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[其他讨论] 到美丽的小镇买个便宜好房子，可行吗？ [复制链接]

caseybaby

草鞋族

发表于 2010-7-21 10:51 |显示全部楼层

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大城市的房价真是非常高了，但工作又不得不在大城市
能不能先在小镇上供个房子，一边在大城市赚钱
等待时机回小镇生活。。。
这样可行吗？有哪些利弊？

欢迎讨论

abbott1980

金靴族

发表于 2010-7-21 10:52 |显示全部楼层

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美丽的小镇房子也不便宜

wcx0314

银靴族

发表于 2010-7-21 10:53 |显示全部楼层

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很多住在wollongong的人都在sydney工作，但是你要有辆好车，呵呵(paopaobing(12))

caseybaby

草鞋族

发表于 2010-7-21 11:08 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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wollongong房子便宜吗

caseybaby

草鞋族

发表于 2010-7-21 11:08 |显示全部楼层

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原帖由 abbott1980 于 2010-7-21 10:52 发表
美丽的小镇房子也不便宜

跟悉尼比。。。已经算是很便宜了

薰依草

皮靴族

发表于 2010-7-21 11:13 |显示全部楼层

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woy woy不错

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-7-21 12:28 |显示全部楼层

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好主意。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-21 12:36 |显示全部楼层

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如果是在房市崩盘之后这个方法可行，如果是在泡沫化的过程中那还是有很大风险，一旦泡沫破裂，大城市的抗压能力明显强于小城市，小城市的房子可能一文不值而成为付资产。美国危机的时候最惨的就是小州小城市的房子。

flyspirit

银靴族

发表于 2010-7-21 12:37 |显示全部楼层

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先分清你的房子是投资还是自住，根据描述是先投资后自住。所以先看回报率。可以查历史数据和大城市比较。

澳洲小鱼

皮靴族

发表于 2010-7-21 12:45 |显示全部楼层

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我们就打算到墨尔本旁边一个小城生活。因为我们已经快四十岁了，希望在一个不要太吵闹的地方安安静静地生活，我们不喜欢酒吧爵士乐，喜欢阳光空气和大地，还有书、音乐。关于工作，只要是自己喜欢的，离家不太远，能养家糊口就可以了。但是如果您是一个二十岁左右的人，不妨在都市里奋斗、挣高薪、接受最新资讯。

蓝马

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2010-7-21 14:28 |显示全部楼层

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ls, 孩子上学怎么办？

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-21 14:31 |显示全部楼层

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我想过，最后放弃，原因如下：
1。上班太远
2。好学校太远
3。周围99.9%白人，不爽

kvwb

银靴族

发表于 2010-7-21 14:47 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2010-7-21 12:36 发表
如果是在房市崩盘之后这个方法可行，如果是在泡沫化的过程中那还是有很大风险，一旦泡沫破裂，大城市的抗压能力明显强于小城市，小城市的房子可能一文不值而成为付资产。美国危机的时候最惨的就是小州小城市的房子。 ...

你说的对。

许多美国中小城市建出了，2年才能消化的房屋量，供过于求，空置率10%以上

[ 本帖最后由 kvwb 于 2010-7-27 22:01 编辑 ]

ahda

布鞋族

发表于 2010-7-22 08:25 |显示全部楼层

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前一段在realestate上看过，维省跟南澳交界附近的几个海滨小镇，house都在16、7万左右，看上去挺好，就是有点远

geduo_m

铜靴族

发表于 2010-7-22 22:59 |显示全部楼层

回复 10# 的帖子

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你是在GEELONG 吗？

林草123

皮靴族

发表于 2010-7-22 23:04 |显示全部楼层

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LZ的想法很好啊，就是远的地方什么都不方便

anz2010

皮靴族

发表于 2010-7-27 22:00 |显示全部楼层

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理解楼主的想法, 就像你去买法拉利而且只在city里开,其投入产出比远远比不上二手丰田, 但那就是一种追求,一种意境, 人生整天用来算计CG, 负扣税,累不累啊?

