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wssyr

草鞋族

发表于 2011-3-13 15:07 |显示全部楼层

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[ 本帖最后由 wssyr 于 2011-7-27 19:53 编辑 ]

hwan30

布鞋族

发表于 2011-3-13 16:05 |显示全部楼层

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建议你们先有孩吧

mxgong

银靴族

发表于 2011-3-13 16:59 |显示全部楼层

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原帖由 wssyr 于 2011-3-13 15:07 发表
已经有一个apartment，贷款还剩5万，市场价62万。夫妻30岁无孩月薪税后8200，现在打算再买一个房子，不知道能买多少钱的。

直接卖了，换90万左右的VILLA 或者看看HOUSE。

Mandy99

金靴族

发表于 2011-3-13 18:12 |显示全部楼层

to 3#

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50多万的cash在手，怎么样也得买个1M以上的房子吧

[ 本帖最后由 Mandy99 于 2011-3-13 18:14 编辑 ]

ECILA

铜靴族

发表于 2011-3-13 18:15 |显示全部楼层

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感觉lz现有的apt转投资再买自助不划算，贷款都快还完了。不如卖了，买一套或者买两套都行

albertini

草鞋族

发表于 2011-3-13 18:51 |显示全部楼层

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怎么来足迹的都是富人呀？？好羡慕呀，一个月税后就能有8200

还有，怎么一个apartment（没有地皮）也能高到62万？？？

长安雪梨

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-3-13 18:57 |显示全部楼层

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原帖由 wssyr 于 2011-3-13 15:07 发表
已经有一个apartment，贷款还剩5万，市场价62万。夫妻30岁无孩月薪税后8200，现在打算再买一个房子，不知道能买多少钱的。

你可以买KILLARA的房子了

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-107214555

30岁已经有57万的EQUITY，
月薪税后8200 相当于税前13-14万，可以买2M以下的HOUSE了

楼主年轻可为，前途无量

flyspirit

银靴族

发表于 2011-3-13 19:03 |显示全部楼层

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再买的是投资还是自住？

frankielynna

银靴族

发表于 2011-3-13 19:11 |显示全部楼层

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原帖由 长安雪梨 于 2011-3-13 18:57 发表

你可以买KILLARA的房子了

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-107214555

30岁已经有57万的EQUITY，
月薪税后8200 相当于税前13-14万，可以买2M以下的HOUSE了

楼主年轻可为，前途无量

离足迹平均水平还差很远，而且是2个人的。
回到正题，先top up, 套点首付出来，买1m的没有问题。这个变投资房。

kitty_cat

皮靴族

发表于 2011-3-13 19:19 |显示全部楼层

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这就可以买$1m的啦？
华人是牛。

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2011-3-13 19:19 |显示全部楼层

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我是发现了啊，现在都是有钱的人问能买什么房，一般穷人直接都跳过这个问题了

pandababy

铜靴族

发表于 2011-3-13 19:23 |显示全部楼层

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穷人一般都在realestate上google哪里便宜，哪个性价比稍微好点

mxgong

银靴族

发表于 2011-3-13 19:28 |显示全部楼层

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原帖由 albertini 于 2011-3-13 18:51 发表
怎么来足迹的都是富人呀？？好羡慕呀，一个月税后就能有8200

还有，怎么一个apartment（没有地皮）也能高到62万？？？

你是HILLS 呆久了还是咋地。

APT 在某些地方都上百万了。

白金靴族

发表于 2011-3-13 19:30 |显示全部楼层

回复长安雪梨 7# 帖子

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人说的是夫妻2人。。

shunshun

银靴族

发表于 2011-3-13 19:35 |显示全部楼层

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楼主很牛

pretty

铜靴族

发表于 2011-3-13 19:40 |显示全部楼层

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关注....8200税后,就是2个人加起来税前15万, 到底能买多少钱的房子? 如果不卖掉Apartment的话, 首付要积累多长时间?

