refinance出来的钱的退税问题

superufo

我有2套房产（一套是自住一套是投资），现在Refinance已做好，但问题就来了：我原来是打算用2套房产refinance出来的钱再买一套投资房，但是现在这个投资房我还没买，但refinance后原先的2套房产的利息就变大了，每天的利息都是不少钱，但如果放offset account的话，会和其他的钱混掉。有没有什么好的办法呢？我自己想到一个办法，请大家看看对不对，就是我把refinance出来的钱重新分别放回原先的2套房产的贷款帐户，等要买投资房的时候，再拿出refinance的钱来投资。不知道这样增加的利息是否就可以退税了。

[ 本帖最后由 superufo 于 2010-11-30 21:51 编辑 ]

idontknow

感兴趣，等待解答

日成光翟

这样是可行，可以抵消你的利息，也不容易混淆自互住和投资房资金。

frankielynna

如果你2个房子都有offset account, 都refinance后，钱还在offset account, 其实你要付的利息并没有多。
如果你要想投资房的利息最大化退税，我能想到的方法是把投资房offset 里面的钱，都放到自住房offset account里面去。具体是不是可行，要问专业人士。