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jayhor

皮靴族

发表于 2011-1-6 11:00 |显示全部楼层

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想请教大家一个问题。现有自住房，打算在不久的将来卖了这个自住房，买一个大点的。做了个quote，可以贷400K。

那如果，before这个不久的将来，买一个投资房。贷个300K，预算租出470/week,算上所有expense要pay 500/week。就是说-30/week 的investment。到时候负扣税的时候claim回来..

现在再回到买大点的房子，当然还是把自住房卖了。那这个投资房的loan会影响到我原来的quote 400K的贷款吗？当然少几万Ok的，但是不会一下变成只可以贷200K了吧？我觉得应该不会吧，因为这个投资房有income的吧。问题是一般银行只算租金的百分之几呢？

不胜感激。

jayhor

皮靴族

发表于 2011-1-6 12:29 |显示全部楼层

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自己顶一顶

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2011-1-6 22:22 |显示全部楼层

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不同银行treat rental income 的方式是不同的。有一些是算100%，有80%，有60%的
要自己去询问银行~

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