买房合同已签，先急需贷款，有没有好的贷款产品！！（急！！在线等）

人在悉尼

房子买的很突然，现在还没有联系贷款，请问有没有好的产品推荐，大约要贷55万左右，希望知道的XDJM给提供些信息，不胜感激！！！！

vcdenton

did you put ''''subject to finance approval to the satisfactions of the purchaser'''''' on the contract of offer?

oracle80

要是没有 subject to finance，  那可就很紧张了啊

房东给了多少天的settle 时间啊

[ 本帖最后由 oracle80 于 2010-11-1 17:56 编辑 ]

vcdenton

suggest u find a broke it will be much quicker than u inquire with each individual lending institution,
then test him/her as to why he/she suggests that specific kind of product over the products from the big 4s

like

对，找个Broker会快一点，但也要两个月。90天的settle 时间就很紧张了

人在悉尼

谢谢你们的回复，我马上就找Broker，我没有写Subject to finance,6个星期的时间真的来不及吗？我记得我买第一个房子的时候，也是先签的合同，然后找的Broker，但那是几年以前的事了。现在比以前慢了吗？

jschen

原帖由 人在悉尼 于 2010-11-1 16:45 发表
房子买的很突然，现在还没有联系贷款，请问有没有好的产品推荐，大约要贷55万左右，希望知道的XDJM给提供些信息，不胜感激！！！！

一般没有问题的贷款 30 days settlement 还是可以的。 快的话两个星期也可以， 所以六个星期还是够时间的。 但是还要抓紧才不会出差错。

gifox

原帖由 人在悉尼 于 2010-11-1 17:45 发表
房子买的很突然，现在还没有联系贷款，请问有没有好的产品推荐，大约要贷55万左右，希望知道的XDJM给提供些信息，不胜感激！！！！

看RATECITY拉,专门收集各种金融产品信息的网站. 比这里任何人都知道的多.

raym792

我从开始到银行，到今天签合同一共2周，明天要求房东提前SETTLE，估计1周后可以SETTLE. 但你自己要催，催，催！

长安雪梨

可以给我MSG 0433 733 800

我有一个朋友 贷款做得很好  我的14套房子一直都是找她做的

angelatu

原帖由 人在悉尼 于 2010-11-1 18:49 发表
谢谢你们的回复，我马上就找Broker，我没有写Subject to finance,6个星期的时间真的来不及吗？我记得我买第一个房子的时候，也是先签的合同，然后找的Broker，但那是几年以前的事了。现在比以前慢了吗？ ...

lz不要太紧张，6周的时间绰绰有余了。

人在悉尼

谢谢这么多热情的回复，已经找了一个broker，他说来的及，总算可以稍微放心了，但是今天又加息了，对我来说是个坏消息。唉！！！！！

oracle80

55万 的话每周多还28刀   

newaussie

原帖由 angelatu 于 2010-11-1 21:48 发表


lz不要太紧张，6周的时间绰绰有余了。

Congradulations you've got a new job.

leeniuniu

偶的神阿，14套，估计你是足迹第一啦！！

corrine

我家是50天settle的，楼主催着点，应该来得及。

melbourneiris

都16楼了，居然没有一个人回答楼主“关于好的贷款产品”的问题。。。(monkey08)

我也没回答 (monkey1)

grace181

没有问清楚贷款事宜, 就签了合同,如同没有卖出现有房, 就买了另外一个房子一样不理智!

这样减少了你很多和贷款机构谈判的概率...从容点, 买房前就知道自己贷款能力和贷款机构所可以给予的贷款利率, 才能做到十拿九稳