很喜欢chatswood，有没有人买最近推出的几套apt?Metro/Era. 哪套好啊？

babytiger

一直很喜欢chatswood，想在chatswood买最近推出的apartment。到底是买metro还是era?

ZACLW

吓死我了, 还好你有鞋....

我都快被这里的几个"无敌元老"弄死了....

idontknow

为什么没有人说CHATSWOOD被炒高了？还是CHATSWOOD真的物有所值？

Pringles

这两栋都好贵，买不起啊

kylenix

原帖由 idontknow 于 2011-5-2 10:20 发表
为什么没有人说CHATSWOOD被炒高了？还是CHATSWOOD真的物有所值？

对比一下chatswood和hurstville的房价你就发现chatswood并不是太高的

steven124

炒高了。

MIRVAC的卖房小姐说，中国人真厉害，买房子跟买菜一样，100多万的房子几十人争。。

idontknow

着俩地方都很神奇，尤其hurstville，虽然不是啥商业中心，但是却越来越繁华，是个房子在那边就卖得出去。

原帖由 kylenix 于 2-5-2011 12:10 发表

对比一下chatswood和hurstville的房价你就发现chatswood并不是太高的

车士活控

原帖由 kylenix 于 2011-5-2 14:10 发表

对比一下chatswood和hurstville的房价你就发现chatswood并不是太高的

对比一下Chatswood和Burwood的房价你就发现Chatswood原来很便宜

车士活控

不过这两个楼被虚炒的成分很高，很多根本买不起的炒房兄弟也出了10% 准备到时三方Settle 赚一笔， 又都是两年以上的楼花， 我不建议楼主购买。其实现在Chatswood 市场上就有一些还可以的二手楼盘，价格比较去年并无上涨，而且还有还价的空间。

garysu

听说metro有些问题

我觉得era有一个房型对投资者来说挺好的

era的价格，感觉就是刚好设在让你有盼头但又不是特别实在的当口上，应该是因为我见识太少了

jo_gugu

当然选era
另外那个不评论

samtheexpert

这2个楼盘都不要买。除非你是自住10年以上。
价格已经把以后几年的涨幅都炒好了
开盘的时候便宜的那些一天就卖光了，还有2个浙江人各买了1层都是直接和发展商讲价的。
现在剩下的发展商可以慢慢卖了

车士活控

关键是未来几年Chatswood的Apartment市场可能出现Over Supply的问题 。除了上面提到的 Metro 和 Era ， Fullers St 拐角那个TOYOTA 上个月刚被Relocation， 这么大块地皮空出来我猜想肯定是造Apartment，而且又是500套以上的大楼盘。 在供应量如此Over的情况下入手楼花可能会面临房子建成后不涨价或者低于楼花价的窘境。当然几年后的事是讲不清爽滴。

当然如果楼主跟我一样钟情于Chatswood ，而且喜爱 Apartment 生活Style的话， 现在入手也未尝不可。

Cooogeee

garysu 发表于 2011-5-3 11:28
听说metro有些问题

我觉得era有一个房型对投资者来说挺好的

请问下metro是有什么问题呢?质量上的还是说房型整体上还是说完工时间之类的?感谢

Cooogeee

jo_gugu 发表于 2011-5-3 11:48
当然选era
另外那个不评论

求评论下

Tasha

ssbb

有人搬进去了吗？

Martin_2F

2年半前的帖子，，，房子还是那些房子，价格嘛。。

sydneyagent

got money then buy in chatswood, if just want to invest, then only look at rental return, if it covers all costs, then good buy, otherwise, no.

fengdu08

车士活控 发表于 2011-5-3 13:37
关键是未来几年Chatswood的Apartment市场可能出现Over Supply的问题 。除了上面提到的 Metro 和 Era ， Ful ...

这位猛将兄是当年的“Chatswood控”吗？

yyyyylllll

车士活控 发表于 2011-5-3 13:37
关键是未来几年Chatswood的Apartment市场可能出现Over Supply的问题 。除了上面提到的 Metro 和 Era ， Ful ...

745 oversupply? 745不是Rhodes... 只要有房子，745就不会没人买

kanfuku

Chatswood, Burwood, Hurstville永远不会oversupply，最多暂时新房多，马上就会消化掉的，只有Wentworth Point, Rhodes一类可有可无的地方才会oversupply。。。

lyrobbie

太贵了。

banana4apple

车市活确实好，火车大站，巴士方便,两个大型购物中心，这么多华人超市，华人餐馆，生活便捷，也有好学校

banana4apple

kanfuku 发表于 2014-1-17 15:30
Chatswood, Burwood, Hurstville永远不会oversupply，最多暂时新房多，马上就会消化掉的，只有Wentworth Po ...

那两个地方也还行吧，车市活不是人人住得起啊。。。。

kanfuku

banana4apple 发表于 2014-1-17 17:23
那两个地方也还行吧，车市活不是人人住得起啊。。。。

主要是市场的问题，在各种大环境下这几个地方都有人要房子，但是Rhodes这些可有可无的地方在大环境不好的时候很难抗压

nikki914

请问卖个1MIL 房 SALES COMMISION有1万多么

lin324

nikki914 发表于 2014-1-17 21:34
请问卖个1MIL 房 SALES COMMISION有1万多么

from 1.5% to 2.2%

nikki914

lin324 发表于 2014-1-17 22:16
from 1.5% to 2.2%

我个朋友说他卖800K+ 才赚 4400。。。。当时觉得  原来也这么不好混

banana4apple

kanfuku 发表于 2014-1-17 18:40
主要是市场的问题，在各种大环境下这几个地方都有人要房子，但是Rhodes这些可有可无的地方在大环境不好的 ...

嗯，投资风险大，自住就蛮去