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[地区选择] BAULKHAM HILLS 1397SQ﹣-﹣649Ｋ﹣﹣做大地主 [复制链接]

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 18:33 |显示全部楼层

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RARE OPPORTUNITY!
This original red brick home sits on a picturesque 1397 sq m with a 20m frontage and approx. 70m depth.
Located in the ever-popular Crestwood Estate and within the Matthew Pearce catchment area, be quick to inspect.
With easy access to the M2 bus shops and with a local park at the end of the street, this home is in a quiet and peaceful neighbourhood.
Enjoy the view from the back verandah of your rolling lawns, established trees and shrubs.
An added benefit is the Council land behind the block so privacy is assured.
Here is an opportunity to build your dream home in the perfect location and utilise this large block by adding a pool and/or tennis court (STCA).
Included in the sale: gas cooking, dishwasher, ceiling fans, single lock up garage, split system air conditioning, large laundry off rear verandah.﹣
要快，快快快快。。。。。。。。。。。。。Matthew Pearce catchment小學名校！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

nini09

钻石靴族

发表于 2010-2-27 19:12 |显示全部楼层

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有图片和链接吗？

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 19:53 |显示全部楼层

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連接在這﹣﹣﹣﹣http://www.domain.com.au/Propert ... ls/?adid=2008237478

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 19:56 |显示全部楼层

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Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 19:56 |显示全部楼层

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Oceanblue

木屐族

发表于 2010-2-27 20:29 |显示全部楼层

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地是够大的。

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 22:39 |显示全部楼层

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就憑地大和ＯＣ班學校就值這個錢。

Mandy99

金靴族

发表于 2010-2-27 22:51 |显示全部楼层

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lz不会是卖家吧？

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-27 22:57 |显示全部楼层

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我住在同一個區，，地差不多大，价錢差十万＋，但不是這個學校區。

sinosword

皮靴族

发表于 2010-2-27 23:22 |显示全部楼层

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要论大地主的话 Land Area: 10700 sqm

http://www.domain.com.au/Propert ... ls/?adid=2008195026

xinet

木屐族

发表于 2010-2-28 00:07 |显示全部楼层

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原帖由 sinosword 于 2010-2-27 23:22 发表
要论大地主的话 Land Area: 10700 sqm

http://www.domain.com.au/Propert ... ls/?adid=2008195026

应该是写错了。鬼佬数字没概念的。
1700差不多，看地图。

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-28 00:38 |显示全部楼层

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很有可能是１０７００ＳＱ，對比other side 的房子的地的size。

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-28 01:03 |显示全部楼层

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1397SQ 是東西向，靜街，後面是公園／還是高而夫？？？
http://www.suburbview.com/view/NSW/Baulkham+Hills/2153
http://www.homeway.com.au/index. ... ;propertyID=1286086
agent 姓：ＹＡＲＤ賣yard來了。

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2010-2-28 01:07 |显示全部楼层

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原帖由 xinet 于 2010-2-28 00:07 发表

应该是写错了。鬼佬数字没概念的。
1700差不多，看地图。

看地图远不止1700

garysu

金靴族

发表于 2010-2-28 02:10 |显示全部楼层

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“with a 20m frontage”

Gelen

银靴族

发表于 2010-2-28 07:31 |显示全部楼层

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baulkham hills房子居然还这么便宜阿？不是都疯长了吗？

tld128

水晶靴族

发表于 2010-2-28 07:44 |显示全部楼层

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baulkam hills，应该不在未来火车线的规划范围内，出入全靠车，或者bus，很不方便。

如果我没记错的话，还没有hill bus，如果在city上班的话，很不方便。

如果花那么多钱，就是为了一个OC班，我个人觉得不值得。难道孩子一边长大，就要一边买好校区的房子？

那么孩子读大学呢？又换？如果有2个孩子，一个读中学，一个读小学，难道就要同时拥有2套大house?

如果仅仅是为了孩子，租房子其实才是最合算的。有钱就在市中心投资两套apartment用来收租负扣税。自己在好校区租套房子，孩子长大了根据需要再搬。

吾聊

木屐族

发表于 2010-2-28 07:45 |显示全部楼层

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这么旧的房子，人能住吗？

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-2-28 08:16 |显示全部楼层

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一般情况下房子看着旧里面情况会好的多

yn2000

银靴族

发表于 2010-2-28 08:37 |显示全部楼层

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死也不要交通不便的地区！

Gelen

银靴族

发表于 2010-2-28 09:13 |显示全部楼层

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好像baulkham hills的地也是不能subdivision，那样的话，地大只是累赘。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-2-28 09:20 |显示全部楼层

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原帖由 卡落琳0000 于 2010-2-28 08:16 发表
一般情况下房子看着旧里面情况会好的多

这说明看得房子还不多，一般情况下里面很好的房子，外面也不会差很多。

Gelen

银靴族

发表于 2010-2-28 09:50 |显示全部楼层

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这个房子曾经放盘出租，出租房里面一般比较差

Gelen

银靴族

发表于 2010-2-28 16:44 |显示全部楼层

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原帖由 Ｅ覞鐘情 于 2010-2-28 01:03 发表
1397SQ 是東西向，靜街，後面是公園／還是高而夫？？？
http://www.suburbview.com/view/NSW/Baulkham+Hills/2153
http://www.homeway.com.au/index. ... ;propertyID=1286086
agent 姓：ＹＡＲＤ ...

looks like a council reserve

元宝熊熊妈

布鞋族

发表于 2010-2-28 17:31 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-2-28 09:13 发表
好像baulkham hills的地也是不能subdivision，那样的话，地大只是累赘。

为啥不能sub？

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-28 17:45 |显示全部楼层

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所在位置不一樣，康嫂對Ｓ﹣Ｄ有不同的規定，這個价應該不能Ｓ﹣Ｄ，但﹣﹣﹣那可是很多人的１／４畝夢想。發揮你的無盡的想像力，建個城堡什麼的，看著小孩可以在自己的院子里奔跑，priceless.

Ｅ覞鐘情

布鞋族

发表于 2010-2-28 17:46 |显示全部楼层

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Gelen

银靴族

发表于 2010-2-28 20:18 |显示全部楼层

来个绝对专业的答复

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原帖由 元宝熊熊妈 于 2010-2-28 17:31 发表

为啥不能sub？

Clause 16 of BHLEP 2005 prohibits the subdivision of dual occupancies within the Shire with the exception of dual occupancies that were approved before 18 October 1996

kane2001

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禁止访问

发表于 2010-2-28 20:51 |显示全部楼层

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原帖由 Gelen 于 2010-2-28 20:18 发表

Clause 16 of BHLEP 2005 prohibits the subdivision of dual occupancies within the Shire with the exception of dual occupancies that were approved before 18 October 1996

你可以去做专业买房顾问了