Meriton的contract

Calvin_Mai

今天跟meriton簽了contract，感覺meriton現在很霸道，contract裏面基本都是保障他自己，連屋子裏面什麽品牌的用具，什麽時候收樓，都沒有寫，連房子是幾房幾個barth room都沒有寫進去。請問現在meriton的contract現在都是這麼霸道的么，感覺對買家沒什麽保障···

乘物以游心

貌似Builder基本都是这样，而且一直都是这样。

家里的暖气、Cooktop、Rangehood都是什么牌子，如果不是在Color Selection的时候改过了，合同上都没有的。
我们只能是把签合同之前的Sales给的Standard Inclusion表格留底。

完工时间，写的是一个绝对用不完的时间（1年半），也是白些。

房子有几个Bathroom应该有，合同里不时有房型图吗？

Calvin_Mai

連戶型也沒有，我之前看過australand的contract寫得很detail，但meriton的，真的什麽都沒有，連我買的是2房2衛的都沒寫進去，就只寫了那個單位。更別提那些什麽牌子什麽顏色這麼detail的東西，律師說建好了也不能以現在的floor plan爲準，可能會有改動，反正就覺得買家沒什麽東西可以保障，律師說，meriton就是那麼牛，你不信他就要麼別買他的樓，要買了meriton就需要你相信他····

Calvin_Mai

而且現在我的contract連完工時間也沒有寫，完全沒有一個時間····請問meriton現在的contract都寫定得這麼霸道么？？

Calvin_Mai

我家律師把floor plan attach到合同後面，律師說可以，但contract send去meriton的時候，meriton肯定會叫他把floor plan 拿掉

minnyz

Merit on 牛！
可以请教一下令狐兄弟

yunshan0568

新房的合同都是直接打好的，楼盘要是卖的好，根本不可能给你再改来改去了。。。。
卖的不好的时候才可以小改

粉猪妈妈

floor plan。。本来就不应该是合同的一部份。。合同只涉及到你单元的面积，M家合同，经常不放面积，你可以要求加上去。

至于厨房浴室用具的牌子，就算写进去，发展商也有更换的权利，所以没什么大意思。


别的发展商‘献宝’一样的把各类花样加在合同里，不一定现在meriton也需要这么做

Calvin_Mai

所以就是說meriton真的很牛，讓我簽contract簽得很沒安全感

ache43

说句实话。。。那就别买。。。

Calvin_Mai

我只是想問問meriton都是這樣的么？

乘物以游心

先澄清一下,你是建新房合同还是买他们的展示房?

如果是建新房的，没有理由Floor Plan也不写的啊？！
我家也是Metricon建的，还算详细。 有几点不清楚的，我都要求他们书面确认过了。
其实如果怕他们不按合同来，一封邮件就足够搞定他们了。  Builder也怕有争议的啊？

但是如果你是买的现房（如Display House），那就不同了。
你既然可以看到现房，那就是What you see is what you get啦！
就像你去买二手房，每人会给你Floor Plan，包括浴室用品的牌子的啊？！

Calvin_Mai

我買的是樓花，律師跟agent說現在meriton的contract都改了，很多都不寫進去

乘物以游心

原帖由 Calvin_Mai 于 2011-6-1 22:40 发表
我買的是樓花，律師跟agent說現在meriton的contract都改了，很多都不寫進去

不可能吧？！ 买楼花连Floor Plan也不给？！！ 是什么地方有问题吧？
卖东西总得说清楚你啥吧？

你啥时候也没看到过HN告诉你我卖一台电视，$2000刀，但是不告诉你什么牌子，什么尺寸，你拿回家，开了盒子就知道了。 还不让退货？！

There must be something not right.

If i were you, i will refuse to sign the contract and start talking to ACCC about it.

Martin_2F

原帖由 乘物以游心 于 2011-6-1 22:30 发表
先澄清一下,你是建新房合同还是买他们的展示房?

如果是建新房的，没有理由Floor Plan也不写的啊？！
我家也是Metricon建的，还算详细。 有几点不清楚的，我都要求他们书面确认过了。
其实如果怕他们不按合同来，一封邮件就足够 ...

这个，Metricon和Meriton不是一个公司。。。

Martin_2F

跟Meriton买过一个房子，以后绝不再从他那买了。房子倒还好，就是购买过程气闷，明明是你理所应当最基本的权利，都要费尽力气争半天，最后还表现得像do me a favor一样。我C他大爷的！

乘物以游心

原帖由 Martin_2F 于 2011-6-2 00:06 发表
这个，Metricon和Meriton不是一个公司。。。

汗....都是看帖不仔细啊....

(paopaobing(60))

不过,不管是哪个Builder,没有Floorplan总是不对的啊。。。

[ 本帖最后由 乘物以游心 于 2011-6-2 11:13 编辑 ]

MU

meriton牛的地方是收定金不给利息