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查看: 2121|回复: 18

[日常管理] 租客要求装空调...... [复制链接]

yxz98

发表于 2011-11-19 18:45 |显示全部楼层
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中介打电话说租客想在房间里装两个空调，愿意付一半费用，这对我是有利还是有弊啊？
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shangpin

发表于 2011-11-19 19:02 |显示全部楼层
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laoqiu

发表于 2011-11-19 19:14 |显示全部楼层
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细节都讲明白了，是好事

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yxz98

发表于 2011-11-19 19:18 |显示全部楼层
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我刚听到也觉得挺好的，可是想想以后又多了两样东西需要maintain了。一旦有什么毛病还要花钱维修......

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fengcoolzi

发表于 2011-11-19 19:38 |显示全部楼层
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租客愿意交一半费用，装！
现在的租客都要求有空调了，这样以后也好租些。

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五月的风

发表于 2011-11-19 19:40 |显示全部楼层
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租客出一半钱，为什么不装呢？ 有没有啥附加条件？
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yutoubao

发表于 2011-11-19 19:44 |显示全部楼层
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搬走的时候， 拆掉一半带走？

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蒲公英的伤

发表于 2011-11-19 19:45 |显示全部楼层
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好租客啊，你见便宜了

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mxgong

发表于 2011-11-19 21:25 |显示全部楼层
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到时候搬走会不会要求你拆下啊。或者分一半啊。

写合同里去

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happyapple76

发表于 2011-11-19 21:26 |显示全部楼层
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Murphy

发表于 2011-11-19 21:41 |显示全部楼层

回复 mxgong 9# 帖子

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根据合同法,无法拿下的附属物一经安装,属于owner所有。
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xinxinren

发表于 2011-11-19 23:04 |显示全部楼层
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但这个明显是属于“可以拿下”的啊

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XUGANG1996

发表于 2011-11-19 23:08 |显示全部楼层
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付一半好事

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Poweregg

发表于 2011-11-19 23:15 |显示全部楼层
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原帖由 xinxinren 于 19/11/2011 22:04 发表
但这个明显是属于“可以拿下”的啊


拆空调+恢复原状的钱，都够买整个空调了
：）

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jands

发表于 2011-11-20 07:24 |显示全部楼层
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如果對方到時要拿走的話,那就應該全部自己出錢,搬走時負責把牆壁恢復原狀.

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yxz98

发表于 2011-11-20 07:29 |显示全部楼层
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谢谢大家回复。我还真没想到这么多。明天打电话问问中介。
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vking

发表于 2011-11-20 08:03 |显示全部楼层
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谁说不可以拿走？！
让中介再加一个附加条款。包括
1，什么时候装，装什么样的，装在那里。
2，费用谁出？
3，租约到期后空调留下。
你和租客签字，lz偷乐吧
墨尔本租赁和物管专家

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wdmznzd

发表于 2011-11-20 08:23 |显示全部楼层
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这没有可偷乐了，楼主可以自己出钱装，然后加租，这样长远来说更有利也减少不必要的麻烦。

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Murphy

发表于 2011-11-20 17:24 |显示全部楼层
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原帖由 xinxinren 于 2011-11-19 23:04 发表
但这个明显是属于“可以拿下”的啊

MBA学习的时候专门有例子，空调属于不可拿下的物品。例如装饰画什么的，可以无损拿下的，谁放上取得属于谁。
吃饭基本果腹 生病基本呕吐 出行基本走路 移民基本偷渡
登高而尿，膀非加压也，而尿者远
闭室而屁，气非加浓也，而闻者晕

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