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[NSW] 地产投资，楼花信息，物业租售，贷款产品，尽请咨询 [复制链接]

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-2 00:05 |显示全部楼层

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从事地产不久，虽逢市场微软
但是还是做出了一些成绩

如姐姐妹妹们有地产投资方面需要咨询的，我都很乐意尽我所能回答
如有房产出售和出租的，佣金方面一定给到最低友情价
公司也有多年强大贷款阵容支持，贷款利率最优，我可以推荐悉尼最实在的Broker给你

珍爱

ozvany

银靴族

发表于 2011-12-2 10:02 |显示全部楼层

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楼主有没有Parramatta的房子出售啊。我想买投资房

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-2 11:50 |显示全部楼层

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不知道楼上预算多少，想什么类型的房子
楼花或者现房？

因为目前Parramatta我们没有独家代理的楼盘

近那边的在Granville有个Townhouse项目是我们独家在做的。一共19套，上周才推出的，已经卖了4套，定了3套了，离火车站也很近，出租不错
3房$498K起，印花税全免的，13年12月交房，可以给3年Rental Gurranttee, 租金每周$500起
首付10%利息到交房前都归买家

其它二手房适合投资的APARTMENT在CAMPERDOWN,RHODES,STRATHFIELD,BANKSTOWN和HURSTVILLE都有，
二手房HOUSE在CABARITA, PYMBLE, MOSMAN, PUTNEY,POINT PIPER等地
需要详细信息我可以再给你

珍爱

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-2 11:55 |显示全部楼层

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GRANVILLE 的Townhouse是12年12月交房也就是一年后的明年年底，这个帖子还不能编辑呢，呵呵

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-2 12:08 |显示全部楼层

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各大银行贷款产品
目前标准浮动利率为6.55%1年固定利率5.99%

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-2 15:30 |显示全部楼层

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根据2楼同学的投资想法

建议是想要实现正现金流租金收入的，该买旧的unit或者house，适当翻新分隔，将租金收入最大化
如果有负扣税的最大化想法的，适合买次新房

f房子本身的增值潜力全凭大家个人眼光了，不要光听中介说就是

珍爱

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-4 22:40 |显示全部楼层

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还从未买过房子又有计划近期购买房价五十万以内二手房的同学要抓紧时间了
年底之前交换合同还是可以减免印花税Up to $17K哦

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-7 00:23 |显示全部楼层

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降息啦。。。

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-14 12:33 |显示全部楼层

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Putney有块看到水景的靓地，绝对破房子，绝对好机会

Q_ma

银靴族

发表于 2012-1-4 10:43 |显示全部楼层

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新年新气象，祝大家都开开心心投资得利啊

Q_ma

银靴族

发表于 2012-1-12 23:52 |显示全部楼层

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最近租房市场火爆，但是租客也事故频报
过年过节地不容易啊

Q_ma

银靴族

发表于 2012-3-22 20:13 |显示全部楼层

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最近又收了很多房子了

近City的有Alexandria两房，$520K+，目前租金$520每周

North Sydney一房高层景观房，$420K+

Zetland近新大两房，$760K+，现成租客

Meadowbank近新房源

Breakfast Point高层无遮拦city&water view两房，off the plan，12年底或者13年初交房，买家原价转让，市场上已无同等房源了，两套

Galdesville上住下铺House

Neutral Bay off the plan Duplex，三房及四房各限量发行，独家房源哦

还有Killara及

珍爱