新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 看了这么久的房子，终于要出手了

精华好帖回顾
· 家 (2007-9-15) Kelly	· 从北陆到东北，日本九回目一人旅 (2017-5-2) violinlearner
· 老西之漫漫找工记 (2005-8-16) 西边雨	· 上海 --- 扫街 (2012-1-17) JerryWu

12 / 2 页下一页

查看: 4506|回复: 36

[财务贷款] 看了这么久的房子，终于要出手了 [复制链接]

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-11-30 17:43 |显示全部楼层

此文章由 harbour2010 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harbour2010 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教怎样找贷款？直接去银行吗？有没有好的买房贷款配套推荐？in Melbourne

[ 本帖最后由 harbour2010 于 2011-12-12 13:33 编辑 ]

Q_ma

银靴族

发表于 2011-11-30 19:27 |显示全部楼层

此文章由 Q_ma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Q_ma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打电话问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品
如果是在悉尼的话，我也可以推荐最实在的Broker给你

dlqzc

草鞋族

发表于 2011-11-30 19:29 |显示全部楼层

此文章由 dlqzc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlqzc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问银行，再问问广告上的broker，谈得来就找他们拿最好的产品

harbour2010

皮靴族

发表于 2011-11-30 21:49 |显示全部楼层

在墨尔本，现在中介推荐了一个broker

dlvp1234

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-11-30 21:54 |显示全部楼层

此文章由 dlvp1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlvp1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多跑几个银行比较一下，看看哪个利率最适合你，有些有第一年优惠，还要看提早还清有没有限制。

小日子

草鞋族

发表于 2011-11-30 22:19 |显示全部楼层

此文章由小日子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小日子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个房子，贴出来大家膜拜一下嘛，我保证不跟楼主抢的

harbour2010

皮靴族

发表于 2012-1-6 11:53 |显示全部楼层

贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

lalaladog

布鞋族

发表于 2012-1-6 14:33 |显示全部楼层

回复 harbour2010 7# 帖子

此文章由 lalaladog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lalaladog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款超过80%，就必须买mortgage insurance

水星浪子

银靴族

发表于 2012-1-6 14:37 |显示全部楼层

此文章由水星浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水星浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你买的是house，据说在签合同开始就属于买方的责任，所以银行会要你买房子的building insurance，至于content insurance要不要买可能因银行不同吧。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:42 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 小日子 于 2011-11-30 22:19 发表
哪个房子，贴出来大家膜拜一下嘛，我保证不跟楼主抢的

你保证不抢不等于别人也不抢。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:43 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 harbour2010 于 2012-1-6 11:53 发表
贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

有

Inner

木屐族

发表于 2012-1-6 14:44 |显示全部楼层

此文章由 Inner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Inner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

80%以上吧。

Y叔

版主

发表于 2012-1-6 14:46 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mortgage insurance和house insurance是两码事

rhode_liang

光脚族

发表于 2012-1-6 15:03 |显示全部楼层

此文章由 rhode_liang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rhode_liang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I heard that the market is slowing down a bit in Melbourne ATM.
LZ catches the right time to buy. Good luck!

hr6970

白金靴族

发表于 2012-1-6 15:05 |显示全部楼层

此文章由 hr6970 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hr6970 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 harbour2010 于 2012-1-6 11:53 发表
贷款的事情差不多了。银行要求一定要给房子买保险，是不是多有这样的条件？

银行一定要你买房子保险的，因为你买房子所给的价格是地和房子加在一起的价格，比如买入总价是70万，那么可能地价是50万，房子的价格是20万。万一房子烧了，而没有买保险，它的价值就只剩50万，如果按70万80%的贷款，银行要贷给你56万，那银行岂不亏死了。所以银行一定要收到你所提供的买了保险的资料才会批贷款。

有一种情感，只能用心去感受。。。