这单生意做得过吗？入股换457【更新了详情】

candis123

请问各位大神，我是在读留学生，今年年底毕业，有一生意想向各位请教。现有一个雇主愿意帮我申请457签证，但前提是必须入股她名下的其中一个分店40%的股份，一共是4万澳币（可分批给，但今年年底到位）。她不停强调现在移民难，拿PR很难，457签证拿了2年之后就可以申请PR，而且门槛很低。这2年期间，她只承诺我每周400澳币的生活费，再加40%的分红。但我查了移民网站，发现457签证必须要年收入4万9，关于这一点，我的雇主不愿意太多透露，她只是说会另开账户，做好收入以及税收证明。她再私下和我签一个中文协议，2年之后才正式把40%的股份转让给我。现在这间分店上年的营业额是7万澳币，成本（加上税）是3万澳币。今年她预期的营业额是14万澳币。请问这样做合法吗？这个雇主是不是骗子？

再次解释具体情况：
这是一间连锁培训学校，雇主在悉尼和墨尔本有分校（她说自己有雇主担保资格），上年刚在布里斯班也开了分校。而布里斯班的新分校（当初雇主是投资了4万澳币建立起来的），上年营业额7万（上年的成本是3万，1万8房租，1万税，还有其他费用），预计今年的营业额能达到14万。现在雇主的意思是想把这个原本4万成本的生意，用10万澳币卖出去，她自己只留10%的股份。现在我的朋友已经打算入股50%的股份（5万澳币）。入股之后呢，政府看来的情况是她是雇主，我们是雇员，雇主给雇员签457签证，2年之后再给我们担保856（只是口头承诺）。私下，我们再签一份协议，协议规定，入股之后，我们能拿到400澳币的固定周薪再加股份比的分红（比如我朋友能分到利润50%）。我们既是这个分校的股东，也是这个分校的员工。2年之后，等457签证到期，我们才能正式成为这个分校的股东。现在雇主急着要我们入股，因为她想用同样的操作模式在别的地方开分校，盈利之后再转手卖出，她就分10%的分红。

这样解释清楚了吗？我感觉这单生意对雇主来说是百利而无一害。但对我们来说非常矛盾，不知道要不要入股。

[ 本帖最后由 candis123 于 2011-7-10 23:44 编辑 ]

disdie

不靠谱

chriswxy

10几万营业额的拿不到雇主担保的
这钱出去基本是有去无回的

candis123

但是这个雇主在别的地方还有分店，是连锁的形式，如果她的雇主资格没问题的话，这单生意做得过吗？

Tissot

成功的可能微乎其微。

飞儿

当然不靠普啦。。。

wulinxiaoxiao

他是骗子你是傻子

candis123

各位大神能详细一点分析这单生意吗？因为我的朋友已经投资进去了，她占50%的股份，现在这个雇主正在另找人买剩下的40%的股份。如果真的是骗子，我也要劝劝我朋友，非常感谢！

新移民

不要轻信任何人信誓旦旦的什么承诺，天上没有馅饼会掉下来，好好咨询移民中介或是查看移民局的网站，彻底弄清楚457签证的各项要求，对照自己的条件，制定方案，严格按要求去做就没有风险。否则你的钱就会打水漂且浪费宝贵的时间。仅供参考。

trambay

私下签中文协议？如果协议是不合法的不管中文英文都是不合法的~
lz想做就你们俩让正规律师给你们做好文件，这女的要是敢，那成功可能性我看有
她要是不敢和你搞律师的正规文件，我看你就别浪费这4万

苏格兰狐

一年营业额七万？？

兔兔狗

7万营业额的店   付你5W的人工？？？  你当移民官都是脑子里有水嘛？
换一个说法，你一共给了他4万入股，他需要在2年内每周给你400快 一共也是4万 另外再送你40%分红 再送你整个店的40%股份？  他脑子也有水？除非你给他无偿干活2年，他在用你给他的钱来给你发工资罢了，最后移民跟他就一毛钱关系都没有。

[ 本帖最后由 兔兔狗 于 2011-7-10 15:29 编辑 ]

ljr668

不靠谱

hunter38

当然不靠普,

wenzi

据我所知，通过学生投资拿到移民身分需要几个要求，
1，投资额在十万以上。
2，投资生意的营业额在20万以上。
3，所投资的生意中雇有3个以上的LOCAL,并且在你投资的这两年中不能有亏损。
4，要有15万的资产在澳洲，比如定期存款或是房产。

这是我朋友两年前咨询的结果，不知道现在是不是还一样，最好找个中介问一下。

atm

lz你想想商婚的价格是10w，对比一下你的投资额你就知道这么便宜的签证为什么主动找上你

EASTWOODGAME

原帖由 candis123 于 2011-7-10 11:39 发表
各位大神能详细一点分析这单生意吗？因为我的朋友已经投资进去了，她占50%的股份，现在这个雇主正在另找人买剩下的40%的股份。如果真的是骗子，我也要劝劝我朋友，非常感谢！

你40%股份交4万，你朋友50%股份交5万，那么这个店就是值10万

一个一周营业额2700的店，值10万吗？

说说是什么店，除了成本，还有房租，人工，水电煤，保险，council费，食品检查费，会计费等等杂费，让这里的高人们帮你分析分析，她如果在店的价值上骗了你，那担保你的事也不靠谱

candis123

谢谢各位大神！这个雇主的说法是，因为她开的是连锁公司，这个是旗下的其中一个分店，而这个分店是个新公司，她要求我们入股的是这个分店，不是总公司。她简称她有雇主担保资格。她给我们私下签的中文协议上写明了每周生活费400刀，加40%的分红，并帮我们办457签证，2年之后正式把股份转让。她现在的意思是把手头上90%的股份都卖出去，我朋友打算入股50%。她还在找人买剩下的40%。我不敢入股进去的。但我朋友好像中了她的毒一样，坚决要入股~哎~现在的骗子真多。

candis123

其实这个店是个培训学校，成本的话，每年租金只有1万8。这个说担保我们的人本身既是雇主，也是培训师。如果我们入股的话就成为这个分支机构的培训师。所以这盘生意基本无成本可言，以目前的盈利来看，每周的营业额在2000-4000澳币，这个培训学校的分支机构只需要承担每周360澳币的租金，还有不到100刀的日常支出。

