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[修房建房] 求助：大家有没有遇到过这样的情况？谢谢！！！（MEL) [复制链接]

发表于 2011-4-26 22:04 |显示全部楼层

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之前买的房子，尝试找了原房东，但是原房东不愿意解决房子漏水问题，我们想找原房东还要打官司，还是自己解决好了，可是最近找了几个建筑朋友过来帮我们看车库漏水情况，他们都说这属于建筑问题，我们可以找原来的建筑商，因为房子是08年建的，还在8年保修期类，但不知道瓦片导致的漏水，引发石膏板破裂，压坏了车库门锁，属不属于建筑商的问题，如果是的话，我们是不是要找个律师来解决还是自己直接去找建筑商呢？如果找律师大家有没有比较好的律师推介关于这方面的？

不好意思，大家，一下子问了这么多问题，因为真的不知道该怎么办了，第一次买房子就遇到这种问题，很纠结，谢谢大家，希望给点建议！！！

孙世涵

木屐族

发表于 2011-4-26 22:15 |显示全部楼层

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你可以尝试找建筑商。

大的公司还可以，他们会派人来检查，判断是不是他们的问题。如果你有原来的设计图纸，也可以自己请人来看，出报告。而且最好和原房主交流一下（他已经把房子卖你了，理论上说人家没有义务帮你），所以好好说。

小公司的话可能会赖账，这样的话需要和原房主一起去理论，实在不行就请律师和房屋鉴定人员。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-4-26 22:15 |显示全部楼层

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卖房子的合同里写的很清楚是卖房子的现状，找原房东没有法律依据吧？如果是新房那要找开发商和承建方。但是这种情况责任问题恐怕很难说清楚。

kyokojeanme

草鞋族

发表于 2011-4-27 06:34 |显示全部楼层

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所以我只要去找那个建筑商就可以吗？我看了下，那个建筑商还蛮大的是M开头的一个公司现在还BLACKBURN RD上营业着，我需要带什么证据去找他们吗，证明这个房子是我买的？还是我直接跟他们说，看他们怎么处理，主要是这个房子建了几年了尽管在8年保修其内，但不知道他们会不会承认，愿不愿意弄，听说建筑商都很坏，帮你建完房子了基本上再求他们修啊什么的都很麻烦。。。不知道大侠有什么IDEA，谢谢！！！十分感谢

kyokojeanme

草鞋族

发表于 2011-4-27 06:35 |显示全部楼层

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是呀，这个房子不算全新的房子，建了3,4年了吧，但是在8内保修期内

qinyi

金靴族

发表于 2011-4-27 07:45 |显示全部楼层

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别同他们扯皮了，直接找CONSUMER AFFAIRS

kz168

铜靴族

发表于 2011-4-27 08:41 |显示全部楼层

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拿着warranty纸直接找律师找他说话

littlebb

银靴族

发表于 2011-4-27 08:48 |显示全部楼层

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建房的时候, builder应该都买了insurance的, 可以问原来的房主拿的. 你自己应该买了building insurance的, 可以cover. 说不定你的保险公司还会从原来的builder处claim回来, 你最终不用花钱的. 还是花时间找找吧.

jason2cn

皮靴族

发表于 2011-4-27 08:56 |显示全部楼层

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必须据理力争，只要是结构问题且还在保修期就要坚持，我家就是这样，一开始说不修，不修法庭见，后来不仅修，油漆什么的全包了，他们有时候就是一个字，贱。

祝您尽早顺利解决！

施同受，予既得。

bingzang

皮靴族

发表于 2011-4-27 11:19 |显示全部楼层

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买房之前，一定要做检查。。。

czt81199

白金靴族

发表于 2011-4-27 11:33 |显示全部楼层

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不是找原来的房东

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