设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买投资房贷款，大家认为是选择固定利率好还是浮动好？ ...

精华好帖回顾

· 不靠谱青年的埃及约旦以色列游记 - 已更完 (2013-4-20) JPX · 读书在路上 馋猫漫话中国当代文学 (2012-7-12) 馋游猫
· 山寨八宝饭 (2010-1-4) 高寿财 · 迟交的作业---台湾行 (2007-12-20) vega
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1628|回复: 5

[财务贷款] 买投资房贷款，大家认为是选择固定利率好还是浮动好？ [复制链接]

野猪林

发表于 2010-4-14 11:45 |显示全部楼层
此文章由 野猪林 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 野猪林 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如题。另外，如果一个物业，年rental yield是5.5-5.8%之间，合不合算？
Advertisement
Advertisement

举报

silver

发表于 2010-4-15 13:42 |显示全部楼层
此文章由 silver 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 silver 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Fixed loan, general speaking you pay more for certainty.

Variable loan, you get flexibility, but the payment is not stable, need bigger buffer to support your cash flow.

Rental yield 5.5-5.8%, is that net or gross?

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
野猪林 + 2 感谢分享

查看全部评分

小小理财师

举报

Cramzhang

发表于 2010-4-15 16:59 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

此文章由 Cramzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Cramzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资房回报5.5-5.8%可以说很不错了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
野猪林 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

小日子

发表于 2010-4-15 17:58 |显示全部楼层
此文章由 小日子 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小日子 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
5%不错的，这年头，房子跟抢一样，house有4%都阿弥托福了。那些投资故事中的找到7%，8%的house现在已经从地球上消失了

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
野猪林 + 2 谢谢奉献

查看全部评分

举报

techpull

发表于 2010-4-17 20:50 |显示全部楼层
此文章由 techpull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 techpull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
还的快就浮动好，还的慢，就是固定的好

举报

大鸣鼎鼎

发表于 2010-4-20 17:12 |显示全部楼层
此文章由 大鸣鼎鼎 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大鸣鼎鼎 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资房浮动利率 只还息 不还本
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部