新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 新南威尔士大学校园一瞥 (2008-8-9) patrickzhu · sunshine买房记(MEL) (2007-11-1) qiong
· 自制美味卤肥肠 (2005-12-4) 可可 · 我在悉尼的平房梦—今天搬了新家,感觉很很好啊,上图,谢谢大家。。。 (2012-5-14) CITYLOOK
Advertisement
Advertisement
查看: 2075|回复: 15

[养老金] First Home Buyer Saving Account?? [复制链接]

发表于 2010-11-5 21:26 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
存4年,一年最少1k,

政府给啥好处?

谁给解答下。
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-11-5 21:27 |显示全部楼层
此文章由 chengtbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chengtbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
http://www.ato.gov.au/individuals/pathway.asp?pc=001/002/066

google下吧,ato网站上有说明的

发表于 2010-11-5 22:34 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
With first home saver accounts, the more money you save, the more the government will contribute (up to a certain limit each year). The specific benefits of a first home saver account include:

The government will make a contribution equal to 17% of your personal contributions for the financial year – up to a maximum of $935 for the 2010–11 year. So if you contribute $5,500 or more to your account during the 20010–11 year, the government will contribute $935 to your account.
The maximum annual government contribution will be indexed over time.
Earnings on your first home saver account are taxed at 15%, but this is paid by the account provider.
You don’t have to report any income you earn from your account on your tax return.
Withdrawing your money is tax-free.
You can contribute as little or as much as you like every year, up to a maximum account balance cap over the life of the account. The account balance cap includes any earnings over the years, and contributions the government has made.

The cap is $80,000 for the 2010–11 financial year and will be indexed periodically in $5,000 increments.



You will also be able to earn interest or earnings on your savings – both your personal and government contributions – from your financial institution. Read their product disclosure statement for relevant information.

The Australian Securities and Investments Commission (ASIC) have developed a first home saver account calculator to help you work out how to reach your saving goals and compare accounts. They also have a checklist which can help you decide if a first home saver account is the right way for you to save for your first home.

专业术语太多。

简单说,是否存的越多政府补贴的越多?

发表于 2010-11-6 13:16 |显示全部楼层
此文章由 危险 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 危险 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2010-11-6 23:38 |显示全部楼层
此文章由 iloverenee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iloverenee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没看懂

发表于 2010-11-6 23:46 |显示全部楼层
此文章由 kane321 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kane321 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
存款0-5500,政府补贴17%
5500及以上就只有最多的上限 5500的17% $935
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-11-7 00:21 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

此文章由 ausox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ausox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我看了一下
每年至少存1000到这个账户,要存4年
中间你改变主意的话,这些钱只能转到你的super账户,而不能拿出来
每年最多补贴你$935
补贴的钱要交税,固定15%
不知道有没有看错的地方

发表于 2010-11-7 00:31 |显示全部楼层
此文章由 kane321 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kane321 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 ausox 于 2010-11-7 01:21 发表
我看了一下
每年至少存1000到这个账户,要存4年
中间你改变主意的话,这些钱只能转到你的super账户,而不能拿出来
每年最多补贴你$935
补贴的钱要交税,固定15%
不知道有没有看错的地方 ...

but this is paid by the account provider.
You don’t have to report any income you earn from your account on your tax return.

发表于 2010-11-7 00:38 |显示全部楼层
此文章由 95469597 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 95469597 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
4年后,会发现那点补贴远远小与房价升幅的可能性非常大,那个"中间你改变主意的话,这些钱只能转到你的super账户,而不能拿出来"就是这个计划失败的根源,这也是陆政府一系列骗人的花招之一.

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
abc07 + 2 我很赞同

查看全部评分

发表于 2010-11-7 19:20 |显示全部楼层
此文章由 lsxmm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lsxmm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该是不交税的吧?

发表于 2010-11-7 19:24 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个你要确定4年之内不会买房
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-11-7 19:42 |显示全部楼层
此文章由 ausox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ausox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 lsxmm 于 2010-11-7 20:20 发表
应该是不交税的吧?

"The more money you save, the more the government will contribute – up to a certain limit each year, and there’s also a tax incentive to save money for your home because earnings are taxed at 15%."
这句话是不是说government contribute作为earnings要交15%的税?

发表于 2010-11-8 12:30 |显示全部楼层
此文章由 isdnman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 isdnman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按照 15% 的比例扣税, 因此年度报税的时候这部分的利息无需向 ATO 申报

发表于 2010-12-8 18:10 |显示全部楼层
此文章由 jing12345cn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jing12345cn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像只有利息交15%的税。而且每年只有参加退税或者填一个表,申明你不参加退税,才能得到政府的补贴。

发表于 2010-12-9 12:38 |显示全部楼层
此文章由 waynelieu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 waynelieu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只有利息交税,补贴不用交税。而且最后你只能把这个钱拿出来用在房子上,你损失的是5500的流动性和现值,得到的是935的补贴,自己权衡。

发表于 2010-12-9 12:58 |显示全部楼层
此文章由 ronitrue 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ronitrue 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最大的弊端是一定要存4年以上,4年之内买房了话这个钱也要进super了。
谁打算买房然后又不在四年之内,那样可以考虑了。

其他方面不错。
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部