买房纠结中，过来人给点意见，谢谢

summerhot

最近打算买房，在realestate上看了不少，越看越纠结。
买第一套房到底是townhouse好点儿还是House好点儿？
买第一套房需要考虑的因素应该是哪些啊？越看越没有自己的标准了
不同区域的房子价格质量差异这么大，该选择离市区远一点，但房子很大很舒适，价钱便宜，交通购物也都便利的？还是该选择离单位近，交通购物也方便，离市区近点的同样价格的townhouse并且每年支付body corporate呢？
body corporate 3000一年算不算很贵啊？包含水费吗？
看的看的突然不知道自己应该怎么决策了，请求过来人给点意见，我们是打算长住澳洲的小家庭，目前只有一人工作，预计明年LP会开始工作，小孩今年八月出生。这种情况现在该怎么做决策呢?

yingmin

3千有点贵

townhouse最主要的是邻居，碰到烦人的邻居或者恶邻，那真是说不出的暗伤。但是同样价格的townhouse交通地点好，离开好学校近这个是便宜的老house比不上的地方。有孩子的人买房子如果不是5年之内就要换掉的最好考虑2个因素，周边最好有比较好一点的小学中学，其次4房是最好的，3房短期也能凑合。如果就打算生一个孩子的话3房也够了，毕竟有了孩子国内老人多多少少总要来回走动的，2房肯定不行。

wdmznzd

要别人帮助分析呢，你要说点具体的东西，你在哪个城市？ 你的预算是多少？ 你是开车上班还是依赖公共交通？ 你是喜欢什么事都亲力亲为还是希望打个电话就有人帮你搞定？

泛泛而谈谁都没谱。

strata不包括水费，3000贵不贵要看你的townhouse都包含哪些设施？

[ 本帖最后由 wdmznzd 于 2011-5-8 20:55 编辑 ]

Mercy

关键是你的预算，先把你预算范围内可以看的地区先选好。

summerhot

谢谢 我们预算不多 仅够买差不多的townhouse和同样社区价位最低的house 或者就是去远一点的社区买个舒适点的House 开车上班 喜欢亲力亲为 但是估计房子漏雨之类的自己也弄不了

kelly9881

深有体会，其实买房也要看缘份的。如果是“够买差不多的townhouse和同样社区价位最低的house 或者就是去远一点的社区买个舒适点的House” 的情况，我觉得要看lz觉得location重要不重要，如果location是首选了，那么应该买个t/h，如果舒适度是首选，那么可以买了远点的house.还有很多方面，比如工作单位远近，有没有小孩（上幼儿园问题）；所以每个家庭情况不一样哦。lz应该多写info，才好分析。

wdmznzd

感觉lz现在还处于看房的初级阶段，现在先不要多想先多看看房子，多参加一些拍卖，然后你就会有一些思路了。

收购二手车

个人感觉如果你们1家3口住，买个相对新点的，地理位置好点的TOWNHOUSE好点，维护费用也便宜点，也比较时尚点

众禾土生

LZ上班地点，附近购物，小孩子KINDER之类都要考虑到，再有预算，几个区划一下，预算之外的去掉，再经常关注好了