出来气人

银靴族

发表于 2011-3-13 19:51 |显示全部楼层

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要我得话就卖掉apt，套现50多万死买lotto，中个大奖买面海背山，前面游泳池后面网球场，10房8厅外带5个大阳台，4层6车库带电梯，最重要的是旁边还有个私人特大儿童游乐场。

如果中不了，有8200垫底重新再买apt，升值了再重新来过，不信就有不开张的油盐店！

linshu

木屐族

发表于 2011-3-13 19:52 |显示全部楼层

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好无聊的问题，人于人不同的，有人喜欢房子，生活费用初去后，所有的都用于房了，有的要买股票，有人销费高，有人省，我们的澳洲的同事一个人就这个收如 130K，还在租呢，人家要自由，世界个地，每处工作几年，到处流浪，享受人生。所以自己量力而行，不比问人啦。

cgz

铜靴族

发表于 2011-3-13 20:20 |显示全部楼层

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就是，人家就是豆豆大家玩。都买过一个房子了，还会不知道第二个能买多少钱的？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-3-13 20:21 |显示全部楼层

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原帖由 albertini 于 2011-3-13 18:51 发表
怎么来足迹的都是富人呀？？好羡慕呀，一个月税后就能有8200

还有，怎么一个apartment（没有地皮）也能高到62万？？？

2-3 百万的apartment都有的是。

coco198

皮靴族

发表于 2011-3-13 21:07 |显示全部楼层

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牛人

[ 本帖最后由 coco198 于 2011-3-13 21:20 编辑 ]

准爸爸

木屐族

发表于 2011-3-13 21:49 |显示全部楼层

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原帖由 coco198 于 2011-3-13 21:07 发表
牛人

又是马甲？

没事找事做

草鞋族

发表于 2011-3-13 22:18 |显示全部楼层

30岁都能把apt还到还剩5w? 我最想知道的这是怎么做到的. 真心请教

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25岁开始上班, 夫妻税后8w不算高. 一年存4w的话. 你10年才能存40w呢. 你的房子是父母首付70%帮你们拿下的吧.
要不然这笔账算不了啊

idontknow

银靴族

发表于 2011-3-13 22:58 |显示全部楼层

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hills 那边的norwest business park那边的townhouse都快1m了。

原帖由 mxgong 于 13-3-2011 16:28 发表

你是HILLS 呆久了还是咋地。

APT 在某些地方都上百万了。

纯，属虚构; 乱，是佳人

formatc

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-3-13 23:23 |显示全部楼层

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楼主真牛～～～～

大家的回帖更牛！～～～～

我这么烂躲着仰慕一下这么多钱～～～

xiaotuzi

光脚族

发表于 2011-3-13 23:28 |显示全部楼层

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原帖由 frankielynna 于 2011-3-13 19:11 发表

离足迹平均水平还差很远，而且是2个人的。
回到正题，先top up, 套点首付出来，买1m的没有问题。这个变投资房。

歪一下楼：我总听大家提到足迹平均水平，这个到底是多少？印象里很高的样子。个人10万?夫妻20？

大家都是做什么工作的呀？

frankielynna

银靴族

发表于 2011-3-13 23:38 |显示全部楼层

回复 xiaotuzi 26# 帖子

20w/年/人，你听过就算哦。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-3-13 23:42 |显示全部楼层

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多生娃，大房子沒娃木Ｄ生氣。

zxywxy

臭鞋族

发表于 2011-3-14 14:51 |显示全部楼层

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你最好找一个broker咨询一下，还要算算你们贷款还能贷多少，你们首付有多少，才能决定你们买多少钱的房子。如果是投资最好买新房，减免印花税，而且头五年还可以折旧，一套五十多万的房子每年能抵一万多到两万多的税呢！同时，房子本身还增值，房子还可以出租出去，很划算的。向你们这么高收入的白领人士，却是应该尽早规划买投资房了。如需进一步帮助，可以给我打电话0406514104.

会飞的蜗牛

皮靴族

发表于 2011-3-14 14:55 |显示全部楼层

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是我就买2个HOUSE,一套投资，一套自住，LZ你贷款100多万绝对没有问题的(monkey20)
算着你首期有50万，分2份，也就是25万，现在的HOUSE大概就买75-80万之间的吧，那么一个房子贷款
50-60万之间，就算是一个房子一周还上900好了，出租一个，可以有700的回报吧，自己贴200
另一个自住的，你们现在又没有孩子，分租几个房间也可以有500-600，自己贴400，以你们现在一周税后
2000多的收入，EASY~!!!

[ 本帖最后由会飞的蜗牛于 2011-3-14 17:21 编辑 ]

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