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[财务贷款] 看了这么久的房子，终于要出手了 [复制链接]

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-11-30 17:43 |显示全部楼层

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请教怎样找贷款？直接去银行吗？有没有好的买房贷款配套推荐？in Melbourne

[ 本帖最后由 harbour2010 于 2011-12-12 13:33 编辑 ]

Q_ma

银靴族

发表于 2011-11-30 19:27 |显示全部楼层

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打电话问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品
如果是在悉尼的话，我也可以推荐最实在的Broker给你

dlqzc

草鞋族

发表于 2011-11-30 19:29 |显示全部楼层

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问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-11-30 21:49 |显示全部楼层

在墨尔本，现在中介推荐了一个broker

dlvp1234

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-11-30 21:54 |显示全部楼层

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多跑几个银行比较一下，看看哪个利率最适合你，有些有第一年优惠，还要看提早还清有没有限制。

小日子

草鞋族

发表于 2011-11-30 22:19 |显示全部楼层

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哪个房子，贴出来大家膜拜一下嘛，我保证不跟楼主抢的

harbour2010

皮靴族

发表于 2012-1-6 11:53 |显示全部楼层

贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

lalaladog

布鞋族

发表于 2012-1-6 14:33 |显示全部楼层

回复 harbour2010 7# 帖子

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贷款超过80%，就必须买mortgage insurance

水星浪子

银靴族

发表于 2012-1-6 14:37 |显示全部楼层

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如果你买的是house，据说在签合同开始就属于买方的责任，所以银行会要你买房子的building insurance，至于content insurance要不要买可能因银行不同吧。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:42 |显示全部楼层

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原帖由 小日子 于 2011-11-30 22:19 发表
哪个房子，贴出来大家膜拜一下嘛，我保证不跟楼主抢的

你保证不抢不等于别人也不抢。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:43 |显示全部楼层

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原帖由 harbour2010 于 2012-1-6 11:53 发表
贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

有

Inner

木屐族

发表于 2012-1-6 14:44 |显示全部楼层

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80%以上吧。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:46 |显示全部楼层

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mortgage insurance和house insurance是两码事

rhode_liang

光脚族

发表于 2012-1-6 15:03 |显示全部楼层

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I heard that the market is slowing down a bit in Melbourne ATM.
LZ catches the right time to buy. Good luck!

hr6970

白金靴族

发表于 2012-1-6 15:05 |显示全部楼层

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原帖由 harbour2010 于 2012-1-6 11:53 发表
贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

银行一定要你买房子保险的，因为你买房子所给的价格是地和房子加在一起的价格，比如买入总价是70万，那么可能地价是50万，房子的价格是20万。万一房子烧了，而没有买保险，它的价值就只剩50万，如果按70万80%的贷款，银行要贷给你56万，那银行岂不亏死了。所以银行一定要收到你所提供的买了保险的资料才会批贷款。

有一种情感，只能用心去感受。。。