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试店前可以要求看卖家的基本财务信息吗 [复制链接]

发表于 2010-3-17 22:07 |显示全部楼层
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请问大家在看中一个生意后如果觉得满意的话是直接还价呢,还是看了卖家的基本财务信息比如section 52 以后再还价呢。 试店前可以要求看卖家的哪些财务信息呢
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发表于 2010-3-17 22:44 |显示全部楼层
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什么店? 如果只是小店的话,看财务信息根本没用,还不如直接看账单.

发表于 2010-3-18 11:38 |显示全部楼层
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什么帐单,你说的是进货单吗

发表于 2010-3-18 11:38 |显示全部楼层
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是个小店,年营业额30万

发表于 2010-3-18 17:46 |显示全部楼层
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有人知道吗

发表于 2010-3-18 18:47 |显示全部楼层
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没听说过买店要看人家的财务情况的。
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发表于 2010-3-18 19:07 |显示全部楼层

路子不对

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要骗你,给你看的也是白看,你有卖家懂行吗?
不骗你,给你看了也要怀疑,你有一颗怕上当的心吗?
真实的财务状况,只有你事先按Taking和行业毛利率房租水电人工等一大堆已知条件算个大概。
具体的Taking要你自己观察加试店确认。
30万Taking的小生意,能再差到哪里去?
买店如此认真到挑剔,不如问问自己以后接店能做好吗?

还价不还价的,自己研究好此类生意大概多少市场价再去还,
卖家又不是偷来的店,也是按市场价买来的。
买生意又不是买菜,自己乱还价不觉得自己无知到可笑吗?
便宜没好货,再重复一次。

发表于 2010-3-18 20:43 |显示全部楼层
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楼上朋友说的对,财务section52不能反应出这店的实际纯利润。因为小生意都是现金流。 自己去体会。

发表于 2010-3-18 22:26 |显示全部楼层
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试店期间的taking也很可能是假的。 莫非只有自己在试店前每天侦察才最可靠吗

发表于 2010-3-19 08:35 |显示全部楼层
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试店是唯一可以基本了解情况的方法,除此之外真的只能凭感觉了,看财务报表,没用。

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sunyk + 3

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发表于 2010-3-19 11:17 |显示全部楼层
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原帖由 晴天 于 2010-3-19 09:35 发表
试店是唯一可以基本了解情况的方法,除此之外真的只能凭感觉了,看财务报表,没用。

试店也看不出.阿姨叔叔每个亲戚给一千块进来消费.你知道哪个是哪个吗
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发表于 2010-3-19 11:59 |显示全部楼层
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那怎么办,只能认命乎?租约不会有假吧,可以看租约

发表于 2010-3-21 00:34 |显示全部楼层
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看租约干吗?租约是landlord的事情 不关vendor
lz想搞租约term然后逼房东拒签退押金?

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