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[修房建房] 求助:8米宽的地方怎样建房子 [复制链接]

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 12:20 |显示全部楼层

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地的面积宽是17米，长是52米，但COUNCIL规定建房子的最窄处是8米，想建一个二层的HOUSE,看了好多BUILDER的样板房，8米宽的样板房几乎没有。求助足迹网上有经验的朋友，在这样的范围内怎样才能把房子盖起来？

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-3-25 12:58 |显示全部楼层

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不是很明白你的意思，那你地的17地宽干嘛用的呢？挺奇怪

背包客

皮靴族

发表于 2011-3-25 12:59 |显示全部楼层

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原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-3-25 12:58 发表
不是很明白你的意思，那你地的17地宽干嘛用的呢？挺奇怪

盖两套。

买房子啊

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禁止访问

发表于 2011-3-25 13:01 |显示全部楼层

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楼主你好奇怪啊，数学，你有学过吗？哪个小学毕业的？

flyswat

铜靴族

发表于 2011-3-25 13:04 |显示全部楼层

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估计是房子最窄不能小于8米吧

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 13:08 |显示全部楼层

回复邪恶的瘦子 2# 帖子

谢谢大家的回复，地是17米宽，但是COUNCIL给划定了建房子的区域，建房子必须在划定的区域内建，划定的区域最窄处是8米

drin

皮靴族

发表于 2011-3-25 13:10 |显示全部楼层

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now this is when you have to get an architect to design for a particular site condition.

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 13:35 |显示全部楼层

附上图纸，虚线部分是划定建房子的区域

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flyswat

铜靴族

发表于 2011-3-25 13:46 |显示全部楼层

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原帖由 lisaguo2007 于 2011-3-25 13:35 发表
附上图纸，虚线部分是划定建房子的区域

这种地最恶心人了，你估计得去找Custom Design的Builder了

霍华德加息的时候，砖家出来了，利率要突破10%
油价涨的时候，砖家出来了，油价要到$2一升，甚至更高
金融危机来了,砖家出来了,澳币要跌到50美分以下,房价要下跌50%
经济好转了，砖家出来了，房价均价要突破100万
银行又加息了，砖家tnnd又出来了，房价要跌了

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 13:48 |显示全部楼层

原帖由 drin 于 2011-3-25 13:10 发表
now this is when you have to get an architect to design for a particular site condition.

也问了几家BUILDER,能单独给设计的BUILDER很少，本来想找PD建，但PD不给单独设计。

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 13:59 |显示全部楼层

原帖由 flyswat 于 2011-3-25 13:46 发表

这种地最恶心人了，你估计得去找Custom Design的Builder了

这种情况可否去向COUNCIL做申请，让COUNCIL修改原先所划定的区域？

pengruijun

银靴族

发表于 2011-3-25 14:06 |显示全部楼层

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这种地还能买

kylenix

铜靴族

发表于 2011-3-25 14:14 |显示全部楼层

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可以去跟council的town planner谈谈，看看这样规定的原因是什么，然后看有没有可能更改，这个也要跟architect谈谈。

xujie

皮靴族

发表于 2011-3-25 14:39 |显示全部楼层

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以后买地一定要买个整齐的地。。。切记！

邪恶的瘦子

银靴族

发表于 2011-3-25 14:40 |显示全部楼层

这个地形估计只能找人单独给你设计房型了！

yn2000

银靴族

发表于 2011-3-25 15:02 |显示全部楼层

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这不是来足迹问就你能解决的问题。战斧型的地块是麻烦一点的！

1.问council town planner 为什么是这样的building envolpe.
2.找architect做custom design！

Roman

布鞋族

发表于 2011-3-25 15:05 |显示全部楼层

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街道在下面还是左边啊

hwll

金靴族

发表于 2011-3-25 15:30 |显示全部楼层

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是因为easement吗？

hunter38

皮靴族

发表于 2011-3-25 15:44 |显示全部楼层

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一定要买个整齐的地

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-3-25 16:15 |显示全部楼层

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發射到利比亞賣給卡達菲，

原帖由 yn2000 于 2011-3-25 15:02 发表
这不是来足迹问就你能解决的问题。战斧型的地块是麻烦一点的！

1.问council town planner 为什么是这样的building envolpe.
2.找architect做custom design！

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

lisaguo2007

布鞋族

发表于 2011-3-25 17:25 |显示全部楼层

非常感谢大家的回复

wulinxiaoxiao

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禁止发言

发表于 2011-3-25 17:35 |显示全部楼层

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买到一块整齐的地是很难得的，在成熟的区域

西皮二黄

银靴族

发表于 2011-3-25 18:19 |显示全部楼层

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自己找plan，然后找小builder
他们都肯干的

ATO

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禁止发言

发表于 2011-3-25 18:40 |显示全部楼层

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悄悄的挖底8尺

cgz

铜靴族

发表于 2011-3-25 18:59 |显示全部楼层

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不明白有什么难的。把房子横过来建，车房对着路口就行了。

hunterxiao911

金靴族

发表于 2011-3-25 19:43 |显示全部楼层

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原帖由 西皮二黄 于 2011-3-25 18:19 发表
自己找plan，然后找小builder
他们都肯干的

2皇兄，其实一直想问你家邻居的BUILDER是谁，能建造出这么豪华的，这么独特的两层房子。还是SPLIT LEVEL的
可以推荐给LZ

hunterxiao911

金靴族

发表于 2011-3-25 19:47 |显示全部楼层

原帖由 lisaguo2007 于 2011-3-25 13:35 发表
附上图纸，虚线部分是划定建房子的区域

其实这块地不错啦，能建房的区域这么大，有很多地有BUILDING ENVELOPE的，能建房的区域就只有一点
哪怕四方的一块地，有些COUNCIL规定建筑面积也只有40%

LZ买的是别人家的后花园吧？

葱包桧儿

皮靴族

发表于 2011-3-25 22:20 |显示全部楼层

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原帖由 hunterxiao911 于 2011-3-25 19:47 发表

其实这块地不错啦，能建房的区域这么大，有很多地有BUILDING ENVELOPE的，能建房的区域就只有一点
哪怕四方的一块地，有些COUNCIL规定建筑面积也只有40%

LZ买的是别人家的后花园吧？

17×52，近900平米的后花园？？！！

西皮二黄

银靴族

发表于 2011-3-25 23:17 |显示全部楼层

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原帖由 hunterxiao911 于 2011-3-25 19:43 发表
2皇兄，其实一直想问你家邻居的BUILDER是谁，能建造出这么豪华的，这么独特的两层房子。还是SPLIT LEVEL的
可以推荐给LZ

我家背后那条马路两侧基本上全都是split level的，都是小builder造的。
当时咱不是不了解这么多嘛，所以找了大builder，现在还是很后悔的

一路向北

铜靴族

发表于 2011-3-25 23:21 |显示全部楼层

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如果我没记错，二黄找的是avj是把，钢骨架

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