高手接招

有福之人

最近房地产市场平平，有哪位能给房地产市场做一个预测的？
请问2011－2013年房地产市场发展如何？尤其是悉尼的。
坛内有很多买了房的投资者，不乏经验丰富的行家里手，请大家一起讨论一下吧！

[ 本帖最后由 有福之人 于 2011-4-3 09:16 编辑 ]

SZYZ

今明两年都不会有起色，看看明年年底吧。

金银花露

不见得, 北岸的HOUSE应该有搞头(paopaobing(3))

whzopecc

原帖由 金银花露 于 2011-4-3 13:43 发表
不见得, 北岸的HOUSE应该有搞头(paopaobing(3))

为虾米呢？

金银花露

因为北岸的HOUSE 在过去几年中涨幅非常小， 而SYDNEY西去南区的HOUSE 涨幅却很惊人， 虽然北岸ＨＯＵＳＥ原本价格较高， 但现在的优势不明显， 作为高档华人重镇的ＣＨＡＴＳＷＯＯD  HOUSE价居然低于BURWOOD，这 合理吗？ 而且北岸联盟党势力大， 上台执政后可能会有不小的影响力。当然以上纯属个人观点。(paopaobing(3))

xiumei

墨尔本东区，离city26公里左右的房子，价格会不会跌下去呢？房贷很大，不知道是否该留下去？

newtoall

原帖由 xiumei 于 2011-4-4 22:05 发表
墨尔本东区，离city26公里左右的房子，价格会不会跌下去呢？房贷很大，不知道是否该留下去？

Depends on your income and job.  Where is it ?  I am be interested :)

LOOKINGFORHOUSE

原帖由 xiumei 于 2011-4-4 22:05 发表
墨尔本东区，离city26公里左右的房子，价格会不会跌下去呢？房贷很大，不知道是否该留下去？

看你房子的地段和condition，黄金地段，或者地段还好condition不错的房子是永远不会跌的（大规模全球经济危机除外）。只是涨幅快慢而已。

xiumei

原帖由 newtoall 于 2011-4-5 09:45 发表



Depends on your income and job.  Where is it ?  I am be interested :)

你是中介吧？

philguo

未来3-5年级是不跌，也不会长了，如果5年不长持平，等于变相的跌了15-20%！

水里没有鱼

原帖由 xiumei 于 2011-4-4 22:05 发表
墨尔本东区，离city26公里左右的房子，价格会不会跌下去呢？房贷很大，不知道是否该留下去？

croydon?

newtoall

原帖由 xiumei 于 2011-4-6 19:57 发表

你是中介吧？

I am not 中介 and an investor only....  Interested in direct sale without middle man ?

frankielynna

原帖由 水里没有鱼 于 2011-4-14 23:33 发表



croydon?

croydon哪止26公里，30往上去了。

yangwulong1978

哪有能预测的到的。。能预测到不都去买了。

就算涨，也要结合你自己的实际情况，比如说，涨的钱能不能COVER你付出的利息。  不是涨就能赚的。


很多东西就是阴阳平衡的，物极必反。  这论坛的一部分人说房价会一直涨，，有另一部分人说会降。

哪有一直涨的，香港，日本，美国，其他国家，房价崩盘的多的是，，，，哪又有一直降的。。。。很难把握的。

还是结合你自己的经济情况，和抗跌情况来定。。