第一次收到Strata交费通知，却要被收late payment fee

abh

去年买的房子，前两天收到Strata缴费通知。这是我第一次收到类似的通知，上面写了我有欠费（3个季度），还有late payment fee。
打电话给过去，说我之前从来没有收到过类似通知，所以不知道什么时候交strata。接电话的女的说，他们之前已经寄过5-6次，你不可能一封也没收到吧？我说我就是一封都没有收到，这是我第一次看到strata缴费通知，也是第一次知道你们公司。
但是无果，她不相信我没有收到。
我又说，没收到信不是我的错，你们有可能把信寄给以前的房东了，我的确没收到。而且你们既然有我的地址，也该有我的电话，你们没有收到3个季度的费用为什么不打电话给我呢？
还是无果，她说你必须按全额支付late payment fee。

觉得很不爽，没收到信不是我的错，我还被怀疑故意不付。
这种情况可以找谁或哪个机构沟通或者投诉？

谢谢！

Martin_2F

fair trading?

lingyang

我看还是交了吧, 你可以问问她5-6次都寄到那个地址了, 不顾我觉得他们说寄了5-6次应该就是已经寄了这么多次了,只要地址对估计这个late payment fee很难免掉了. 这些strata公司在收钱的时候从不含糊.

qinyi

无理就拒付！

trustman

how much late payment fee?

golden100

不付

hyundai

为啥寄给你家的信会没收到？是不是原来的人把信都转移了？

abh

金额倒是不大，也就带老婆饮两三次茶的钱儿。
不过就是有点气，明明不是我的错，却要我多付钱，还被人认为不诚实。
要不把strata先付掉，罚金先不付，大家觉得如何？

abh

原帖由 hyundai 于 2011-5-3 17:48 发表
为啥寄给你家的信会没收到？是不是原来的人把信都转移了？

不好意思，没说清楚，是投资房，帐单寄到我自己住的地方。
不过很奇怪，我并没有给过他们我自己的地址。

Martin_2F

原帖由 abh 于 2011-5-3 18:16 发表


不好意思，没说清楚，是投资房，帐单寄到我自己住的地方。
不过很奇怪，我并没有给过他们我自己的地址。

当初settlement的时候你的律师应该要通知strata manager更新你的ownership的。可以问下strata他们是什么时候把你登记成owner的。也有可能是你的律师没有告诉strata你的forwarding address

abh

谢谢！明天找律师问问。

garysu

我也试过，不过只是一次，原因是strata管理那边没有把我的地址更新为现在的住址，还寄到我搬家的地址。

lz你三次不交，自己是有一定责任的，strata levy不可能不收，肯定要交的。

chiny

LZ在SDY, 买的是UNIT~~~通常买的时候就要预付strata, 不知道那一边的律师是咋搞滴~~~按道理是要寄到OWNER ADDRESS, 可能是寄到前业主的ADDRESS啦~~~

abh

原帖由 garysu 于 2011-5-4 00:13 发表
我也试过，不过只是一次，原因是strata管理那边没有把我的地址更新为现在的住址，还寄到我搬家的地址。

lz你三次不交，自己是有一定责任的，strata levy不可能不收，肯定要交的。

我收到账单从来都是立马就交的，好冤啊～

abh

原帖由 chiny 于 2011-5-4 00:19 发表
LZ在SDY, 买的是UNIT~~~通常买的时候就要预付strata, 不知道那一边的律师是咋搞滴~~~按道理是要寄到OWNER ADDRESS, 可能是寄到前业主的ADDRESS啦~~~

我怀疑是地址改得滞后了，不然不可能那么多都寄丢的。如果对方说帮我查一下看看什么问题也就算了，哪怕是我的律师的责任我也就承担下来了，她现在就觉得我在骗她，妈的！

coffeecorner

如果strata management的几封信，都是寄到你家的，你就没法解释了。

abh

我现在就是很难解释，算了，也不想解释了，哪天心情好的时候把钱交了吧。

Rolyat

Send your case to Today tonight.  They will be happy to solve the issue for you.

sydneybird

怎么和我一样。。。。lz你前几个季度没收到strata没有问过他们或律师吗？我也是n久没收到strata，不过每隔1,2个月我都让我的律师去问他们strata是不是寄错地址了，可惜到现在他们都不寄，每次都要我打电话去追，搞得好像我硬要付他们钱似的。。。好在我和律师都有保留书面证据，所以我的律师很明确的和我说，让我不要付late payment fee，只付strata levy

sydneybird

原帖由 abh 于 2011-5-4 00:52 发表


我怀疑是地址改得滞后了，不然不可能那么多都寄丢的。如果对方说帮我查一下看看什么问题也就算了，哪怕是我的律师的责任我也就承担下来了，她现在就觉得我在骗她，妈的！

和你有相同感受，看了帖子还以为是我老公发的。。。怎么这事都一样

abh

原帖由 sydneybird 于 2011-5-8 10:42 发表
怎么和我一样。。。。lz你前几个季度没收到strata没有问过他们或律师吗？我也是n久没收到strata，不过每隔1,2个月我都让我的律师去问他们strata是不是寄错地址了，可惜到现在他们都不寄，每次都要我打电话去追，搞得好像我硬要付他们钱似的。。。好在我和律师都有保留书面证据，所以我的律师很明确的和我说，让我不要付late payment fee，只付strata levy

我没有问过他们，因为我之前根本不知道“他们”是谁。

我也没有问过律师，买了房子之后，不断得在付各种各样的账单，反正就是收到了就付掉，说实话在收到这期strata通知之前，我完全没有意识到我有可能没有收到strata的账单。如果早点意识到的话，倒是会问问律师或者中介。

既然你的律师这么跟你说，我明天也问问我的律师。你说的书面证据是指什么？我怎么觉得我什么证据都没有，因为他们写错地址的话，账单到不了我手里呀。