跟开发商买楼花付的10%定金有利息吗？

evry

律师已经帮我们交换合同了，那10%的定金支票是交给律师的，说是明年可以settle。第一次买房子我们也不太懂相关的手续，反正就是律师怎么说就怎么做了。这几天有朋友提醒我们说，从交钱到settle期间的定金是有利息的，我去问了agent，他说没有利息，理由是开发商卖给我们的楼花享受过1%的discount。我没想通这两者有什么关联，如果说法律规定楼花的定金是应该有利息的，那我享受过开发商的折扣就不能拿利息了吗？这边存款的利率很高，这样一进一出算下来，其实当初给我的discount也只是个幌子而已啊。。。

有没有了解的tx给我解答一下困惑，谢谢！

MU

这个完全是看开发商的，一般中小型的开发商都会给利息的，但是象MERITON 这种比较大的就不给。

hetianyu

有的，开BANK GUARANTEE有利息， 最后支付银行手续费。给点分吧。。。。。

evry

不好意思啊，今天的分都送完了
我就是买的Meriton的楼花，它家按照惯例就是不给的吗？

游牧人

我朋友买的MERITON的楼花,好象他们不给
我买的MIRVAC的楼花,是给利息的

MU

meriton一向不给。。太牛b

icac

Meriton 不给

你买前因该先咨询一下，通常这种情况最好是做Bank Guarantee

就是说把钱放在银行，然后让银行开证明。这样子就可以享受到银行的利息了

如果开发商是付利息的话还是跟开发商，因为Bank Guarantee是要收费的。

de1218

meriton不给，你做bank guarantee的话，银行收手续费，半年1。5%。 你拿到手一年大概3%的利息
一般开发商会把钱存到定期账户，然后给你一半利息，大概也就是3%

evry

非常谢谢楼上的两位，看来是我没有了解的很清楚，就跟着agent的思路了，对我这种穷人来说如果能给我3%的利息也是笔不小的钱了  希望别的tx引以为戒啊！

niba

兔兔狗

理由是开发商卖给我们的楼花享受过1%的discount  这个太扯淡  所有meriton的盘都有1%的discount啊。。。

OZ10426

有的有有的没有的，这要看开发商并且和中介在购买之前就应该讨论好的

ceci

每个楼花合同对利息归属都会做出各自的规定，要看special conditions的deposit, bank gurantee etc.

victorqu

一般大的开发商不会给，或者已接近交房也没有。
但通常都是bank guarantee，能收到6-6.3%的利息，去掉手续费等大概会有5%左右的利率，跟你的定期存款差不多。
下次买的话还是自己先打听清楚再说，毕竟都是钱。