新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 当爱已成往事- 林忆莲和李宗盛(Patrick Zhu Vs SteveKing之四)2013年6月重建版本 (2008-6-11) patrickzhu · 参加活动--熊猫厨房之下午茶甜点-----覆盆子戚风慕斯蛋糕&南瓜玫瑰小蛋糕---- (2013-3-28) 小白的熊猫
· 2024年秋,九州环岛,日本海吃蟹(おりはし旅館更新中) (2024-11-28) shine_on · 【庆祝阅读量破万】Pathfinder 和Kluger 的对比. 旨在介绍, 不较高下. (2015-6-30) 出国吃考拉
Advertisement
Advertisement
查看: 1822|回复: 4

[其他讨论] 有做过sub-division的同学们么 [复制链接]

发表于 2010-5-3 09:57 |显示全部楼层
此文章由 yosteps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yosteps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我和我BF有这个打算,不知道有做过的TX们有什么可以分享的?现在只是开始阶段..不知道现在MELB哪个区SUBDIVISION比较合适?
我们是打算建3栋卖两自住1套
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-5-3 11:26 |显示全部楼层
此文章由 MelCity 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MelCity 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
做一下整个project的budget先,还要考虑银行会不会批贷款的问题(有朋友就是说没开发经验银行不批,现在哭死了),如果有大把现金那就没问题。

发表于 2010-6-9 19:34 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大部分的地,council 不会批分地。能分的,卖很贵。我有个朋友做过,他说很辛苦,挣不到什么钱。

发表于 2010-6-10 00:27 |显示全部楼层
此文章由 whysolutions 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whysolutions 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 yosteps 于 2010-5-3 09:57 发表
我和我BF有这个打算,不知道有做过的TX们有什么可以分享的?现在只是开始阶段..不知道现在MELB哪个区SUBDIVISION比较合适?
我们是打算建3栋卖两自住1套


你的问题有点广,不太容易回答。

我觉得不管在哪个Suburb做,市场分析与调查是必不可少的,你得成为这个Suburb的专家,这样一来,你在哪个Suburb做都能make profit, because you create value for others. 所以任何区都可以做,只是starting fund requirement会不同而已。当然主要看project的大小,便宜suburb,也可以做big project results big funding preparation.

So my suggestion is:

1) Market research
2) Property selection criteria defined
3) Feasibility Analysis on a Special property within your favour suburb.

Any industry can make money if you are good at it

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
wTam + 2 你太有才了

查看全部评分

发表于 2010-6-10 00:33 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

此文章由 olicc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 olicc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
(paopaobing(64)) LS的看来是专家, LZ可以请他当顾问.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部