carlingfor high校区房

ozvany

昨天去CARLINGFORD逛了几个中介，都没人理我们，好不容易找到一套他们的OPEN房 ，于是就趁没什么人和销售聊了两句。我们想在CARLINGFORD这里买一套CARLINGFOR HIGH的校区房，一来孩子现在还好，可以做出租房用，二来等将来孩子大了，也有个选择的余地，可以进CARLINGFORD HIGH，因为我听说那所高中不错。但是中介的销售却跟我说，CARLINGFORD 高中并不是什么好学校，当然也不是差学校，但是为了进那所学校而买房子似乎不合算。如果想投资还不如买别的地方的房子来的更有前途。
这下我给弄糊涂的，难道CARLINGFORD那里的房子投资不好吗？还是真的想那位销售说的，那里的那所中学并不是我们想象中的那么好呢？有没有知道的朋友能给指点指点？第一次考虑买投资房，很多事情都不是很懂，希望得到大家的帮助！ 谢谢了

sarahliang

carlingford High 挺好啊。 这几年的成绩都比EPPING BOY 好

ozvany

我也是这么听说的，但是那个销售没理由骗我吧，难道他不想做我生意吗？所以我搞不懂了，到底要不要买那里的房子。
还有，不知道大家知不知道，他们那里的校区房是怎么定义的?是不是学校3公里之内都属于还是有区域规定的？

samtheexpert

Carlingford HIgh 只能说是一般，和Epping Boy比更是50步笑100步。Epping Boy以前是比Carlingford High要好，但最高排名也没见过进前100的。
尤其是在足迹论坛里，除了精英和私立学校。其他学校可以说都不是好学校(monkey08)

mxgong

原帖由 ozvany 于 2011-9-18 16:16 发表
昨天去CARLINGFORD逛了几个中介，都没人理我们，好不容易找到一套他们的OPEN房 ，于是就趁没什么人和销售聊了两句。我们想在CARLINGFORD这里买一套CARLINGFOR HIGH的校区房，一来孩子现在还好，可以做出租房用，二来等将来孩子大 ...

如果你有足够资料显示学校好的话，就不要理中介。中介永远只卖自己手头上的房子来贬低其他的房子。然后说些让你觉得自己很菜鸟的话来打击自己的信心。

ozvany

原帖由 mxgong 于 2011-9-18 20:16 发表


如果你有足够资料显示学校好的话，就不要理中介。中介永远只卖自己手头上的房子来贬低其他的房子。然后说些让你觉得自己很菜鸟的话来打击自己的信心。

问题是我也没足够资料说这个学校肯定就很好，我也只是听说而已。但考虑到CARLINGFORD中国人区，出租可能会方便点，加上有个好学校，以后孩子上学也有着落。属于两全其美的地段。
而且那个中介到最后也没有给我介绍任何房子，我们只谈了学校，根本就没有谈及他手上的房子和我们的预算等等。所以我更糊涂了。。那如果CARLINGFORD HIGH不属于比较好的学校， 那哪个学校好呢？有什么地方可以让我差到学校的排名呢？

蛇蝎

killara high

长安雪梨

[quote]原帖由 samtheexpert 于 2011-9-18 19:29 发表
Carlingford HIgh 只能说是一般，和Epping Boy比更是50步笑100步。Epping Boy以前是比Carlingford High要好，但最高排名也没见过进前100的。


在最近3年里，CARLINGFORD HIGH 突飞猛进，在非精英混校中已经排名第3，仅次KILLARA HIGH和 CHERRYBROOK TECH，跟 TURRAMURRA HIGH同一层次。

CARLINGFORD 2006年的时候，华人的比例15%，现在已经达到20%以上了。

蛇蝎

Killara High的排名基本上在全NSW1100所学校中排50-60名.
这个层次的学校基本上不是公立, 所以说, KH在公立中能排个6-8名吧.
排名更好的公校往往在没火车的区,也就没法投资了.
怎么样,再来点分?

