租店问题请教

hin79

最近要租个店铺，因为该店铺现在有租客。然后因为租约未满，所以中介要求现有租客付Surrender of Lease Documents Fee。在这一部分我觉得很合理。

但是，中介还要让租客付The New Lease Document Fee。

中介给出的理由是因为现有的租约未满，房东本来在一个租约上（比如说在3年内）不用付两次 The New Lease Document Fee.

所以要求租客付上所有费用。

请各位觉得这是合理的吗？

谢谢大家了。。。。。

[ 本帖最后由 hin79 于 2010-6-4 11:57 编辑 ]

hin79

求高手指点！！！

able

The New Lease Document Fee是指让新租客交吗？

宋恩明

合理啊，不过合同要写明你最多负责多少钱，防止砍你没商量。
不过既然是博弈，你可以拒绝，让房东自己出签新租约的钱，
就看谁的心理素质好了。

shangpin

原帖由 宋恩明 于 2010-6-12 08:44 发表
合理啊，不过合同要写明你最多负责多少钱，防止砍你没商量。
不过既然是博弈，你可以拒绝，让房东自己出签新租约的钱，
就看谁的心理素质好了。

说得好！

宋恩明

原帖由 shangpin 于 2010-6-12 09:00 发表


说得好！

评的好！
以后不要挑苹果。

shangpin

原帖由 宋恩明 于 2010-6-12 09:08 发表

评的好！
以后不要挑苹果。

看贴不认真，是我的LP挑，我买东西从不挑的，但回家LP总是不满意的，

  所以，我被剥夺了买菜的权利。

able

那个钱是要买家出的，还没看到谁和卖家拼心理素质的呢。宋秘书你见到过买家在这个问题上拼赢卖家的吗？

爱艾姆澳云

要是喜欢这个店，这些小钱不重要。
需要费心的地方很多，不必在这个环节上太多计较。
我开店的时候房东都来了，要了2份炒面，还给了我联系电话，说有事直接找他都可以。
和房东以及房东的中介处好关系没亏吃。

宋恩明

原帖由 able 于 2010-6-12 21:49 发表
那个钱是要买家出的，还没看到谁和卖家拼心理素质的呢。宋秘书你见到过买家在这个问题上拼赢卖家的吗？

现在说的是租客，如果房东的房子一直没租掉，他自己心甘情愿的出了。
如果在租客急于转租给楼主，自己说不定也就帮房东出了。

楼主不急着要租这家店铺的话，拼一拼还是很有趣的。

aq0621

宋秘书更有趣，，。。哈哈

gorilla

俺有一店铺你要不？？？