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[其他讨论] 非PR买二手房，买了以后出租会怎么样？或者回中国后不卖会如何？ [复制链接]

qichxi

木屐族

发表于 2012-1-26 18:57 |显示全部楼层

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澳洲对工作签证的在澳人员允许买二手房。

我买了二手房以后，能不能出租出去呢？（貌似没有人查吧？）

同样的，按规定，离开澳洲后二手房子必须在6个月内卖掉。如果我不卖，会有人查吗？

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2012-1-27 23:25 |显示全部楼层

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(monkey18)

michelleyl

皮靴族

发表于 2012-1-27 23:36 |显示全部楼层

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你可以试试看嘛。反正有钱，不是吗？

将来可以不来澳洲，远程操作。

qichxi

木屐族

发表于 2012-1-28 00:21 |显示全部楼层

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有钱，就投资移民了。就是没钱

daodaodao

木屐族

发表于 2012-1-28 12:07 |显示全部楼层

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非pr是不是只能买新房

patricb

银靴族

发表于 2012-1-28 13:00 |显示全部楼层

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Non-PR can only by second hand property for themselves to live in, and you need approval from FIRB(Foreigh investment review board). Once you leave Australia, the property has ti be sold.
Non-PR can by new property for investment without approval though.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

马尔泰若曦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-1-29 18:43 |显示全部楼层

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FIRB批的时候会告诉你，你可以这么做，但你也要意识到这么做会遭到起诉甚至被扔进监狱。

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yourock

金靴族

发表于 2012-1-29 19:58 |显示全部楼层

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不用怕。资本主义国家，私人财产神圣不可侵犯。再说你在中国远程操作，就算查到你，也拿你没辙。

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2012-1-29 20:14 |显示全部楼层

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中国人就是牛。法律是个毛。

MELFAIR

木屐族

发表于 2012-1-29 20:18 |显示全部楼层

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之前看过法律，如果离开澳洲不卖，出租收益政府可以收回，另外房子可以强制卖出，capital gain部分政府收回。

EMMA-208

木屐族

发表于 2012-1-30 15:15 |显示全部楼层

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借帖问问非PR能买的房子的范围出了新房还有别的吗？
我家老爷子不是PR但是很热衷在澳洲买房子
还不喜欢公寓
喜欢老一点的房子

hunter38

皮靴族

发表于 2012-1-30 15:22 |显示全部楼层

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先搞身份.

投资墨尔本

布鞋族

发表于 2012-1-30 17:43 |显示全部楼层

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没有身份是不能买投资房的自己买了也不能出租如果你非要出租就和你不报税是一个道理一般不查但别被点了

patricb

银靴族

发表于 2012-1-31 16:13 |显示全部楼层

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原帖由 EMMA-208 于 2012-1-30 15:15 发表
借帖问问非PR能买的房子的范围出了新房还有别的吗？
我家老爷子不是PR但是很热衷在澳洲买房子
还不喜欢公寓
喜欢老一点的房子

The answer is no.
He can only buy new property for investment. Can be townhouse or house but must be new.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

zhaobin0220xsg

皮靴族

发表于 2012-1-31 21:51 |显示全部楼层

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非pr可以买新房投资

我一朋友还是学生已经是zetland两套房的owner了都是投资房还很好租

Cooogeee

皮靴族

发表于 2012-2-1 08:59 |显示全部楼层

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原帖由 zhaobin0220xsg 于 2012-1-31 21:51 发表
非pr可以买新房投资

我一朋友还是学生已经是zetland两套房的owner了都是投资房还很好租

zetland的公寓都饱和成那样了，好租不到哪里去吧
我听到ZETLAND的房东都在说难租

640

皮靴族

发表于 2012-2-1 11:08 |显示全部楼层

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原帖由 Cooogeee 于 2012-2-1 08:59 发表

zetland的公寓都饱和成那样了，好租不到哪里去吧
我听到ZETLAND的房东都在说难租

Zetland 已经算好了，你可以去看看wenworth point(homebush bay）的更难租出去。

楼主如果钱不是一个问题，你成立一个公司，聘用一个PR做秘书，基本上就可以投资了。不过还是需要申请FIRB。

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-2-1 18:01 |显示全部楼层

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原帖由 zhaobin0220xsg 于 2012-1-31 21:51 发表
非pr可以买新房投资

我一朋友还是学生已经是zetland两套房的owner了都是投资房还很好租

你的学生朋友自己住哪？

Chatswood控

金靴族

发表于 2012-2-1 18:02 |显示全部楼层

原帖由 qichxi 于 2012-1-26 18:57 发表
澳洲对工作签证的在澳人员允许买二手房。

我买了二手房以后，能不能出租出去呢？（貌似没有人查吧？）

同样的，按规定，离开澳洲后二手房子必须在6个月内卖掉。如果我不卖，会有人查吗？

知法犯法

百里挑一

金靴族

发表于 2012-2-1 18:42 |显示全部楼层

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强制拍卖，然后不给你钱

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