EASTWOODGAME

原帖由 wenzi 于 2011-7-10 16:02 发表
据我所知，通过学生投资拿到移民身分需要几个要求，
1，投资额在十万以上。
2，投资生意的营业额在20万以上。
3，所投资的生意中雇有3个以上的LOCAL,并且在你投资的这两年中不能有亏损。
4，要有15万的资产在澳洲，比如定期存款或是房产。

这是我朋友两年前咨询的结果，不知道现在是不是还一样，最好找个中介问一下。

请看lz1楼和4楼的发言，lz不是投资移民是雇主移民，他的老板帮他做雇主提名的条件是让他投资她的一个分店

我分析，lz的老板是想拿她不值10万，不赚钱的店去换10万块再买一个10万或10万以上的店，这样她这两年就有钱赚了，两年赚个10万以上不是问题，在把钱还给楼主，关掉让lz入股的店，继续开她的新店

lz，有个问题要问，她每周给你400刀，你需要工作吗？如果不需要，那你两年就能回本，如果要，一周400太少了

candis123

谢谢，她就是这个意思，她是想让我们入股，拿到钱之后去别的地方开学校。
当然需要工作啊~这个雇主的意思是我们入股之后，每周拿400刀生活费再加40%分红

靠谱的不多

楼主说的是马杀鸡吧。

靠谱的不多

原帖由 wenzi 于 2011-7-10 16:02 发表
据我所知，通过学生投资拿到移民身分需要几个要求，
1，投资额在十万以上。
2，投资生意的营业额在20万以上。
3，所投资的生意中雇有3个以上的LOCAL,并且在你投资的这两年中不能有亏损。
4，要有15万的资产在澳洲，比如定期存款或是房产。

这是我朋友两年前咨询的结果，不知道现在是不是还一样，最好找个中介问一下。

也不是必须同时要满足。
满足3条就可以了。
但是，最最最最重要的是，你投资生意前要有2年的相关经验。
这个是绝大多数移民代理以及生意中介所回避的。
反正钱拿到手，我管你之后的死活。

白色冻冻

不靠谱吧

EASTWOODGAME

原帖由 candis123 于 2011-7-10 16:55 发表
谢谢，她就是这个意思，她是想让我们入股，拿到钱之后去别的地方开学校。
当然需要工作啊~这个雇主的意思是我们入股之后，每周拿400刀生活费再加40%分红

一般说法是工资保底400+40%commission-360房租-100杂费=40%commission-60

能不能赚钱就看你跟你朋友的管理，教学，市场各方面的能力了

对于你的老板，赚钱方式跟马杀鸡的形式很像，不过更聪明，是马杀鸡+加盟，不用做，不交租金，坐拿10%分红，还可以拿你的钱开新店再转给别人，从别人那里再拿个10万和10%分红，以此类推，就有多家分店了，都拿分红，你说她聪不聪明?

思郁

直觉是不可信的

靠谱的不多

楼主在线不回复，你叫我们怎么帮你呀。

chriswxy

原帖由 EASTWOODGAME 于 2011-7-10 17:37 发表


一般说法是工资保底400+40%commission-360房租-100杂费=40%commission-60

能不能赚钱就看你跟你朋友的管理，教学，市场各方面的能力了

对于你的老板，赚钱方式跟马杀鸡的形式很像，不过更聪明，是马杀鸡+加盟，不用做，不交租 ...

空手套白狼,高!

靠谱的不多

原帖由 EASTWOODGAME 于 2011-7-10 17:37 发表


一般说法是工资保底400+40%commission-360房租-100杂费=40%commission-60

能不能赚钱就看你跟你朋友的管理，教学，市场各方面的能力了

对于你的老板，赚钱方式跟马杀鸡的形式很像，不过更聪明，是马杀鸡+加盟，不用做，不交租 ...

现在不光是马杀鸡这么搞。
这么搞的多了去啦。
很多takeaway都是这个搞哒。
老板把店建起来，Taking够了就卖，一家店拿十几二十万，名义上是投资移民的，赚的钱还是老板哒，
老板拿钱再开，再卖......
几年之后，有潜力的再花原价甚至更低的价格买回来。
两头赚。

doubleseven

对不起，各位大侠我怎么看晕了

457不是工作签证么？ 那通过工作签证之后的移民，属于雇主担保吧？
现在不考虑钱的问题，
我觉得LZ跟那个老板之间存在雇佣关系，和实际发薪，如果老板所经营的东西的确是有雇主担保资格，这样移民局那里能过关就行。LZ可以把入股之类当作移民费用，也别在乎什么投入盈利了。

不过要考虑的，
1，这个雇主是不是专门做雇主担保这个生意？人数多了移民局容易查
2，现在看来，至少到明年7.1新政，移民政策是在紧缩的。LZ这些金钱精力投下去，2年后能保证政策不变么？现在有很多读tafe的移民，09年申请的，一直是bridging给压着没下签。当然雇主移民的优先级高，但2年后，谁知道怎么回事呢。LZ 2年后才能换briding，然后再等多久才能拿到PR，值得么