精华好帖回顾
· French Forest路考一次过经验洒泪大分享 (2013-11-15) calois	· Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo (2018-9-12) MU
· 怀旧的上海 (2004-12-25) 无产阶级	· 选房车买房车提房车拖房车用房车 - 经验帖(图文) (2021-9-14) Quinton

查看: 1244|回复: 2

[自购小窝] 请教投资房转自住房 [复制链接]

发表于 2011-1-25 16:09 |显示全部楼层

此文章由 babytime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babytime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家讨论的都是自住房转投资房，我请教的问题正好相反。。

1. 买房时以投资房的形式购买，settlement之后立即搬进去自住，请问还能申请FHOG么？？
2. 在这个过程中，需要办理什么手续么？需要跟ATO报告么？
3. 最后，该房子一直作为自住的话，N年后出售，升值部分需要交税么？

发表于 2011-1-25 16:13 |显示全部楼层

此文章由 Mylittlelover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mylittlelover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. 不能
2. 不需要跟ATO报告，但是要告知council和land tax office，因为投资房是要交地税的。
3. 需要按居住年限摊，投资房时期的升值部分要交税，或者你可以在自住前做一个评估，以后卖房时以此为参照。后者比较适合自己自住进去的时候要重新装修的情况。

高高山岗立深深海底行

发表于 2011-1-25 16:35 |显示全部楼层

此文章由 babytime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babytime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多谢～

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