的起3w的duty应该能请的起一个好的accountant吧
帮你省的钱比你花的绝对多

wayne.70s

我自己是会计毕业的，想自己弄下，不是钱的问题，只是觉得那么久不弄了，专业浪费了可惜

stevenhu

你大学学的那点税法就是个皮毛，苦海无涯

wayne.70s

再说，好的ACCOUNTANT怎么找？这次找个“好的”西人会计，注册个FAMILY TRUST 收$1000,查个账2小时的工作收了$2000,其实注册family trust我也可以自己弄，200刀不要就解决了，查账根本就没有历史账目，就做个projection，不是因为贷款需要，就连会计1年纪学生都能做，但是我也是抱着找专业的省力省钱的想法去的，可结果非常失望。
所以说怎么才能找个好会计哪？我也是逼不得已啊，哎。好在我们这行账目简单，我这半壶水还能凑合用下

颓废的败家子

stamp duty 本身就是税 哈哈

wayne.70s

原帖由 颓废的败家子 于 2012-2-10 01:56 发表
stamp duty 本身就是税 哈哈

呵呵，那应该做成费用？这笔费用有点大，不知道做成什么费用？当年一笔做掉还是逐年摊销

颓废的败家子

stamp duty  作在你capital里面阿 就是你这个business的 cost

stevenhu

about the trustee for your trust, it that individual or corporate trustee?
if it is individual, $1000 is quite expensive.

wayne.70s

是individual trustees, just me and my wife, its pretty simple, everyone who can read can do it.  I have the website who can setup the Family Trust deed for around $200, and it only just takes few minutes to fill in the details.

wayne.70s

原帖由 颓废的败家子 于 2012-2-10 02:11 发表
stamp duty  作在你capital里面阿 就是你这个business的 cost

谢谢，我昨天查了ATO，这个的确是做在CAPITAL里面的，OFFSET CGT的。 但是请问怎么入账哪，记在什么科目

stevenhu

Goodwill
BTW what is the nature of the right?

[ 本帖最后由 stevenhu 于 2012-2-10 12:35 编辑 ]

wayne.70s

Management RIght

stevenhu

有具体的年数限制吗？还是像加盟店的那种合同上是五年以上，其实是无限的

wayne.70s

25年合同，但是理论上无具体时间限制

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 10/2/2012 20:12 发表
Management RIght

恭喜一下，可惜兄弟是QLD的：）

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 10/2/2012 10:58 发表


谢谢，我昨天查了ATO，这个的确是做在CAPITAL里面的，OFFSET CGT的。 但是请问怎么入账哪，记在什么科目

我是请会计的
买生意的律师费，印花税，都算在生意的成本里面，该是goodwill吗，到时候卖生意时，Capital Gain=卖出价格-买入价格-律师费-印花税
不过QLD生意要交印花税吗，NSW好像不需要，只有生意里面的固定资产要交，例如说这个生意含电脑，椅子价格2000元，只有这些要交印花税
房子的话，都要交印花税，也是卖出时才能offset

另外贷款的费用，例如银行的律师费，申请费等，会计帮我弄入borrowing cost，分5年摊销

wayne.70s

你好 poweregg，只有固定资产要叫duty这个是从哪里查来的啊?

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 11/2/2012 11:03 发表
你好 poweregg，只有固定资产要叫duty这个是从哪里查来的啊?

Stamp Duty是州政府收的，QLD和NSW不一样吧

MR两部分，房子那部分都要交stamp duty
贷款，qld要有stamp duty，我也是qld 贷款的，也交了
生意部分，nsw只有里面的实物（固定资产）要交，卖家说他的电脑椅子之类值2000，就按这个数字交了印花税，都是律师帮忙算好的

wayne.70s

我刚查了NSW的OSR，好像说GOODWILL也是BUSINESS ASSET，没有说不要叫STAMP DUTY啊。

(g)  a business asset, being, at any relevant time:
(i)  the goodwill of a business, if the business has supplied goods in New South Wales, or provided services in New South Wales, to a customer of the business during the previous 12 months, or
(ii)  intellectual property that has been used or exploited in New South Wales during the previous 12 months, but only if the intellectual property is the subject of an arrangement that includes a dutiable transaction over goodwill referred to in subparagraph (i), or
(iii)  a statutory licence or permission under a Commonwealth law, if the rights under the licence or permission have been exercised, during the previous 12 months, in respect of New South Wales or in an area that includes New South Wales or a part of New South Wales,
Note. Intellectual property is defined in the Dictionary. Business assets are subject to apportionment under section 28.

[ 本帖最后由 wayne.70s 于 2012-2-11 12:58 编辑 ]

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 11/2/2012 11:56 发表
我刚查了NSW的OSR，好像说GOODWILL也是BUSINESS ASSET，没有说不要叫STAMP DUTY啊。

(g)  a business asset, being, at any relevant time:
(i)  the goodwill of a business, if the business has supplied goods in N ...

我倒没查过，不过律师的信里说

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This is a simple reminder that I will need to stamp your contracts within 3 months of the date of contract (ie. before 24 June, 2011).
As previously advised, you do not pay stamp duty on the business component – but you are liable for duty on both the Unit contract and inventory included in the sale of the business.
The Seller has advised that the value of the inventory included in the business sale is $2,000 and on this basis, stamp duty in the amount of $XXXXX is payable by you.

wayne.70s

太好了，谢谢，我明天去问问我的律师，看看QLD是这样的吗

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 11/2/2012 16:31 发表
太好了，谢谢，我明天去问问我的律师，看看QLD是这样的吗

呵呵，你还没settle吗？
确定要用Trust架构？我用的是Trust，但是现在ATO很变态,Trust在六月底必须把钱分完，问题是，对于做生意的Trust，6月底之前算清楚这个年度的利润，很不靠谱啊