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[生意经营] 请大家指教- 我对这个邮局news3合一很心动。 [复制链接]

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发表于 2010-9-25 21:50 |显示全部楼层
此文章由 新规则 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 新规则 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个地方在海边,附近有居民区,但是本地游客(都是拿着板子冲浪的,或是跑到海边晒太阳的)也占有一定比例。
有送报业务,业务量如下。
                Mon-Fri         Sat         Sun
Deliveries         360                   565         620
这个地方的二楼有住宅,已经出租,所以有residence income的收入,每个星期420。


Average Weekly Sales
Products                 Sales                 Margin         Gross Profit
Newspapers                 $7,329.00         25%         $1,832.25
Magazines                 $1,886.00         25%         $471.50
Cards and Wrap general         $480.00         50%         $240.00
Confectionery                 $131.00         35%         $45.85
Stationery                 $533.00         55%         $293.15
Cigarettes                 $1,472.00         16.5%         $242.88
Drinks                         $87.00                 40%         $34.80
Dry Cleaning                 $136.00         33%         $44.88
Post Office                 $2,804.00         20%         $560.80
Bus Tickets                 $5,680.00         2.5%         $142.00
Phone cards                 $816.66         6%         $49.00
Advertisments                 $140.00         10%         $14.00
Surcharge                                         $48.00
Home Delivery Fees                                 $39.00
Photocopying and Fax comm.                         $85.00
Residence income                                 $420.00
NSW Lotteries                                         $518.00
Post Office Commission                                 $1,863.00
TOTAL                         $21,494.66                 $6,944.11



Average Weekly Expenses
       
Accounting Fees         $40.40
Bank Fees                 $7.50
Computer Support         $47.20
Filing Fees                 $4.10
Freight and Cartage         $6.10
Delivery Costs                 $43.70
Insurance                 $111.50
Electricity                 $63.10
Merchants Fees                 $24.10
Vehicle                 $74.00
Leased Items                 $27.50
Rent                         $947.00
Repairs & maintenance         $15.00
Wages                         $1,088.90
Staff Amenities         $12.20
Sub-Agent Commission         $163.20
Superannuation                 $94.20
Telephone/Internet         $50.00
TOTAL                         $2,819.70

ANTICIPATED AVERAGE WEEKLY NETT PROFIT         $4,124.41

这个邮局卖64万,包括stock 5万

能买吗?
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发表于 2010-9-25 21:55 |显示全部楼层
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我知道这家店,在DARWIN
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发表于 2010-9-25 22:15 |显示全部楼层
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晕菜

希望大家给个意见。谢谢

发表于 2010-9-25 23:34 |显示全部楼层
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等高人出现

发表于 2010-9-26 00:01 |显示全部楼层
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同等~~~~~
很想做邮局,但是很犹豫!!!!!!!

发表于 2010-9-26 08:14 |显示全部楼层
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LZ已经说了NSW Lotteries,不可能在DARWIN
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发表于 2010-9-26 17:32 |显示全部楼层
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哦,我什么时候也穿上鞋啦?
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光脚族

发表于 2010-9-28 00:04 |显示全部楼层
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等高人,关注一下
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发表于 2010-9-28 01:37 |显示全部楼层
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等会计

发表于 2010-9-28 12:00 |显示全部楼层
此文章由 tigercool 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tigercool 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看起来似乎不错,但主要收入来自报纸和邮局,这两个行业从长久来讲都处于一个下降的通道。风险在这一块。要价算合理,如果能谈到55~58万,我觉得就不错了。

发表于 2010-9-28 12:03 |显示全部楼层
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原帖由 tigercool 于 2010-9-28 11:00 发表
看起来似乎不错,但主要收入来自报纸和邮局,这两个行业从长久来讲都处于一个下降的通道。风险在这一块。要价算合理,如果能谈到55~58万,我觉得就不错了。 ...

另外工资支出似乎少了点,两个送报纸的最起码一个礼拜得300块左右,还有店里的staff.
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发表于 2010-9-28 22:03 |显示全部楼层
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谢谢各位的评论

发表于 2010-9-28 23:45 |显示全部楼层
此文章由 沉默东 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 沉默东 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 新规则 于 2010-9-28 21:03 发表
谢谢各位的评论

不用谢,我什么也没说,请加分,哈哈

发表于 2010-9-29 00:23 |显示全部楼层
此文章由 ccui001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ccui001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2010-10-11 22:54 |显示全部楼层

POSTOFFICE 的卖价很贵

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如果有好的位置, 是可以考虑的
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发表于 2010-10-12 00:10 |显示全部楼层
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谢谢各位和我分享经验
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发表于 2010-10-12 05:16 |显示全部楼层
此文章由 echoxinying 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxinying 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bus ticket 是做营业额的 , 人工开销很令人怀疑 ?
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发表于 2010-10-12 12:18 |显示全部楼层

觉得人工开销太少了?

