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[自购小窝] 40年的unit旧吗？ [复制链接]

九月囡囡

布鞋族

发表于 2010-5-21 19:27 |显示全部楼层

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Sydney North Shore 40年的unit会很旧吗？大家怎么看？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-5-21 19:29 |显示全部楼层

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每个unit的保养情况不一样，不能光凭年代来预测，再说unit 的价值很大程度上决定于地点而不是新旧

magicmas

木屐族

发表于 2010-5-21 19:59 |显示全部楼层

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旧UNIT要留意的是漏水问题，一旦漏水渗水。。修起来是很贵滴

o2h2o

银靴族

发表于 2010-5-21 20:01 |显示全部楼层

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40年有点旧了
最好别超过30年的

mayer

木屐族

发表于 2010-5-21 21:09 |显示全部楼层

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我觉得还好吧，很多旧UNIT结构很好。

action

银靴族

发表于 2010-5-21 21:16 |显示全部楼层

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我还见过一个80年的，看起来的比30年的都干净

wylie

木屐族

发表于 2010-5-22 22:51 |显示全部楼层

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近几年的新的，不一定好，特别是发展商很重要

为什么呢

木屐族

发表于 2010-5-23 13:53 |显示全部楼层

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感觉旧的unit更结实，那时候的人不会偷工减料

patrickzhu

水晶靴族

发表于 2010-5-23 14:10 |显示全部楼层

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原帖由 九月囡囡 于 2010-5-21 19:27 发表
Sydney North Shore 40年的unit会很旧吗？大家怎么看？

个人印象里，North Shore的老UNIT总体情况要好于其他各区。

九月囡囡

布鞋族

发表于 2010-5-23 23:44 |显示全部楼层

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谢谢大家

Fernando

金靴族

发表于 2010-5-23 23:56 |显示全部楼层

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原帖由 wylie 于 2010-5-22 22:51 发表
近几年的新的，不一定好，特别是发展商很重要

近几年的新的，是一定不好，90%质量不好，100%设计不好

九月囡囡

布鞋族

发表于 2010-5-24 00:11 |显示全部楼层

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原帖由 Fernando 于 2010-5-23 23:56 发表

近几年的新的，是一定不好，90%质量不好，100%设计不好

可是总没有像几十年的房子那样的维修问题吧。

hsqhugh

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发表于 2010-5-24 07:45 |显示全部楼层

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悉尼的UNIT,40不算太老了.没听说有新的UNIT,新建的多是APT了,尽管不少新的APT事实上就是UNIT

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-5-24 10:26 |显示全部楼层

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不是旧是很旧

买房子啊

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发表于 2010-5-24 10:29 |显示全部楼层

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NORTH SHORE的UNIT质量都不错

Fernando

金靴族

发表于 2010-5-24 10:49 |显示全部楼层

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原帖由 九月囡囡 于 2010-5-24 00:11 发表

可是总没有像几十年的房子那样的维修问题吧。

好的砖房，不用怎么维修的，新房的质量问题更多些，有些非常新的，得住上几年才有问题出来，到时候你就惨了。上俩星期去看了north straithfield一个townhouse，才3年，还是砖房，楼上楼下到处是裂缝。我自己的unit，30多户包括townhouse，40年的房子，物业费很低，房子结构很结实，我是业主委员会，对所有的开支都很清楚。
这是我的经验，一家之言。