新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买Unit也要做Building Inspection阿。。。。

精华好帖回顾
· 秀秀我种的30多个品种的多年生蔬菜 (2014-2-16) wning	· Lanshan: 吃撑了－低脂酸奶开心果蛋糕 Yoghurt and Pistachio Cake (超多图详细过程） (2012-10-5) lanshan
· 参加活动----【舌尖上的新足迹】美酒作伴对酒当歌人生几何 (2012-12-30) gyxyxgu	· 小儿高热惊厥亲身经历与知识分享，26和34楼补充皇家儿童医院热惊厥与发热介绍 (2012-7-17) ayeeda

12 3 / 3 页下一页

查看: 6432|回复: 81

[其他信息] 买Unit也要做Building Inspection阿。。。。 [复制链接]

fm_yy

皮靴族

发表于 2012-1-26 15:47 |显示全部楼层

此文章由 fm_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fm_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去年坐着免印花税的末班车买了个二手Uint

明天就Settle，今天约的中介去做Final Inspection

发现一个卧室的一面墙上漏水，之前去看的时候那面墙都是被书柜档住的

这种情况怎么办？去Fair trading看看？

刚才跟律师打电话，律师说没有别的办法，只能自认倒霉。。。

[ 本帖最后由 fm_yy 于 2012-1-27 14:42 编辑 ]

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
tld128	+ 5	安慰一下

查看全部评分

fm_yy

皮靴族

发表于 2012-1-26 15:49 |显示全部楼层

此文章由 fm_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fm_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是之前看房子的时候照的

[ 本帖最后由 fm_yy 于 2012-1-27 14:41 编辑 ]

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-1-26 15:50 |显示全部楼层

此文章由飞儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么严重啊。。。应该有办法想的哦。。。。

中介隐瞒？

冬天来了

光脚族

发表于 2012-1-26 15:58 |显示全部楼层

此文章由冬天来了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冬天来了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墙的另一边是bathroom吗？可能是墙中间的水管漏了，settle以后马上联系strata,它会负责修的。修完刷一下墙，换个地板，就应该好了。如果不settle,损失更大。

白金靴族

发表于 2012-1-26 16:00 |显示全部楼层

回复冬天来了 4# 帖子

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

strata会修，但可能要charge LZ的钱

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2012-1-26 16:00 |显示全部楼层

此文章由 KDS摩斯狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KDS摩斯狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夸张啊。。。。

风迪

铜靴族

发表于 2012-1-26 16:01 |显示全部楼层

把那石膏板拆掉，看看后面水管啥的是不是漏了

此文章由风迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钉回去，抹上灰刷油漆
花不了多少钱的

serous

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-1-26 16:03 |显示全部楼层

此文章由 serous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 serous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么老的房子也敢买？
太疯狂了

deathrow

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:03 |显示全部楼层

此文章由 deathrow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deathrow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz随便请个builder换石膏板重新上漆和检查墙里的水管漏水

顶帖专用

银靴族

发表于 2012-1-26 16:03 |显示全部楼层

此文章由顶帖专用原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者顶帖专用所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看上去不是石膏，，是砖墙，，

看看砖墙后面是不是浴室，，，如果是的话，重新做防水，，如果不是的话，问题就严重多了，可能是建筑里的水管漏水。

四大皆空

Marsfield2122

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:06 |显示全部楼层

此文章由 Marsfield2122 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Marsfield2122 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能不能找卖主商量一下分担点维修费。貌似原屋主也不知道。

Marsfield2122

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:08 |显示全部楼层

原来住的是韩国人？

人尽其才

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:10 |显示全部楼层

此文章由人尽其才原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人尽其才所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 顶帖专用 于 2012-1-26 17:03 发表
看上去不是石膏，，是砖墙，，

看看砖墙后面是不是浴室，，，如果是的话，重新做防水，，如果不是的话，问题就严重多了，可能是建筑里的水管漏水。

ls说的对!!

fm_yy

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:14 |显示全部楼层

此文章由 fm_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fm_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 顶帖专用 于 2012/1/26 16:03 发表
看上去不是石膏，，是砖墙，，

看看砖墙后面是不是浴室，，，如果是的话，重新做防水，，如果不是的话，问题就严重多了，可能是建筑里的水管漏水。

是砖墙
后面是浴室
只做防水管用么？

kawara

水晶靴族

发表于 2012-1-26 16:23 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个fair trading是不管的。