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2010-7-28 07:28 |显示全部楼层

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小镇，医疗和教育都是大问题。大城市里的平均寿命比乡村要高出很多。

likespring

银靴族

发表于 2010-7-28 09:45 |显示全部楼层

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我朋友的父母N年前在brisbane的北部买了2acre的地，今年年底打算退休了，卖了堪培拉的房子，就到那里去建房子养老了；还有一对也是，4个女儿，最小的那个今年14岁了，省吃俭用的在堪培拉供了套房子，然后3年前在brisbane买了套房子，接着供；还有知道的一对，就是到塔斯玛利亚养老去了。对了，还有对，卖了堪培拉的房子，搬到cooma（那个冷啊），买了套3房1卫1车库的House，23。4万，好像基本上没有贷款了。

我觉得等这波房产下调到一定程度了，再下手不迟。至于地点，不选太小的镇子，那些离大城市不算太远的小城市估计不错。

garysu

金靴族

发表于 2010-7-28 09:50 |显示全部楼层

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我觉得如果是比较旺一些的优美小镇，比较有保障，需求比较稳定。当然存在着居民数量大量增加的风险。

pipiman

皮靴族

发表于 2010-7-28 15:59 |显示全部楼层

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小镇的白人都是red neck
类似于美国南部那些支持小布什的
一般都是德国意大利哪个村旮旯过来的

华人还是老老实实在大城市生活吧
不要把乡村生活想的太美好

garysu

金靴族

发表于 2010-7-28 16:04 |显示全部楼层

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原帖由 pipiman 于 2010-7-28 15:59 发表
小镇的白人都是red neck
类似于美国南部那些支持小布什的
一般都是德国意大利哪个村旮旯过来的

华人还是老老实实在大城市生活吧
不要把乡村生活想的太美好 ...

NOT TRUE

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保险买不足的后果

虎妈

布鞋族

发表于 2010-7-28 16:16 |显示全部楼层

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我的理想之一，不喜欢城市的喧嚣和浮躁。渴望乡村生活的宁静和平易。自耕知足的生活可能会更适合我。

Hugh_King

皮靴族

发表于 2010-7-29 10:16 |显示全部楼层

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如果：
母亲是老师，
父亲是医生。。。

靠，那也不必去小镇了。
而是选择余地大了。

Sunlight09

木屐族

发表于 2010-8-11 20:44 |显示全部楼层

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要考虑的因素太多了,如果只是自己自住，那还没有什么问题。如果有小孩呢？小孩上学，就业都会不适应吧。如果父母也要接过来住，估计老人家在小镇会郁闷的。之前看报道说很多老人来这里以后，因为住在都是local的区，什么交流都没有，抑郁的很多啊

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-8-11 21:21 |显示全部楼层

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原帖由 pipiman 于 2010-7-28 15:59 发表
小镇的白人都是red neck
类似于美国南部那些支持小布什的
一般都是德国意大利哪个村旮旯过来的

华人还是老老实实在大城市生活吧
不要把乡村生活想的太美好 ...

我就在小镇上生活，我觉得这里挺好啊，大部分都是鬼佬，不过他们真的很淳朴，少了大城市那种尔虞我诈~~

wmai10000

皮靴族

发表于 2010-8-11 21:22 |显示全部楼层

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原帖由 Sunlight09 于 2010-8-11 20:44 发表
要考虑的因素太多了,如果只是自己自住，那还没有什么问题。如果有小孩呢？小孩上学，就业都会不适应吧。如果父母也要接过来住，估计老人家在小镇会郁闷的。之前看报道说很多老人来这里以后，因为住在都是local的区，什么交流都没 ...

这点我赞成，有老人的就不适合在小镇上住了，毕竟语言限制不爽