阿德莱德的Playford Alive项目谁知道情况？

david81fu

我最近正在办移民，想关注一下澳洲房产，偶然机会听人介绍了阿德莱德的Playford Alive项目，据说是南澳政府投资800亿元在阿德莱德市北边搞的卫星城概念，包含旧城改造，因为Playford地区靠近港口，有海军，修船厂，工厂等企业员工，对房屋需求较大，想请大家指点一下这个地区是否有投资潜力，目前一块400平大小的地是10万澳元（离new town center很近），加上盖房子20万（simonds)，总共是30万出头的样子。 谢谢！

damogao

别上当

summermt

在adelaide呆了4年，比较了解那里。你说的那个地方基本上是没啥希望的地区。adlaide市区也就那么小，离市区太远，没啥前途。
好的区在东边南边，学校和人的素质都算不错。。西北是穷人很多，内北区很旧，外北区垃圾。

david81fu

谢谢summermt的回复，我当初也觉得那边离市区要30km，太远，但有人说住在那里的人主要是在附近港口工作的，不会去Adelaide市内工作，不过在港口工作的人基本都是蓝领，所以人的素质确实不高。21世纪的人说那边的租金能到300／w，你觉得现实吗？

shayy

if it is an investment, only 5.2% return, you will be better off if you put the money in the bank. It is hard to see the housing price going up for there.
If you think of living there when you come to Australia... it is not a good area.

pengruijun

阿村还没有大到要高卫星城。
那地方如果那么好， 在哪儿工作的人为什么不自己买， 还要花那么多钱租房。
真要投资房产在阿德， 就自己看报纸，不要听他们忽悠。

david81fu

谢谢楼上两位的意见，我现在也不准备在那边买了，确实觉得location不好！

chinese

离城30公里的地方不代表租金差，一个朋友的房子就在很遥远的郊区，房子租给工地干活的人，一周也能租350以上。当然，房子的升值可能差点。

david81fu

我一开始主要就是看中那块地皮，现在买下来10万不到，过个10年应该能涨不少吧，不过现在看来貌似想的太乐观了。