20% stamp duty cut for settlement after 1st July

Allul

12号发给SRO的email终于有回复了，确定了stamp duty cut是看settlement date，但是要低于600，000.  而且买地建房的总共价格也不能超过600,000？-这个和first home bonus的要求不一样, 但是我的sale打电话去问SRO却得到答复说600，000只是看被征收stamp duty的地点价格，并不是看总共的价格，所以我现在也不确定的说。

Good morning ***,

Thank you for your email dated 12 May 2011.

The changes to stamp duty for First home buyers to receive the extra 20% discount on stamp duty which come into effect on July 1 are as follows

Buyer/s must be First Home buyers
Property must be Principal Place of Residence
Purchase price must $600,000 or under
Settlement date must be on or after July 1 2011

If the property is vacant land the following criteria must be met to receive the 20% reduction.

Buyer/s must satisfy all Criteria for First Home Owner Grant
Must meet requirements for Principal Place of residence ( build & move into house within 12 months of settlement date, use property as PPR for continuous period of 12 months after moving in)
Total price of land & building of house must be under $600,000
Settlement date is on or after July 1 2011.

If you have any further queries please call 13 21 61 & follow the prompts to the Stamp Duty Queue.

regards

Angus Redfen
Customer Service Officer
Customer Service Branch
State Revenue Office

[ 本帖最后由 Allul 于 2011-5-28 12:37 编辑 ]

fulong

感谢楼主,真是个好消息呀!
这么说的话,如果是首次买地建房的话,
可以收到的补助就是,FHOG+FHOB+PPR CONCESSION+ EXTRA 20% OFF STAMP DUTY
这4样补助可以一起拿, 这样理解没错吧

fulong

对了,那个PPR的要求是要地settle后12个月之内房子必须建完搬进去住,
然后要连续住满12个月! 那这个PPR CONCESSION是贷款的时候申请直接OFFSET掉,还是要等住满12个月后才能申请呀?

Allul

原帖由 fulong 于 2011-5-24 12:05 发表
对了,那个PPR的要求是要地settle后12个月之内房子必须建完搬进去住,
然后要连续住满12个月! 那这个PPR CONCESSION是贷款的时候申请直接OFFSET掉,还是要等住满12个月后才能申请呀?

不清楚诶，收到回复太高兴还没来得及想这个问题

bt123123

12mth is too long..
it was 6 mth

jerrywang

原帖由 fulong 于 2011-5-24 12:02 发表
感谢楼主,真是个好消息呀!
这么说的话,如果是首次买地建房的话,
可以收到的补助就是,FHOG+FHOB+PPR CONCESSION+ EXTRA 20% OFF STAMP DUTY
这4样补助可以一起拿, 这样理解没错吧

我查了下
First Home Owner Grant是7,000.
First Home Bonus是13,000, 截至明年6月30号.
Regional Bonus是6,500. 好像必须在郊区买房?
按20k的stamp duty算, 可以省4,000.
PPR CONCESSION可以省3,100.

这么算, 如果是首次购房自住的话, 在未来一年内在墨尔本近郊买房, 一共可以领取/节省共27.1k. 如果是远郊, 则是33.6k.

不少啊!

lakers2004

如果是二手房，第一次购房， 是不是有7000+4000+3100， 那个bonus是针对新房？

joe1022

请问PPR CONCESSION是什么？

citystop

Very good !  Thanks for sharing !!!

自游自在

MEL人民真幸福.

oldqin

新房才有那13000，另外那个郊区6500就别想了，都不知道郊到哪去了

ausox

NSW新房stamp duty全免的吧

mathieu

本来以为是contract sign date. 原来是settlement date,真是好消息

citystop

有个问题，20% Stamp Duty Cut 是在 Standard Stamp Duty Rate 的基础上算呢？ 还是在 PPR Concession 之后算?

岁月留下的痕迹

20% Stamp Duty Cut   是只针对第一次买房的吗？投资房有没有啊？

laysman

官网已有消息。
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... 257894001FB670?open
而且这个减免，是在PPR之后再减免 。但必须是first home buyers。

邪恶的瘦子

好消息

bibili

这个政策sydney 有么？

花蕾般的钟声

时候不好，谨慎

citystop

原帖由 laysman 于 2011-5-25 11:27 发表
官网已有消息。
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SR ... 257894001FB670?open
而且这个减免，是在PPR之后再减免 ...

I have read it. Where exactly does it say 20% stamp duty cut is after PPR concession?