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[自购小窝] 盖一层好还是两层好？ [复制链接]

WLBoy

草鞋族

发表于 2010-5-26 23:51 |显示全部楼层

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看了一些builder的报价，如果两层的造价比一层贵10万左右，那是盖一层好还是两层好？

红石

皮靴族

发表于 2010-5-26 23:56 |显示全部楼层

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应该是两层的好。总报价多少？20万？30万？

WLBoy

草鞋族

发表于 2010-5-27 00:06 |显示全部楼层

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原帖由红石于 2010-5-26 23:56 发表
应该是两层的好。总报价多少？20万？30万？

总报价包sitecost, 大约两层36万，一层26万.

白雲山民

钻石靴族

发表于 2010-5-27 00:16 |显示全部楼层

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好！多一倍的面積，不過叫人吃飯要開廣播！！！！！

10xFaster

皮靴族

发表于 2010-5-27 00:20 |显示全部楼层

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当然2层！大一倍使用面积。

10xFaster

皮靴族

发表于 2010-5-27 00:21 |显示全部楼层

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盖3层就是使用面积大将近200%（除去楼梯那一点点）

红石

皮靴族

发表于 2010-5-27 00:57 |显示全部楼层

回复 3# 的帖子

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绝对是两层，性价比也好，平均一层18万。

红石

皮靴族

发表于 2010-5-27 00:59 |显示全部楼层

回复 6# 的帖子

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一般康嫂在低密度去不批三层。

10xFaster

皮靴族

发表于 2010-5-27 01:05 |显示全部楼层

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原帖由红石于 2010-5-27 00:59 发表
一般康嫂在低密度去不批三层。

一般低于10米即可。

batigol

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发表于 2010-5-27 01:06 |显示全部楼层

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一层将来出售时候会容易很多

hsqhugh

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发表于 2010-5-27 05:56 |显示全部楼层

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两层的话,最好在一层也有卧室,老人小孩子会安全些,个人认为

我觉得最理想的,是超大的一层,而不是两层.上下楼总归是麻烦事,特别是对于老人和小孩.盖二层是为了追求面积最大话,如同t/h, unit一个道理.

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2010-5-27 06:01 编辑 ]

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1000

草鞋族

发表于 2010-5-27 07:41 |显示全部楼层

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如果是同样室内面积，盖两层院子会大些。
你在家收拾东西，很多箱子应该是叠在一起吧？不是摊开放吧。
经济条件许可，两层

1000

草鞋族

发表于 2010-5-27 07:43 |显示全部楼层

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原帖由 hsqhugh 于 2010-5-27 05:56 发表
两层的话,最好在一层也有卧室,老人小孩子会安全些,个人认为

我觉得最理想的,是超大的一层,而不是两层.上下楼总归是麻烦事,特别是对于老人和小孩.盖二层是为了追求面积最大话,如同t/h, unit一个道理.

超大单层就没后院了，当然有几亩地的人除外。
孩子老人没地方转

G粉年年有，今年特别多。

Gelen

银靴族

发表于 2010-5-27 07:56 |显示全部楼层

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2层，最好车库在地下，那就变两层半了。空间越大越好。

hsqhugh

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发表于 2010-5-27 07:59 |显示全部楼层

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原帖由 1000 于 2010-5-27 07:41 发表
如果是同样室内面积，盖两层院子会大些。
你在家收拾东西，很多箱子应该是叠在一起吧？不是摊开放吧。
经济条件许可，两层

说超大一层,当然前提是地足够大了,比如有3000平米,盖两层有意义就不大了.
多层建筑往往是为了在有限的土地上创造出更多的空间来.
也的确有人就是喜欢多层,不为空间大,就是喜欢爬上爬下,呵呵.

[ 本帖最后由 hsqhugh 于 2010-5-27 08:02 编辑 ]

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dy59

木屐族

发表于 2010-5-27 08:05 |显示全部楼层

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房子太大了好象不容易卖

如果是俺, 还是考虑1层, 便宜, 多余的钱又可以投资.

hsqhugh

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发表于 2010-5-27 08:24 |显示全部楼层

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楼主综合考虑一下吧,根据下面几个条件

1.地的面积
2.未来家庭人口发展趋势
3.家庭人口年龄组成
4.经济实力

如果地小,未来人口多,双方老人都要过来,再加上孩子,那么就没什么可说的了,盖二层吧,但最好在一层安排个卧室哈,让老人住.
如果地比较大或者不算太小,未来人口就是二人世界,三口或四口之家,然则委实没必要盖双层矣.一层三房最多四房就OK了.省下10万刀吃甚不爽?
最后,经济基础决定上层建筑,就不多解释了哈.

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