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请教房租问题 [复制链接]

frederick

草鞋族

发表于 2006-5-4 17:49 |显示全部楼层

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房主通过中介要涨租金$5pw，请教正确的应对方法，感谢！

[ Last edited by horseanddragon on 2006-5-4 at 05:49 PM ]

Michaelzyu

银靴族

发表于 2006-5-4 11:05 |显示全部楼层

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你在合同期内吗？

whoIam

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2006-5-4 11:20 |显示全部楼层

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若果合同己到期;才5元,你就乘乘的认了,要不搬家.

frederick

草鞋族

发表于 2006-5-4 11:24 |显示全部楼层

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过了合同期7个月.

astina

管理员

发表于 2006-5-4 11:31 |显示全部楼层

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合同期过了，加租是房东的权利了

Michaelzyu

银靴族

发表于 2006-5-4 11:35 |显示全部楼层

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如果你觉得可以介绍，快和房东签个新的合同。

frederick

草鞋族

发表于 2006-5-4 11:39 |显示全部楼层

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也能承受，也不太想搬家。但听邻居说应该同他们交涉一下，否则他们很快会继续涨。人的欲望哪有尽头，榨一点是一点。

frederick

草鞋族

发表于 2006-5-4 11:55 |显示全部楼层

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很感谢各位的意见和建议。

happylad

皮靴族

发表于 2006-5-4 12:01 |显示全部楼层

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5元很少了，大部分都长10，还有的长20的

nzman

皮靴族

发表于 2006-5-4 12:04 |显示全部楼层

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搬一次家太烦了,还是认了吧.

lee3star

皮靴族

发表于 2006-5-4 12:13 |显示全部楼层

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从房东的角度来说，这次涨价是合理的，并非贪婪之举。央行昨天提息.25。对300k物业来说每月涨约60元。如果只长五块可以说超值了。我听说的基本上都是涨20。

最近由于买房市场萎缩，租房市场特别紧张。我两个朋友在找房，中介都没有房源。通常一个房十几份申请表。

dust2k

铜靴族

发表于 2006-5-4 12:20 |显示全部楼层

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lee3star 在 2006-5-4 12:13 PM 发表:

从房东的角度来说，这次涨价是合理的，并非贪婪之举。央行昨天提息.25。对300k物业来说每月涨约60元。如果只长五块可以说超值了。我听说的基本上都是涨20。

最近由于买房市场萎缩，租房市场特别紧张。我两个朋 ...

是吗？怎么最近的墨尔本市区和近郊的空租率还是很高啊。4。2～4。7％之间啊。。

如果你看到前面有阴影，别怕，那是因为你背后有阳光，而我就是那一抹阳光.

lee3star

皮靴族

发表于 2006-5-4 12:26 |显示全部楼层

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sorry, I was talking about Sydney, mainly inner west.

休

金靴族

发表于 2006-5-4 12:27 |显示全部楼层

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悉尼今年到2008,租金上涨每年10%左右. 现在平均租金300/w

dust2k

铜靴族

发表于 2006-5-4 12:28 |显示全部楼层

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frederick 在 2006-5-4 11:01 AM 发表:

房主通过中介要涨租金$5pw，请教正确的应对方法，感谢！

不交！我三年前被房东要求涨20刀，然后我写了封抗议信，说房子的这个这个不好，那个那个不好，涨钱可以，至少把这些要Fix吧，然后没回音了，我也不多交钱就一直到现在，哇哈哈。。

如果你看到前面有阴影，别怕，那是因为你背后有阳光，而我就是那一抹阳光.

我爱猫

白金靴族

发表于 2006-5-4 12:31 |显示全部楼层

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happylad 在 2006-5-4 12:01 发表:

5元很少了，大部分都长10，还有的长20的

嗯. 我租的房子也涨了10/PW, 不过想想这房子没啥不好, 而且早就过合同期了, 所以觉得还是合理的.

