新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 看中一个便宜的两房在prahran,但有student accomodation ...

精华好帖回顾
· 红油红油红油红油红油红油红油红油红油！！！ (2011-4-4) rongerchen	· 一个疑似亚斯伯格症（Asperger's Syndrome）孩子妈妈的自述，坑都填完，谢谢大家捧场。 (2011-7-10) 南飞雁
· 槟城风，开个帖介绍槟城饮食（更新在63楼，多图，慎入！） (2012-1-4) porcorosso	· 食物记 (2011-9-2) 春浅

查看: 1445|回复: 3

[自购小窝] 看中一个便宜的两房在prahran,但有student accomodation不知是什么规定？ [复制链接]

kobees

木屐族

发表于 2010-8-12 22:59 |显示全部楼层

此文章由 kobees 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobees 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.realestate.com.au/pro ... c-prahran-106048185

只要30万而且租金回报很高，4年新的房。但写明是student accomodation?
我查过同一栋楼的成交记录，只字未提student的事情？见：
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-prahran-106449266

不知道维州关于这个是怎么规定的，可以不租给学生么，或者是开发商一部分是residential,一部分是 student accomodation?
谢谢

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2010-8-13 23:10 |显示全部楼层

此文章由水里没有鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水里没有鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是表明student accommodation那就一定要租给学生的。好处是租金很高，但是capital growth 很低。而且卖出去的时候的市场比较小。做投资，不是最好的选择。

因为如果是student accommodation的话，好像是water rates, council rates都是比较便宜的？不确定。但是中介很多时候不把全部的信息发出来的，要去问。