想买房子，Ashfield 这个区好吗? 附房子链接，更新周末看房经过

zgsg11

RT:想买房子，Ashfield 这个区好吗?
这个区的房子看上去不错。又是内西区。房价反而比epping便宜了5%左右，（我住epping),但不了解这个区。有人了解吗？

29号去看了这个房子
http://www.realestate.com.au/pro ... -ashfield-107112193

离火车站700米左右，看房的人简直是人山人海，一半是华人一半是鬼佬，印度，中东人几乎没有。房子其实还不错。但我认为主要是装修和布置。这花不了多少钱，查过记录，同一地点有12套,前年两房卖50几万。3房也就65万左右。
但这一套，去之前中介说只要70万左右。但之后，中介告知，有两人出了73万以上的offer.如果要出。就要出74万左右。
epping一个同样的，差不多也就这个价左右。
这房子值这个价吗？
感觉太高了，主要是不知周边环境怎么样。这个房子所在的地方还行，但感觉AShfield整体破破烂烂的，看上去不如epping好。
有住过的人说说吗？？

[ 本帖最后由 zgsg11 于 2011-1-29 18:20 编辑 ]

Fernando

学校和epping不能比
unit的租金回报率可以，house没多少好的

idontknow

Ashfield好吗？ 我来悉尼的第一个家就在那，个人认为epping比Ashfield好多了，下了火车以后，走在路上的人，街边的店铺，整体感觉就不一样，Ashfield脏兮兮的~

Ashfield叫小上海，但是现在阿三越来越多了~

fighting010605

Ashfield去年房价涨了不少

MQ的小混混

原帖由 fighting010605 于 2011-1-27 21:06 发表
Ashfield去年房价涨了不少

是因为阿3

hsqhugh

好喜欢ashfield

zgsg11

今天去看了这个房子
http://www.realestate.com.au/pro ... -ashfield-107112193

离火车站700米左右，看房的人简直是人山人海，一半是华人一半是鬼佬，印度，中东人几乎没有。房子其实还不错。但我认为主要是装修和布置。这花不了多少钱，查过记录，同一地点有12套,前年两房卖50几万。3房也就65万左右。
但这一套，去之前中介说只要70万左右。但之后，中介告知，有两人出了73万以上的offer.如果要出。就要出74万左右。
epping一个同样的，差不多也就这个价左右。
这房子值这个价吗？
感觉太高了，主要是不知周边环境怎么样。这个房子所在的地方还行，但感觉AShfield整体破破烂烂的，看上去不如epping好。
有住过的人说说吗？？

palaogong

去年ashfield unit平均涨幅13%以上，我住过epping oxford st，就在tracy yap边上，离地铁站三分钟，楼下隔壁都有阿三，也住过ashfield，小区里30户人家，只有2家阿三，环境和学校都是epping好，ashfield菜价基本上是悉尼最便宜了，现在我住墨尔本，更感觉ashfield购物方面的优势。出租的话，都不愁的~

kawara

阿差们都叫ashfield  里偷猛败

ning303

看你的需要了，如果家里没学龄的小孩（只是说Ashfield public school是有名的差，听说火车站以北能送haberfield的小学，如果决定送私校那就更不用说）其实要是有老人，Ashfield还不错啦。我爸妈来的时候觉得很方便，不会觉得闷。

印度人是越来越多，最恐怖是他们总是n多人一起合租。我家以前在ashfield租房住了2年多，邻居有2家是印度人，2室的房子住5个人，3室的简直数不清。都经常放让我很抓狂的音乐

idontknow

啥意思？

原帖由 kawara 于 2011-1-29 20:46 发表
阿差们都叫ashfield  里偷猛败

chloe_girl

原帖由 kawara 于 2011-1-29 20:46 发表
阿差们都叫ashfield  里偷猛败

笑死我了，你真风趣

JOHNLJ

里偷猛败:  小孟买

芭乐

阿三多，菜价便宜

zgsg11

结果：  开价70万以上，我出了72万。 房东说再加2万就可以了，没同意。 最后拍卖。81万成交。都疯了。

idontknow

可怜的ASHFIELD，从小上海变成了小孟买，被阿三攻占了

原帖由 JOHNLJ 于 2011-1-30 08:11 发表
里偷猛败:  小孟买

Pluggedboy

原帖由 zgsg11 于 2011-2-21 15:06 发表
结果：  开价70万以上，我出了72万。 房东说再加2万就可以了，没同意。 最后拍卖。81万成交。都疯了。

哈哈，我去看这个拍卖了！

最后是2家中国人+一年轻couple（鬼妹和一个男的亚裔）在抢！

原来房东心理价位这么低？看到这个结果肯定笑死了，应该是Ashfield最贵的townhouse了。太疯狂了！

[ 本帖最后由 Pluggedboy 于 2011-2-21 16:07 编辑 ]

idontknow

原来是TOWNHOUSE 啊？疯啦~

拉但不拉多

买房子还是要看它的升值潜力因为我们再这边常驻肯定不会想要一辈子就一套房的。等到换房时当然希望房子是增值的，所以我建议楼主还是看看EPPING附近的房子比较好。生活方便而且潜力也有。不知道楼主对于MARSFIELD有没有兴趣。这边倒是有很多好房子的。

anz2010

不喜欢内西区，一个字乱

wdmznzd

原帖由 zgsg11 于 2011-2-21 15:06 发表
结果：  开价70万以上，我出了72万。 房东说再加2万就可以了，没同意。 最后拍卖。81万成交。都疯了。

这个房子80万属于正常啊，不算疯了，不管中介和你怎麽说，这个房子在拍卖前75万肯定不会成交。