请教自住房和投资房是怎么定义的？谁能给个相关链接啊？

cattor

之前都是听说，买自住房/投资房各有好处，但临到头要为买房子做准备的时候却发现连最基本的定义都还不知道。各位前辈请指教。有加分的。

水晶靴

[ 本帖最后由 水晶靴 于 2006-5-27 23:02 编辑 ]

cattor

那么言下之意是，买投资房就不能自己入住了吗？

水晶靴

OF COURSE. 买了房子自己住，税局当然认为你是自住房。

cattor

有没有哪位知道法律上的说法呀？怎么认定是自住房还是投资房呢？多谢了

powermao

好像就是看你住不住吧，呵呵，不知道，这个一般不会查的吧，就好像小生意报GST一样的吧，因为投资房一般也是用来抵税的嘛，不过查到是违法的话，罚的可能不少。

清风浅韵

住的话  煤气水电费电话费单子都是你的阿

投资房用来抵税的话肯定是租给人家，不可能帮人家出这些费用阿

花正红

如果是第一次买房,政府会补助7000元.自住房可直接把这笔钱算到20%里.而投资房,这笔钱需要等2-3个月才发下来.贷款方面,如果是投资房,由中介公司出证明,每周可收租多少钱,这样你贷款时对你的周收入的要求就可以少很多,因为你有租金收入.

花正红

至于定义,就是住还是出租.你买房的时候,会让你填单子.但是之后是可以互相转的.

Rachel-snow

问一个题外话，是不是租房都不用自己交水费，房东给交哦？

pal

购房自住10个月后，自己再租房子住，可以把所购的房子做投资房

cattor

谢谢各位了。请问花正红同志和pal同志，你们能给个链接我深入学习一下吗？

patricb

http://www.sro.vic.gov.au/SRO/sr ... ;charset=iso-8859-1
这个是维省的，其他的网站上也有链接。

patricb

From 1 January 2004, at least one applicant must occupy the home as his or her principal place of residence for a continuous period of at least 6 months commencing within 12 months of either settlement or completion of construction.