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应该是没有包括两口子的人工。

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2010-10-13 08:55 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是外行人,就是走过看个热闹。
粗略的算了算:大概$4000一个星期的profit,没算人工。一年也就是20万,去掉人工可能也就是10万。卖64万,就是要6年才回本。还没算贷款利息等等。
怎么看都是太贵了。
Happy Wife = Happy Life
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发表于 2010-10-13 09:46 |显示全部楼层

是去掉了一个人的人工的

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Wages                         $1,088.90
现在应该是两口子,再一个staff,我想是去掉了这个staff的人工的, 不知道就两个人能不能应付过来.

发表于 2010-10-13 10:25 |显示全部楼层
此文章由 shangpin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shangpin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你是澳洲的公民吗?

  你有信心通过邮局的面试吗?
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2010-10-13 10:25 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可是两口子的工资呢?

发表于 2010-10-13 22:01 |显示全部楼层
此文章由 wuxianzf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wuxianzf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
邮局基本上都要5年回本吧?
就怕的就是大家说的“夕阳产业”
认识一个邮局送包裹的contractor,每每聊天都是说现在邮局生意怎么怎么不好,所以现在基本没什么信心做了。

有没有做这行的同学来给我们打打强心针啊

发表于 2010-10-14 12:06 |显示全部楼层
此文章由 豚鼠 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 豚鼠 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有好朋友做邮局多年,很辛苦的!每周只休息半天!早班送报纸的人经常会辞职或休假,自己经常4点起床送报纸,Paper Work又很多,如果不贷款,五年也回不了本!估计要6到7年!最近一年,所有的小生意都不是很好!如果是前两年的数据,更是有问题,很多小生意,这一年都跌超过20%!有这点钱还是考虑其他生意比较好!
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发表于 2010-10-15 02:13 |显示全部楼层

回复 24# 的帖子

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其他什么生意好做呢?

发表于 2010-10-15 02:40 |显示全部楼层
此文章由 dreaman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dreaman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
邮局的收入很稳定,而且没有竞争者。(不是想开就开,你有钱都买不到)就是回本慢,盈利率少,培训时间长,送报纸累。我有个朋友做邮局生意,所以知道一些。
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发表于 2010-10-15 05:00 |显示全部楼层
此文章由 ddp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上说的不错,但64万有些贵。既然都辛苦了,何不试试开个中餐馆?

发表于 2010-10-15 18:23 |显示全部楼层
此文章由 IPADI 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 IPADI 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最新的australia post公布的报表,去年盈利大跌65%,只剩6000万不到,公司总裁已经说了,传统业务不再是post office的主要收入,要开发新收入项目。

买邮局的一定要小心点,不要盲目乐观。

发表于 2010-10-15 19:49 |显示全部楼层
此文章由 玄武真人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 玄武真人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 IPADI 于 2010-10-15 18:23 发表
最新的australia post公布的报表,去年盈利大跌65%,只剩6000万不到,公司总裁已经说了,传统业务不再是post office的主要收入,要开发新收入项目。

买邮局的一定要小心点,不要盲目乐观。 ...

生意本身就是需要不断发掘潜力。传统业务下滑, 开发新的业务一样能盈利。 只要自己能力够, 英文能对付得了来自新业务的挑战。 一样能做好邮局。我们接手的这个邮局两年多来, 整体业务非但没有下滑, 而且每年都上升10%左右。

而且邮局服务是社区服务, 很多都是熟客, 要服务好, 让人看出你的诚意。 替顾客着想, 不能仅仅卖出货或替人付完帐就算了, 或者成天板着一张脸。这样顾客一定会回头, 而且会口耳相传, 更多的顾客会来。

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发表于 2010-10-16 01:55 |显示全部楼层
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谢谢玄武真人

我想再请教一个问题:

是买纯邮局比较好,还是买那种newsagency+post office的2合一的比较好?

纯邮局4-4.5年回本
newsagency+post office的2合一,3年回本

当然,2合一的业务没有纯邮局那么好,凌晨3点需要起床送报纸。辛苦一些我们倒不怕,就是怕newsagency的报纸销售量一直都在往下掉,。。。。。。

请各位前辈指导我们!

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