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[买卖手续] 请问,买off plan的房子,10%房款已经交了,还可以不买么? [复制链接]

发表于 2010-3-25 14:27 |显示全部楼层
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买了off plan的房子,10%房款已经交了,合同也已经签了,现在因为种种原因不想买了。
那个10%会怎样呢?能退回来么?
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发表于 2010-3-25 14:30 |显示全部楼层
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已经进入合同了,要不回了。除非你转卖。

发表于 2010-3-25 14:31 |显示全部楼层
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炒房的?发票能改名不?

发表于 2010-3-25 14:32 |显示全部楼层
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恩,谢谢拉~~

发表于 2010-3-25 14:40 |显示全部楼层
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可以把楼花卖掉的。只要有人肯接盘。

发表于 2010-3-25 15:08 |显示全部楼层
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楼主有没有过了COOLING OFF PERIOD,如果没有过是可以反悔的
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发表于 2010-3-25 15:11 |显示全部楼层
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3天的冷静期估计过了吧,如果拿到手的房型和地点还不错的话,也许能再转出去。

发表于 2010-3-25 17:22 |显示全部楼层
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10%都交了,应该是改不了了。
现在房子这么火,如果买的楼花不贵的话,
应该是不错的选择。

发表于 2010-3-25 19:27 |显示全部楼层
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不止10%没了,不买了开发商还能给你发律师信,让你赔偿损失呢。。

发表于 2010-3-26 18:18 |显示全部楼层
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合同一旦交换, 是必须要购买的, 10%不能退回.

楼主在悉尼吗? 你买的哪个盘, 我帮你看看...

[ 本帖最后由 xpro 于 2010-3-26 18:24 编辑 ]

发表于 2010-3-26 18:21 |显示全部楼层
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可以卖掉楼花
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发表于 2010-3-26 23:33 |显示全部楼层
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不会是因为利息涨了又涨吧? 现在的银行啊,就是罪恶之眼。

发表于 2010-3-30 10:09 |显示全部楼层
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现在很多楼花(就是你不买了,把名字换人)不可以转卖,
政府一定要收你一次stamp duty, 房子过到你名下
然后你在settle当天可以卖给另外一个人,不用走贷款
这叫simultaneous settlements, 你赔赚多少跟开发商无关

发表于 2010-3-30 10:12 |显示全部楼层
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也许合同里有一条说,如果你settle里面转卖的话,开发商有第一选择可以从你原始成交价买回去。。。
当然,他们也可以选择不买

发表于 2010-4-4 12:23 |显示全部楼层
此文章由 澳洲老胖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲老胖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖了吧 去掉STAMP DUTY 运气好还能小赚一笔

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