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[行情讨论] 昨天拍卖低价成交 [复制链接]

坚定不移

皮靴族

发表于 2011-7-17 13:36 |显示全部楼层

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昨天在　lidcombe区，火车站北面，400平地，双层5睡房1书房2客厅２套厨房双车库62万成交。距离车站步行就5分钟。房子是双砖的，很旧。但是真的太便宜了，这房子租金不低于900。早知道这价钱通知长安好了，记得他在留意这个区。和大家分享下情报。http://www.domain.com.au/Propert ... be/?adid=2009051052

[ 本帖最后由坚定不移于 2011-7-17 14:03 编辑 ]

评分

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kobees

木屐族

发表于 2011-7-17 13:45 |显示全部楼层

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上个链接看看？

smiletolife

银靴族

发表于 2011-7-17 14:24 |显示全部楼层

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这房子还要花费10几万才能搞定，而且地那么小，没啥便宜的。

chriswxy

银靴族

发表于 2011-7-17 14:31 |显示全部楼层

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很旧,得好好弄弄才能住人
买家看着象中国人哦

长安雪梨

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-7-17 15:04 |显示全部楼层

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便宜
类似这样的house 是应该通知我

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2011-7-17 15:09 |显示全部楼层

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实话实说，不敢说拣了大便宜，但绝对是拣了便宜。

danielcao

皮靴族

发表于 2011-7-17 15:18 |显示全部楼层

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我不喜欢lidcombe, 附近有大片墓地

danielcao

皮靴族

发表于 2011-7-17 15:26 |显示全部楼层

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刚才仔细看了一下连接，land只有373平米。房子也很旧，得花不少钱和时间修善。估计用来投资的，自己住就免了。

fionastar

银靴族

发表于 2011-7-17 15:31 |显示全部楼层

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我就好奇，为什么你这么肯定这房子租金有900以上。一个套间是一房的，租300？另一个是三房的，租600？但是这样 condition的房子啊
而且离火车站那么近，会很吵吧？lidcombe离火车站太近的房子不是说治安不好么

[ 本帖最后由 fionastar 于 2011-7-17 15:33 编辑 ]

alyssa

金靴族

发表于 2011-7-17 15:36 |显示全部楼层

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60多万就是便宜。

alyssa

金靴族

发表于 2011-7-17 15:38 |显示全部楼层

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房子结构没有问题吧，照片上有几个有裂缝的感觉。

kawara

水晶靴族

发表于 2011-7-17 15:44 |显示全部楼层

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挺贵的。

这个搬到ashfield也不过60多万

pengzhao

铜靴族

发表于 2011-7-17 15:48 |显示全部楼层

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没有天上掉馅饼的。。。。。尤其房子一分价钱一分货

dc81

银靴族

发表于 2011-7-17 15:58 |显示全部楼层

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eagleowl

铜靴族

发表于 2011-7-17 16:49 |显示全部楼层

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增值角度看一般, cash flow看就值.

坚定不移

皮靴族

发表于 2011-7-17 17:05 |显示全部楼层

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这么多回复，我就多写点。当天是11点半开拍的，人不多，注册拿牌子的一共8个。起拍45万，只有3户一直加价，全部亚洲人，还有个十几二十的学生妹。房子到了55就走不动了，开始一千几百的加了，后来有个第一次举牌的，一口加到60万，然后学生妹出了61就不再出了，最终62成交于图片中的两人。

[ 本帖最后由坚定不移于 2011-7-17 17:26 编辑 ]