以前交定金前inspection 理论上你是应该看仔细的，他用柜子挡着，你可以让他挪开，当然没有人会这么做，只是说理论上

你的律师/过户员肯定让你快settle，省得麻烦。

你绝对应该跟前房主交涉，让他修好或者赔一点钱。看他怎么说，大部分情况下应该都能解决的。

你的房子如果是拍卖来的就很难了。

这房子很老了，怕是解决问题要花一笔钱

[ 本帖最后由 kawara 于 2012-1-26 17:24 编辑 ]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2012-1-26 16:23 |显示全部楼层

此文章由 wdmznzd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wdmznzd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

重新做防水，再刷漆就可以了。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2012-1-26 16:35 |显示全部楼层

此文章由鱼羊鲜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼羊鲜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟前房主交涉，让他赔一点钱
第一次请人做的building inspection不专业啊，是不是也要负责？

stephenqiu

铜靴族

发表于 2012-1-26 16:37 |显示全部楼层

此文章由 stephenqiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stephenqiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sold As Is

fm_yy

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:41 |显示全部楼层

此文章由 fm_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fm_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 鱼羊鲜 于 2012/1/26 16:35 发表
跟前房主交涉，让他赔一点钱
第一次请人做的building inspection不专业啊，是不是也要负责？

unit 做的strata report

tabboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-1-26 16:45 |显示全部楼层

此文章由 tabboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tabboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计没有几万修不好

ZZ6688

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:52 |显示全部楼层

此文章由 ZZ6688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZZ6688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是拍卖的吗？如果是的话，就很难让卖主出钱了，理论上拍卖当时是什么状况，就是什么。

fm_yy

皮靴族

发表于 2012-1-26 16:59 |显示全部楼层

此文章由 fm_yy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fm_yy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ZZ6688 于 2012/1/26 16:52 发表
是拍卖的吗？如果是的话，就很难让卖主出钱了，理论上拍卖当时是什么状况，就是什么。

不是拍卖的

阳光海岸

金靴族

发表于 2012-1-26 17:03 |显示全部楼层

此文章由阳光海岸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阳光海岸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 tabboy 于 2012-1-26 17:45 发表
估计没有几万修不好

楼主不要太担心，维修的费用不会太高的，如果墙里面水管渗水，只有找对位置一两千可以搞定，就算是卫生间全部重做过1000以内足以

[ 本帖最后由阳光海岸于 2012-1-26 18:07 编辑 ]

诚信做人，已诚求成。

kawara

水晶靴族

发表于 2012-1-26 17:05 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 阳光海岸 于 2012-1-26 18:03 发表

楼主不要太担心，维修的费用不会太高的，就算是卫生间全部重做过1000以内解决问题

楼主给他一千让他包了，多出来的也不用找了

mel-life

铜靴族

发表于 2012-1-26 17:07 |显示全部楼层

此文章由 mel-life 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么严重。。。。

eggwei

铜靴族

发表于 2012-1-26 17:37 |显示全部楼层

太过分了,一定要交涉.

此文章由 eggwei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eggwei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人民币

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-1-26 17:39 |显示全部楼层

此文章由人民币原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人民币所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

ausox

白金靴族

发表于 2012-1-26 17:42 |显示全部楼层

此文章由 ausox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ausox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ应当去找原房东讨个说法

gwang

银靴族

发表于 2012-1-26 17:46 |显示全部楼层

此文章由 gwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看着挺难过的。先交涉一下，不行就自己修吧。
原房主挺不够意思。鄙视一下。

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-1-26 17:58 |显示全部楼层

此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 tabboy 于 2012-1-26 17:45 发表
估计没有几万修不好

没那么玄,我原来租的房子就这样,住了一年左右,一面墙像这样起皮,楼下也说卫生间天花漏水,后面是BATHROOM,一个水管工来了两三次就搞定了,第一次是从BATHROOM墙挖了三四块瓷砖大小面积的砖,是里面的管子老化生锈漏水,更换.过了三天再来,看没其它问题,封墙,贴砖.顺带处理了墙面起皮的地方.第三次就是直接刷墙面完事.前两次干完活走时都处理好,不妨碍卫生间正常用水.那房子应该是人家的投资房,六套unit就一中介打理着.

LZ上来求助应该把情况说清楚,别人才好给合理建议.

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 买Unit也要做Building Inspection阿。。。。 [复制链接]

评分

回复冬天来了 4# 帖子

把那石膏板拆掉，看看后面水管啥的是不是漏了

太过分了,一定要交涉.

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

精华好帖回顾

[其他信息] 买Unit也要做Building Inspection阿。。。。 [复制链接]

评分

回复 冬天来了 4# 帖子

把那石膏板拆掉，看看后面水管啥的是不是漏了

太过分了,一定要交涉.

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

回复冬天来了 4# 帖子