新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 急！天价plumber invoice！

精华好帖回顾
· 泰国柬埔寨游记----以吃吃吃吃吃吃吃吃吃吃主!!! 终于更新完了!! (2012-5-9) 太有才了	· 大头家 2010中秋小家宴 (2010-9-22) datou2z
· 郁闷！刚买车不到一周就撞了！！ (2006-4-19) 射日	· 分享怎么写简历 (2007-1-24) viviancn

12 / 2 页下一页

查看: 6051|回复: 50

[日常管理] 急！天价plumber invoice！ [复制链接]

luckystar

皮靴族

发表于 2012-1-12 14:58 |显示全部楼层

此文章由 luckystar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckystar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的租客通过agent发来一张天价$1199的水管修理单。
去年12月29－30号浴室洗澡间的水突然从switch里喷出,租客找不到agent的plumber，事出紧急他自己喊了一个plumber来修，修理费$1199，租客现在要找我报销。
我问过plumber的原因,plumber说是主要由于一个叫cartridge坏了引起的,同时strata说过哪个楼的水压高，曾经引起2楼的2家人的水溢出。
哪个楼落成刚刚一年，房子在4楼。之所以修理费那么高是由于新年holiday的原因。

我的问题是
才一年的房子cartridge坏了是不是应该是保修的？
水压高会不会引起cartridge的加速老化？
天价的修理费合不合理？
修理费能让strata出么？

对于这样的不合理修理费，agent说我可以找自己的plumber去估个价，然后只报销一个合理的报价，这到底可以不可以？

事出紧急，请大家踊跃帮助。这里谢过

anvil

金靴族

发表于 2012-1-12 14:59 |显示全部楼层

此文章由 anvil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anvil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天价？plumber似乎就这个价……

wmwbull

金靴族

发表于 2012-1-12 15:09 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好啦。。。通知你再修要赔偿他人损失的。。。。。。

gorilla

金靴族

发表于 2012-1-12 15:11 |显示全部楼层

此文章由 gorilla 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gorilla 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真便宜

youdian

布鞋族

发表于 2012-1-12 15:15 |显示全部楼层

此文章由 youdian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youdian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真的不贵

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-1-12 15:19 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

节假日这个价格，很normal

PNG

布鞋族

发表于 2012-1-12 15:25 |显示全部楼层

此文章由 PNG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PNG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

才多久的房租的钱啊。

wanghui1015

银靴族

发表于 2012-1-12 15:27 |显示全部楼层

此文章由 wanghui1015 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wanghui1015 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换个马桶冲水系统收了350，你这个算贵么？

stumbby

皮靴族

发表于 2012-1-12 15:28 |显示全部楼层

此文章由 stumbby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stumbby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉你的agent业务不靠谱。。。

cangaru

钻石靴族

发表于 2012-1-12 15:28 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

突然想起来了我原来的理想是当Plumber

jhua4597

银靴族

发表于 2012-1-12 15:34 |显示全部楼层

此文章由 jhua4597 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhua4597 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

假日，这价格很正常，最小call out rate好像是$400。
当是帮你退税吧。

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-1-12 16:58 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 jhua4597 于 12/1/2012 14:34 发表
假日，这价格很正常，最小call out rate好像是$400。
当是帮你退税吧。

恩，恩
负扣税

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

kobees

木屐族

发表于 2012-1-12 18:38 |显示全部楼层

此文章由 kobees 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobees 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是突发事件，又碰上假期，估计没法免了。

记得原来我邻居忘带钥匙，要叫locksmith，发现是周末晚上，要double还多。
结果在附近旅馆住一晚，周一清早叫人开门，算下来还省了

虞宅与美丽

版主

发表于 2012-1-12 18:41 |显示全部楼层

此文章由虞宅与美丽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者虞宅与美丽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不到一年的房子应该有发展商保修吧？

fubenben

布鞋族

发表于 2012-1-12 19:00 |显示全部楼层

此文章由 fubenben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fubenben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好倒霉

a-goodman

银靴族

发表于 2012-1-12 19:03 |显示全部楼层

此文章由 a-goodman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 a-goodman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建筑商应该有保修的。

滚滚而来

铜靴族

发表于 2012-1-12 19:05 |显示全部楼层

此文章由滚滚而来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滚滚而来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这酒说明了认识一个水管工朋友的重要性啊。。。。真是贵。

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-1-12 19:45 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 滚滚而来 于 12/1/2012 18:05 发表
这酒说明了认识一个水管工朋友的重要性啊。。。。真是贵。

朋友管朋友，钱还是照收的

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

z3016913

木屐族

发表于 2012-1-12 20:53 |显示全部楼层

此文章由 z3016913 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 z3016913 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没办法，节假日emergency fix 是这个价。。。。你自己去请也差不多。。。。不过也要看这个活的难度，价钱实际应该是零件和修理的耗时总合。

可以跟strata去吵一抄，没准能抱个检查的费用，自付维修的部分。

luckystar

皮靴族

发表于 2012-1-12 21:33 |显示全部楼层

此文章由 luckystar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckystar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家。查了租客条约，里面说房东可以接受最多1000快的合理的修理费，现在准备找个自己的PLUMBER去实地看一下估价，按那个估价陪给租客，同时准备会有接到租客的投诉的可能。

蒸汽王

布鞋族

发表于 2012-1-12 21:54 |显示全部楼层

此文章由蒸汽王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者蒸汽王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

水管工真幸福啊！

Dan.and.Andy

铜靴族

发表于 2012-1-12 21:58 |显示全部楼层

此文章由 Dan.and.Andy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dan.and.Andy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年的房子是builder出钱，你的房子按法律规定是7年保修，搜一下吧应该有的。

小日子

草鞋族

发表于 2012-1-12 21:58 |显示全部楼层

此文章由小日子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小日子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的房客也甩过给我500的账单，爆水管，应急修理。在我拒绝之前人家就已经和VCAT沟通过，按规定就是该房东付，认了吧

悲催的是2个月后再次爆管， NND，害我换了个热水器，雪上加霜的又“被”负扣税了1500。。。

[ 本帖最后由小日子于 2012-1-12 22:05 编辑 ]

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wTam	+ 2	安慰一下

查看全部评分

别争了，你又赢了

mxgong

银靴族

发表于 2012-1-12 21:58 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

圣诞节HOLIDAY 都是很贵的。普通的时候水管工上门就100+1个小时100元，周末是200元，圣诞节不要300-400一小时啊。

3小时都正常，还要材料费了。

账单是正常的，但是要叫STRATA 出一部分，自己另一部分投资房退税的时候可以抵

情何以堪

vcdenton

皮靴族

发表于 2012-1-12 21:58 |显示全部楼层

此文章由 vcdenton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcdenton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dont worry similar here
just got a call from the agent that the hot water system died, something inside exploded ??
asked me to pay 1100 for a new hot water system................

640

皮靴族

发表于 2012-1-12 23:26 |显示全部楼层

此文章由 640 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 640 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

It is part of building warranty, more like quality assurance. Should be pay by developer.

You need to contact Strata and forward the claim to developer.

Your agent is XXXX.