宥佚

学习

微胖儿

雪梨兄对BH, CARLINGFORD这种不要命的吹捧让人HOLD不住啊～

elena2000121

据说在公立非精英中学中算是很不错的学校，而且那里分快慢班的，孩子要考快班。中学的校区一般很大的，楼主可以直接打电话问学校。

长安雪梨

原帖由 微胖儿 于 2011-9-18 23:00 发表
雪梨兄对BH, CARLINGFORD这种不要命的吹捧让人HOLD不住啊～

过奖过奖

Hold不住，就赶紧搬家 跟随大师 到卡灵福

蛇蝎

多谢多谢
至于租金嘛, 那就要具体情况具体分析了. 建议去domain, realestate搜一下，再跟踪一段时间，自然心中有数

悉尼计程车

比起山区的 CHINABROOK 樱桃小溪科技， CARLINGFORD HIGH应该算是小孩子， 欢迎来到CASTLE HILL，进入樱桃小溪科技的大家庭

sunyk

悉尼校区房没什么价值吧。精英中学多。公校名次低，KILLARA HIGH去年排60 CARLINGFORD H 排107

[ 本帖最后由 sunyk 于 2011-9-19 08:51 编辑 ]

aus2005

Killara High School 是悉尼（NSW太大了）地区最好的公校,成绩可以和很多私校比，就因为这个，这个区包括gordon，的apartment都800K，远高于一般的好区，包括很多富人区。没有海景，为什么这么贵，就是因为学校。很多人买房，孩子读完书，就卖。房子本身没有什么好的，很多都建在pacific highway边上。 一旦房价跌，就没有支撑。 但只要华人还继续愿意买学期房，就还可以。 香港人这个区比较多。

ozvany

原帖由 悉尼计程车 于 2011-9-19 08:43 发表
比起山区的 CHINABROOK 樱桃小溪科技， CARLINGFORD HIGH应该算是小孩子， 欢迎来到CASTLE HILL，进入樱桃小溪科技的大家庭

我本来就住山区啦，但是以前都不知道CHERRYBROOK那里也有好学校而已。 那里中国人多吗？房子资源如何？

hhuang

楼主要买unit还是house?

潜水2号

据我所知，华人大多都住在Castle Hill, Baulkham Hill那侧， Cherrybrook也有些。 Cherrybrook树多，山坡也挺多的，好像是划归给Hornsby council。房子大概只能建到不超过土地面积的40%， 所以很多House的院子还是很大滴。Kellyville 那边的新区，房子的面积绝对超过40% （不记得Baulkham Hill Council 的地盘是否建到６０％还是７０％）,反正房子巨大。有的时候一块六七百平米的地上，建那么大的房子，感觉邻居的活动都能一览无余，我个人不是很喜欢。

slothmu

楼主我以为你就住在卡林佛

ozvany

原帖由 slothmu 于 2011-9-19 13:45 发表
楼主我以为你就住在卡林佛

不是，我住在KELLYVILLE, 但是想买投资房，一来父母现在和我们一起住，多少有些不方便，如果有第二套房，我们双方都有活动余地。第二就是如果能在好的学校买到学区房，那以后孩子读书也有个着落。不过现在孩子还小，连小学都还没上呢，呵呵。属于未雨绸缪吧，想先把这个问题搞清楚了，等以后万一有需要也不会太着急去到处找房子了。

ozvany

原帖由 hhuang 于 2011-9-19 13:37 发表
楼主要买unit还是house?

我最理想的是买TOWNHOUSE,但是如果买不到，APT/UNIT都可以

ozvany

分数不够了，没打到分的同学白条先啦

悉尼计程车

KELLYVILLE的WILLIAM CLARKE不会比CARLINGFORD HIGH差

ozvany

原帖由 悉尼计程车 于 2011-9-19 14:17 发表
KELLYVILLE的WILLIAM CLARKE不会比CARLINGFORD HIGH差

那个不是COLLEGE么？怎么和HIGH SCHOOL是一个档次的吗？不好意思，我属于学校盲

slothmu

应该是教会学校吧，从kindy到year 12都包了

ozvany

原帖由 slothmu 于 2011-9-19 14:40 发表
应该是教会学校吧，从kindy到year 12都包了

那个是教会学校，以前足迹上有人讨论过这个学校，好像名次也不算很好。而且不是公立的，每年也要负1万多学费了

slothmu

是不是这个学校siblings不用付钱？

ozvany

原帖由 slothmu 于 2011-9-19 15:13 发表
是不是这个学校siblings不用付钱？

what do you mean