一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。

frederick

草鞋族

发表于 2006-5-4 12:35 |显示全部楼层

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涨价是在加息前用信函通知的。
听了各位的分析，我也觉得人家涨价可能不是没有道理。
这样心里也释然，人也快乐些。

感谢啦！

dust2k

铜靴族

发表于 2006-5-4 12:36 |显示全部楼层

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frederick 在 2006-5-4 12:35 PM 发表:

涨价是在加息前用信函通知的。
听了各位的分析，我也觉得人家涨价可能不是没有道理。
这样心里也释然，人也快乐些。

感谢啦！

知足常乐。。嘿嘿。。

如果你看到前面有阴影，别怕，那是因为你背后有阳光，而我就是那一抹阳光.

西边雨

皮靴族

发表于 2006-5-4 12:36 |显示全部楼层

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房租最近普遍在涨~主要原因是房价居高不下，很多人只好进入租房市场

dust2k

铜靴族

发表于 2006-5-4 12:38 |显示全部楼层

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西边雨 在 2006-5-4 12:36 PM 发表:

房租最近普遍在涨~主要原因是房价居高不下，很多人只好进入租房市场

而且利率又升了，更是让人望而生畏啊。。

如果你看到前面有阴影，别怕，那是因为你背后有阳光，而我就是那一抹阳光.

talpey

金靴族

发表于 2006-5-4 15:21 |显示全部楼层

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哎，估计我也要面临这样的问题了。
现在住的地方，签了半年的合同，六月底到期，不知道到时候房东会怎么说。
感觉人的生活压力总是越来越大。

maribel

金靴族

发表于 2006-5-4 15:24 |显示全部楼层

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汗，偶们的房租合同已经过期1.5年了，房东中介还未提出涨价的事情，是不是小中介通常都比较NICE啊，我估计通过LJ HOOKER/RAY WHITE这种大中介出租房屋的，到期后房东通常都会要求涨房租的。。。。

荠菜

皮靴族

发表于 2006-5-4 16:27 |显示全部楼层

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呵呵，俺刚刚跟中介续了6个月合同，房租涨$25,不过还是觉得不错，海景unit，在布里斯班，还是这边的房子便宜。

我爱猫

白金靴族

发表于 2006-5-4 16:34 |显示全部楼层

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MyCommodore 在 2006-5-4 16:27 发表:

呵呵，俺刚刚跟中介续了6个月合同，房租涨$25,不过还是觉得不错，海景unit，在布里斯班，还是这边的房子便宜。

我以前住SPRING HILL, $160/2RM UNIT..也是暴便宜的.

一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。

荠菜

皮靴族

发表于 2006-5-4 16:48 |显示全部楼层

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我爱猫 在 2006-5-4 16:34 发表:

我以前住SPRING HILL, $160/2RM UNIT..也是暴便宜的.

那真的是便宜阿。我住wynnum，2室 $250

ozdoctor

皮靴族

发表于 2006-5-4 17:48 |显示全部楼层

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最近很多房租都涨,10$左右/每周.正常现象.

horseanddragon

银靴族

发表于 2006-5-4 17:52 |显示全部楼层

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一个月前也被房东额外涨了5刀
给就一个字

btw，猫猫住过的地方，偶基本上一概没听说过 ^_|||

我爱猫

白金靴族

发表于 2006-5-4 17:56 |显示全部楼层

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horseanddragon 在 2006-5-4 17:52 发表:

一个月前也被房东额外涨了5刀
给就一个字

btw，猫猫住过的地方，偶基本上一概没听说过 ^_|||

SPRING HILL在Brisbane 啦..

奇怪, 这么住来住去都是"HILL"呀..看来注定了..

一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。

horseanddragon

银靴族

发表于 2006-5-4 18:00 |显示全部楼层

我爱猫 在 2006-5-4 05:56 PM 发表:

SPRING HILL在Brisbane 啦..

奇怪, 这么住来住去都是"HILL"呀..看来注定了..

注定占山为王，网罗一批喽罗，以强抢民男为目标而奋斗

我爱猫

白金靴族

发表于 2006-5-4 18:02 |显示全部楼层

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horseanddragon 在 2006-5-4 18:00 发表:

注定占山为王，网罗一批喽罗，以强抢民男为目标而奋斗

第一个抢小马..披柴挑水的好人材啊..

一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观。

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