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[行情讨论] auburn一带的unit开始降价了。 [复制链接]

太阳高高挂

木屐族

发表于 2010-7-24 21:13 |显示全部楼层

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最近观察的结果。 apt不用说，57号， 2号那是一直不怎么样的。新的，车站东侧的起价就不怎么样了。

以前一直比较支持auburn的投资房。其实还是华人看华人区的结果。传统鬼老区才是王道...

hsqhugh

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发表于 2010-7-24 21:18 |显示全部楼层

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祝你早日在传统鬼老区找到合适的投资房

jasonliu234

金靴族

发表于 2010-7-24 21:23 |显示全部楼层

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确定？准备下手

trustman

皮靴族

发表于 2010-7-24 21:33 |显示全部楼层

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传统鬼老区越来越少啦,现在到处都是华人区,除了远郊

太阳高高挂

木屐族

发表于 2010-7-25 01:11 |显示全部楼层

原帖由 hsqhugh 于 2010-7-24 21:18 发表
祝你早日在传统鬼老区找到合适的投资房

已经有目标区了：）

搞定再说。每个周末这些区都要去看看。然后看人口分布，计算出租与投入的比例。。。。。。。

cxzl

皮靴族

发表于 2010-7-25 01:14 |显示全部楼层

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请lz明示，Auburn unit降了多少了？

cindy1000

银靴族

发表于 2010-7-25 01:21 |显示全部楼层

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auburn晚上根本不敢去，有一次打麻将送朋友回去，就在auburn center，在等朋友上楼的时候东张西望怕的要死

coffeecorner

皮靴族

发表于 2010-7-25 08:32 |显示全部楼层

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还是算了吧，我也在Auburn浪费了不少时间。都说Auburn的Unit便宜，租金能够cover 贷款，但是房子升值的空间很小，100多套unit在for sale 呢。投资房子，不仅仅看租金回报，还要看升值吧？

caixinbaobao

银靴族

发表于 2010-7-25 09:03 |显示全部楼层

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Auburn太多房子在出租。太多房子在卖了

frostywb

铜靴族

发表于 2010-7-25 09:47 |显示全部楼层

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看好auburn,像前几年的ashfield

anz2010

皮靴族

发表于 2010-7-25 10:51 |显示全部楼层

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治安是第一要素, location赶不上命重要

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2010-7-25 16:55 |显示全部楼层

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不妨这么想：auburn已经很烂了，还能烂得到哪里去？所以长线来说，说不定哪天中东佬移出了这片，价钱就起来了。当然，在auburn投资房产出租，说不定哪天租客就挂在房子里了。

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最简单的下载Youtube视频方法：在视频页面地址栏的“youtube”和“.com”之间输入“-saver”，就可以直接把视频下载到硬盘里。

太阳高高挂

木屐族

发表于 2010-7-25 20:13 |显示全部楼层

bankstown 就是下场啊。 bankstown 房子更便宜！但是租金就上不去！

xm2w

皮靴族

发表于 2010-7-25 20:14 |显示全部楼层

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多便宜？

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2010-7-25 20:18 |显示全部楼层

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不是7年翻一番的吗？

yuanlex

木屐族

发表于 2010-7-25 20:32 |显示全部楼层

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那些投资客呢？

jedi_knight

银靴族

发表于 2010-7-25 21:25 |显示全部楼层

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考虑租客安全也很重要。。

AUBURN 就算了。。。。。

weka

皮靴族

发表于 2010-7-25 23:36 |显示全部楼层

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auburn的治安问题太大了。前几天去了一次，下午两点多吧，就在auburn center出来的大街上，两个中东的teenagers, 拿了一叠填lotto纸单，在路上撒来玩。走几步扔一张，扔得满街都是。有一个更过分的，往停在那里的救护车的挡风玻璃上塞。走上斑马线，一辆车停下来给他们过，他还把一张单塞到那辆车的雨刮上，像开罚单一样。不知那时车里的司机怎么想，如果是我在车里的话，搞不好一个没压住火就踩油门了。。。

formatc

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发表于 2010-7-26 00:28 |显示全部楼层

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从来都这样的啊～～～～～～

PACIFIC

圣靴族

发表于 2010-7-26 00:39 |显示全部楼层

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请问火车站旁边的APT，二房的现在多少钱？

stockcomments.c

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发表于 2010-7-26 12:56 |显示全部楼层

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5年翻一番

hsqhugh

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发表于 2010-7-26 15:17 |显示全部楼层

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原帖由 weka 于 2010-7-25 23:36 发表
auburn的治安问题太大了。前几天去了一次，下午两点多吧，就在auburn center出来的大街上，两个中东的teenagers, 拿了一叠填lotto纸单，在路上撒来玩。走几步扔一张，扔得满街都是。有一个更过分的，往停在那里的救护车的挡风玻 ...

http://m.smh.com.au/nsw/shooting ... 20100726-10s10.html

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kr2000

白金靴族

发表于 2010-7-26 16:00 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2010-7-26 15:17 发表

 http://m.smh.com.au/nsw/shooting ... 20100726-10s10.html

你想说auburn比northern beaches的枪厉害？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-7-27 12:50 |显示全部楼层

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原帖由 不会游泳的鱼 于 2010-7-25 16:55 发表
不妨这么想：auburn已经很烂了，还能烂得到哪里去？所以长线来说，说不定哪天中东佬移出了这片，价钱就起来了。当然，在auburn投资房产出租，说不定哪天租客就挂在房子里了。 ...

哪里还有比auburn更大更高档的清真寺?呵呵!

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-7-27 12:53 |显示全部楼层

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原帖由 太阳高高挂 于 2010-7-25 20:13 发表
bankstown 就是下场啊。 bankstown 房子更便宜！但是租金就上不去！

bankstown我基本每周都在看,现在基本已经没有40万以下的T/House了!去年很多.

足迹最穷地产投资人

garysu

金靴族

发表于 2010-7-27 12:58 |显示全部楼层

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谁能在auburn三年赚到9w？

唉，没劲，又开始为了各自的选择进行辩护了，根本不是辩论

frostywb

铜靴族

发表于 2010-7-27 13:32 |显示全部楼层

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看看去

太阳高高挂

木屐族

发表于 2010-7-27 18:37 |显示全部楼层

原帖由 garysu 于 2010-7-27 12:58 发表
谁能在auburn三年赚到9w？

唉，没劲，又开始为了各自的选择进行辩护了，根本不是辩论

暂时不支持或者不选择auburn。但您的观点不适当。

2008年卖18, 19万的房子，auburn，现在卖26-28万，单升值就达到9万了。

目前不选择auburn的原因是：产出/投入比有更高的区。

pipiman

皮靴族

发表于 2010-7-27 18:48 |显示全部楼层

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原帖由 weka 于 2010-7-25 23:36 发表
auburn的治安问题太大了。前几天去了一次，下午两点多吧，就在auburn center出来的大街上，两个中东的teenagers, 拿了一叠填lotto纸单，在路上撒来玩。走几步扔一张，扔得满街都是。有一个更过分的，往停在那里的救护车的挡风玻 ...

这2个现象我在东区都碰到过

房价中位数300多万的地方也这样啊