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[自购小窝] 买的房子里有房客，搬出去时的清洁检查怎么弄？ [复制链接]

emily_yuyan

木屐族

发表于 2010-5-26 13:45 |显示全部楼层

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出租的中介不是卖房的中介，现在房子卖了，以前负责出租的中介等房客搬出去后是否会认真的检查？

我担心是他们随便看看不好好清洁。

如果是那样的话有什么办法让他们认真检查，或者哪个部门可以联系如果有问题？

mayer

木屐族

发表于 2010-5-26 14:03 |显示全部楼层

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这个好像控制不了吧。。不懂帮你顶啊

tianyahaijiao

木屐族

发表于 2010-5-26 15:43 |显示全部楼层

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看中介了,

二级木匠

皮靴族

发表于 2010-5-26 17:00 |显示全部楼层

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这个都是中介搞的，房东不会面对租客的

wTam

银靴族

发表于 2010-5-26 17:05 |显示全部楼层

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如果 settle 了, 控制不了, 你自己清洁吧。。。

nickymch

皮靴族

发表于 2010-5-29 14:42 |显示全部楼层

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SETTLE是6月底，就是感觉如果换了中介的话前面的中介不一定会帮你认真看

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wTam	+ 1	你在SETTLE前一天去做FINAL INSPECTION，如 ...

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remembrance

木屐族

发表于 2010-5-29 17:57 |显示全部楼层

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当初和你遇到的情况一样，我觉得租房的中介根本就没有查过房子就交房了，里面百叶窗的叶子掉了几片，厨房到处都是油，浴室挂毛巾的杆子也是掉下来的，还有很多很多问题，我当时看到房子的时候真的很想冲去和中介拼命。所以说这个情况真的要看中介的人品了。PS,我遇到的那个中介是华人的。

barry.wang1

金靴族

发表于 2010-5-29 18:00 |显示全部楼层

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你可以要求中介在转到你名下之前把与租客的关系作了个了段。也就是，因为你是新房东，所有的租金以后要转到你的名下，所以你有权力与中介进行一次房子检查，做一份新的报告。如果等租客搬走的时候就用你的那份报告为准。要租约里加上拍下的所有照片与记录为证。

bats

银靴族

发表于 2010-5-31 12:20 |显示全部楼层

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一般不管的，除非你加到contract里面

wTam

银靴族

发表于 2010-6-6 15:56 |显示全部楼层

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原帖由 remembrance 于 2010-5-29 17:57 发表
当初和你遇到的情况一样，我觉得租房的中介根本就没有查过房子就交房了，里面百叶窗的叶子掉了几片，厨房到处都是油，浴室挂毛巾的杆子也是掉下来的，还有很多很多问题，我当时看到房子的时候真的很想冲去和中介拼命 ...

我买房子的时候，中介说 What you see and what you get. 真没方法。。。

wTam

银靴族

发表于 2010-6-6 16:04 |显示全部楼层

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原帖由 nickymch 于 2010-5-29 14:42 发表
SETTLE是6月底，就是感觉如果换了中介的话前面的中介不一定会帮你认真看

你在SETTLE前一天去做FINAL INSPECTION，如果太肮脏，你可以要求律师扣起300刀，等清洁干净再给他。这个方法很有效，但你要和你的律师好好的沟通。。。

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